האדריכל זכה בתחרות לעיצוב ההרכב עוד בשנת 2003, כשהוא מכה את מנהיגי האדריכלות האנגלית העכשווית כמו ריצ'רד רוג'רס ווילקינסון אייר. במקביל, הוכרז כי גרי יעזור בפיתוח המיזם של הפרויקט עבור בראד פיט, שמופיע כבר זמן מה כ"סטודנט "שלו (הוא הופקד על מסעדה ודירת פנטהאוז).
אולם גובה מגדלי המגורים בן 38 הקומות נראה בעיני נציבות המדינה מוגזם, והגרסה הסופית מורכבת משני בניינים בני 25 קומות (75 מ ') ומחצית מגושי המגורים התחתונים - בסך הכל יהיו 754 דירות, מתוכן 40% יהיו דיור סוציאלי.
במרכז המתחם יעמוד מרכז ספורט בסך 46 מיליון ליש"ט עם גג כיפה עשוי לוחות מתכת רב צבעוניים. כמו כן יהיו בתי קפה וחנויות בכיכרות ובסמטאות קטנות הממוקמות בתוך המתחם. הם יעוטרו בעבודות של הפסל אנתוני גורמלי, מחבר "מלאך הצפון" המפורסם.
הפרויקט של גרי עורר מחלוקת במטרופולין ברייטון הוב (למעשה, מתחם חדש יוקם בשטח האחרון). גודלו וחזותו האקסטרווגנטית נחשבים בעיני רבים לסתור עם אתר נופש מובחר עתיר היסטוריה. אחרים, להיפך, מצפים להשפעה חיובית בלבד מבניית האדריכל המפורסם: לדעתם, זה משקף את חיי המגוון של אתר נופש בינלאומי, ומרכז הספורט הוא מילה חדשה בארכיטקטורה של מבנים כאלה לבאות. 20 שנה.
