המתחם יכלול אולמות תצוגה, חללים לאירועים חברתיים, מתחמי ניהול ובית קפה. מטרתו היא להיות גם "כרזה פרסומית וגם מקדש" לאדריכלות, אמר מנהל הקרן ראובן מור.
בניין זה חשוב לא רק עבור לונדון (זוהי התפתחות התרבות החדשה החדשה במרכז הבירה הבריטית ב -30 השנים האחרונות), אלא גם עבור חדיד עצמה - האדריכל בעל שם עולמי לא בנה דבר בעיר בה היא חי 32 שנה. הבניין החדש ימוקם על הגדה הדרומית של התמזה, בקרבת מוסדות תרבות ידועים כמו תיאטרון הגלוב, סאצ'י וגלריות לאמנות מודרנית. המתחם "יתחרה" עם שוויץ-רי של נורמן פוסטר הסמוך ובניין עיריית לונדון הגדולה שלו, כמו גם את עין הענק של לונדון.
המרכז, ששווי 4.75 מיליון דולר, ימוקם על שטח משולש קטן. לכן החליטה חדיד את החלק המרכזי של הבניין בצורה של אטריום זכוכית, חגורה בסרט בטון מעוקל כראש חץ. ה"אף "המשתרע של הבניין נותן את הרושם שהוא אכן תופס יותר מקום ממה שהתוכנית שלו מציעה.
התוכנית של זאהה חדיד העדיפה 208 על ידי אפשרויות אחרות, ביניהן המחברים היו ברנרד צ'ומי, FOA, MVRDV ו- Lacaton & Vassal.
