לתחילת העיצוב קדמה תככים פשוטים אך מעידים. לפני שנתיים בנה דמיטרי אלכסנדרוב בניין חדש ליד בניין קונסטרוקטיביסטי ללא שם - ג'ורג 'פלאזה. ואז, בהשראת השכונה, העניק האדריכל צורות בנייה חדשות המעוררות זיכרונות מהאוונגרד האדריכלי של שנות העשרים. התברר מאמר בנושא הנושא של האוונגרד, שנבנה, ונראה אורגני למדי ליד שכנו. כעת החליט האדריכל לפתח את האפקט שנוצר.
אבל בואו לא נקדים את עצמנו. אז אלכסנדרוב בנה את "גאורג פלאזה", בין השאר בהשראת שכנה קונסטרוקטיביסטית. הבית החדש קיבל תעודת זהב בפרס Zodchestvo בשנה שעברה, פרס אדריכלות האיכות לשנת 2006, והיה מועמד לפרסי ARX (מועמד ליישום אדריכלי מתפקיד הפיתוח). וכעבור זמן מה, לקוח אחר לגמרי הציע לאדריכל לשקם את הבניין הישן והסמוך למשרדי דרגה א '.
הבית, מוסתר ברחוב צדדי לא רחוק מבית החלוצים, אינו יצירת מופת של קונסטרוקטיביזם, אך הוא מושך לדבקותו באמיתות פשוטות - בחזית כולה יש סרטים גדולים של חלונות, ארגז, מסדרון. מערכת, בהתחלה היו משרדים, ואז מכון מחקר, שעובר דירה. מבין העודפים, רק האקורדיון של חלונות המפרץ המשולשים המאחדים את שתי הקומות התחתונות, וחלון עגול מעל אנכי גרם המדרגות. הבית נחשב ליופן מוקדם (אפילו המחבר אינו ידוע בוודאות!). עם זאת, הבניין מרתק דווקא לא בייחודיותו, אלא בזכות שייכותו, מוכה בחוזקה, מסיבית למדי, עובדת-איכרית ולא מורכבת.
התברר שהוא זהה מבפנים - מוצק, מונוליטי, שאינו זקוק לשחזור גדול, בניגוד לחבריו מקני קנים שרעמו בכל רחבי העולם. המסגרות בחלונות עדיין מקוריות. בהתאם לכך יישמר כל הבסיס המבני של הבניין, הקירות יבודדו, הנגרייה תוחלף, קומת עליית הגג תוקם ותוסף מוסך תת קרקעי.
המוסך, שיהיה צורך להביא אותו מתחת לבניין הקיים, נוצר בצורה מקורית וחסכונית - יש בו קומה אחת, אך ישנם שלושה תאים, "חניה ממוכנת" תשמש להסעת המכוניות. בסך הכל זה יאפשר הצבת 27 מכוניות, ועוד כמה בחצר.
בפנים, לאחר השחזור, 800 מ ר. מ 'של שטח שמיש, במיוחד, בגלל קומת עליית הגג החדשה הבנויה. לפיכך, הבניין יהיה שווה בגובהו לשכנו החדש גאורג פלאזה. חלק מהמחיצות יוסרו מבפנים, המסגרת תתחזק ותוצג אלמנטים ממתכת. יתווספו שני פירי מעליות חדשים וגושי תקשורת יועברו זה מזה. בקצה החיצוני, במקום בריחת אש חלודה, תופיע שורה אנכית של מרפסות עם עמודי מתכת.
בנוסף ליישור הגובה, כמה טכניקות נוספות נועדו לקרב את הבית לשחזור לגיאורג פלאזה. החזיתות יצוירו באותו צבע: הן ישתנו מעט, יכהו מעט ויהפכו לצהובות. הבית יקבל בסיס גרניט אפור, וחיפויים מפוספסים על חלונות קלטת, רצים לרוחב, מהדהדים את הקצב האלכסוני של חלונות פלאזה.
הבית הישן והקונסטרוקטיביסטי מופרד ממגדל גאורג באמצעות מעבר צר. הבתים כבר נראים עכשיו כמו שני בניינים מאותו אנסמבל - האחד פשוט יותר, קונסטרוקטיביסטי, השני הוא "ניאו", בהשוואה אליו הוא כמעט ארמון. להיסטוריה יש אחוזה: אדריכל בא, ראה, עשה את זה דומה למה שהיה. ואז הם חזרו לבית הישן, הם גם צמצמו אותו קצת לזה החדש, וקיבלנו אנסמבל קונסטרוקטיביסטי - אולי, השכונה של בית Le Corbusier Centrosoyuz, שנראית מהחלונות העליונים של Georg Plaza, תורמת לזה.
