הונג קונג חוסכת כסף

הונג קונג חוסכת כסף
הונג קונג חוסכת כסף
Anonim

תוכנית שאפתנית להקמת אחד ממרכזי התרבות הגדולים בעולם נכשלה מסיבות כלכליות. זה היה אמור להיות ממומן על ידי יזמים פרטיים, אשר בתמורה ניתנה להם הזכות להשלים אותו עם בנייני משרדים, מלונות ומבני מגורים.

העלות הכוללת של הפרויקט היא 25 מיליארד דולר. לצד הקמת מרכז תרבות בעל חשיבות בינלאומית, יישומו יכניס מחדש 42 דונם של מגרשים פנויים בלב נמל הונג קונג, בחצי האי קאולון.

הרעיון להקים אנסמבל כזה שייך למועצת התיירות בהונג קונג. בהתבסס על תוצאות סקרים סוציולוגיים של תיירים באמצע שנות התשעים, נמצא כי רובם מוצאים כי ישנם מעט מדי מוסדות תרבות באי. בנייה כזו הייתה אמורה למשוך גם תיירים וגם משקיעים זרים להונג קונג.

בשנת 1998 הוצג הרעיון של אזור התרבות המערבי בקולון, ובשנים 2001-2002 נערכה תחרות בינלאומית לניסוח תוכנית אב לאתר.

הוא ניצח על ידי נורמן פוסטר: הוא הציע לכסות יותר ממחצית (55%) מהשטח באוהל ענק, שהיה אמור להפוך לאותו סמל של הונג קונג כמו שהפך בניין בית האופרה אוטזון לסידני. "חופה" זו תהפוך לגג הגדול בעולם (25 דונם).

מתחתיו מתוכנן פארק שתופס כ- 70% מכלל השטח (והונג קונג סובלת מחוסר צמחייה), שלושה תיאטראות לשנת 2000, 800 ו -400 צופים, אולם קונצרטים ל -10,000 מושבים, מתחם של ארבעה מוזיאונים (ומרכז פריז פומפידו עמד לפתוח שם סניפים., קרן סולומון גוגנהיים והמוזיאון לאמנות מודרנית בניו יורק), מרכז תערוכות בשטח של 10,000 מ ר. מ 'וזירת מים.

בתחילה תוכנן להתחיל בבנייה בשנת 2007, ולסיים - בשנת 2011. אך לפני יותר משנה וחצי עלו טענות שונות נגד הפרויקט. אמנים מקומיים הביעו אי שביעות רצון מהדומיננטיות של מוסדות תרבות מערביים בפרויקט, ופוליטיקאים רבים הפנו את תשומת הלב הציבורית לתנאים ה"נדיבים "מדי עבור מפתחים. היזם המקורי שזכה במכרז היה צריך לבנות את כל המוזיאונים והתיאטראות ולכסות את עלויות האחזקה שלהם במשך 30 שנה. לשם כך הוא יכול היה לבנות ולמכור בנייני משרדים ומגורים בסביבה.

כעת הוא יכול היה לסמוך רק על מחצית מהפיתוח המסחרי (לכל השאר מתקיים מכרז נוסף), ובנוסף היה עליו להקים קרן נאמנות מיוחדת בסך 3.87 מיליארד דולר לתחזוקת האנסמבל שאינו. מוסדות רווח באותה תקופה של שלושים שנה.

כתוצאה מכך, תוך שלושה שבועות לאחר הכרזת הכללים החדשים, כל היזמים שעמדו לקחת חלק במכרז משכו את בקשותיהם. פקידי ממשלת הונג קונג אמרו כי יקימו ועדה חדשה וייצרו תוכנית פיתוח חדשה עבור "מחוז התרבות" עד ספטמבר 2006. אך כבר ברור שהחלק היקר ביותר בפרויקט פוסטר - אוהל הענק - לא ייבנה בכל מקרה..

מומחים, לעומת זאת, ספקנים לגבי הסיכויים ליישום תוכנית זו באופן כללי בקשר לוויתורים של הממשלה לפוליטיקאים פופוליסטיים, כלומר לקבוע מחיר יקר עבור מפתחים.

מוּמלָץ: