הבניין החדש הוא ייחודי: זה לא רק אחד הבניינים היותר ידידותיים לסביבה בעיר (יחד עם המגדל מספר 7 במרכז הסחר העולמי), אלא גם - חלקית - אנדרטה אדריכלית של ראשית המאה ה -20.
המבנה בן 42 הקומות ממוקם על גבי בניין אר דקו בן שש קומות משנת 1928, שהיה אמור לשמש כבר אז יסוד לגורד שחקים. השפל הגדול שם קץ לתוכניות של הטייקון וויליאם רנדולף הירסט, והבנייה הופסקה.
פרויקט 500 מיליון דולר של פוסטר תיאר את שיבוץ גורד השחקים ל"כן "היסטורי, כאשר הרצפות בחלק הישן ייהרסו ולובי אטריום מרווח עם מפל מלאכותי שנבנה בתוכו. אחת הסיבות להחלטה זו הייתה שינוי הסטנדרטים בגודל שטח המשרדים, ופוסטר לא רצה לעשות ויתורים כאלה. הוא הזהיר כי בניו יורק הרשויות רגישות לכל מבנים שגילם 50-60 שנה, וייתכן שהוא לא יקבל אישור לשיקום כה קיצוני. אך האדריכל, שהוסיף את הכיפה לרייכסטאג בברלין ואת החצר המזוגגת למוזיאון הבריטי, לא נסוג והתגלה כנכון: פרויקט מגדל הרסט עבר את כל האישורים בקלות רבה.
אולי זה הקל על ידי העובדה שבניין זה מיועד לתעודת הזהב LEED, שהונפקה בשל ידידותיות סביבתית בבניית המבנה ובהפעלתו. יותר מ 85% מהפלדה המשמשת בבנייה היא חומר ממוחזר, צללית הפינות הקצוצה אינה רק מכשיר רשמי: היא אפשרה להוציא 21% פחות מאותה פלדה מאשר עם מבנה קונבנציונאלי באותו גודל. רצפת האטריום מרוצפת באבן גיר, חומר בעל מוליכות תרמית גבוהה. מים מסתובבים כל הזמן דרך צינורות פוליאתילן המונחים בתקרות הבין-רצפתיות, שמקרר את השטח בקיץ ומחמם בחורף. מי הגשמים שנאספו על הגג משמשים לקירור המקום ולהשקיית הצמחים. כל אלה הפחיתו את צריכת האנרגיה של המגדל ברבע, בהשוואה לדרישות המינימום לפי החוק בניו יורק.
מאחר שתקופת התכנון העיקרית נפלה בזמן שאחרי 11 בספטמבר 2001, פוסטר ביצע שינויים בעבודתו מטעמי בטיחות: הליבה המבנית של הבניין הוסטה רחוב יותר מהרחוב כדי להפחית את הסיכון להתמוטטות בפיגוע דריסה (זה אפשרה גם ליצור משרדים מרווחים יותר עם צידי השדרה השמינית) וחדרי מדרגות רחבים יותר.
אבל הדבר העיקרי בבנייה הוא הלובי, בו נמצאים מרחבים לפגישות וקבלות פנים, וכן בית קפה ל -2,000 עובדי התאגיד (לפני כן הם עבדו בתשעה בניינים שונים הפזורים ברחבי העיר). גובהו הוא 10 קומות, במרכזו דרגנועים יסיעו אנשים מפלס הקרקע למשרדים, וגולשים מעל מפל מלאכותי.
