המבנה באורך 213 מטר אינו דומה לכל בניין שנבנה או תוכנן במאה העשרים, על פי קולהאס וארכיטקט המשותף של הפרויקט, ג'ושוע פרינס-ראמוס. זה נראה כמו שילוב של חמישה גורדי שחקים קלאסיים בסגנון בניית סיגרם של לודוויג מיס ואן דר רוה, מוערמים זה על גבי זה.
למטה הוקמו שני מגדלים הכוללים מלון עם 300 חדרים ובניין מגורים עם 150 דירות. מעליהם יוסדר מה שנקרא "האי" בשטח של 0.4 דונם, עליו ובו המוזיאון לאמנות עכשווית (שהעניק את השם למתחם) עם כמה גלריות, בריכת שחייה, חנויות ו מסעדות יאותרו. משם ניתן יהיה להיכנס לשני מגדלים עם 85 דירות יוקרה ובניין משרדים. בפלטפורמה זו, לטענת האדריכלים, ייווצר מרחב ציבורי עירוני מן המניין, בו יבלו את זמנם תושבים, סטודנטים של האוניברסיטה המקומית, עובדי משרדי מוזיאון פלאזה ומבקרים במוזיאון. "האי", הממוקם בגובה הקומה ה -22 (יהיו 61 קומות בסך הכל), נתמך בשלושה עמודי בטון, שניים מהם יוסתרו בנפחי המגדלים התחתונים, והשלישי מכיל מעלית.
הרגל הרביעית של "הכיסא" הזה (בהשוואה בין ג'ושוע פרינס-ראמוס) תהיה הפיר המשופע השקוף של המעלית השנייה, שתעביר את כולם לרציף. הם הולכים לאסוף אותו על הקרקע ואז להעלות אותו לגובה הרצוי.
העלות תהיה מתחם המשלב בניינים של גוש שלם, 305 מיליון דולר מכספי יחידים, וכן - מהכנסות מהשכרת משרדים ומכירת דירות. העיר תשתתף בפרויקט ותשקיע בפיתוח החלל סביב הבניין - יצירת פארק חדש, שינויים בדפוס התעבורה וכו '- בסך כולל של 75 מיליון דולר. כיכר המוזיאון תכלול 112,000 מ ר.. M. מ 'של שטח שמיש, מתוכם 28 אלף מטרים רבועים. מ '- שטחי משרדים. צפוי כי המתחם יבקר מדי יום 10,500 איש - כולל תושבי בנייני המגורים והמלון. למרות חוסר היציבות לכאורה של הצורה, המבנה מיועד לרעידות אדמה אפשריות. הבנייה תחל בתחילת 2007 ותסתיים בשנת 2010.
