אנחנו מדברים על הפיתוח המסחרי של שטחה של קרטל, שהופקדה בידי זאהה חדיד, ועל הקמת אזור בילוי חדש על חוף הים קוצ'וקצ'מס על ידי האדריכל המלזי קן יאנג.
קרטל צריכה להפוך למרכז העסקים השני של העיר, עם תשתית מפותחת, צירי תחבורה, וגם שזורים בבנייני מגורים. בעיקרון, צריך להיות שטח בניין רב קומות, צורות הבניינים יהיו גיאומטריות בהדגשה. בית אופרה, מלונות, מסעדות, מרינה ופארק מתוכננים גם בקרטל.
הפריסה שהציעה חדיד מניחה את היישום ההדרגתי של הפרויקט למציאות, מבלי שהאזור כולו יעשה רושם של אתר בנייה ענקי במשך זמן רב. מגוון הגדלים של רבעים ובניינים בודדים, צפיפות מבנים מחושבת היטב, חלוקה פונקציונאלית הגיונית אך לא אלימה - כל זה הטה את חוות דעת המושבעים לטובת פרויקט האדריכל הבריטי.
אזור הבילוי Kukukcekmese ייווצר על פי הרעיונות של קן יאנג, הידוע במחויבותו לרעיונות של אדריכלות בת קיימא. זרמי תנועה יופנו מחוץ לאזור. כל הרחובות יהיו הולכי רגל. שטחים עצומים ייכבשו על ידי פארקים. מקום חשוב בפיתוח יתפוס אנסמבל הסוללות, פארק מים, מלון שבעה כוכבים וגן בוטני.
