מתחם המלונות והעסקים של ניקיטה בירוקוב ("קבוצת ABV") נחשב בשלב הפרויקט, קרוב לזה הסופי. במקום זה לפני זמן מה נהרס בניין בן 3 קומות, שעמד לאורך נתיב פושקרב (שזה מוזר, באמצע המאה ה -19 נקרא הנתיב סומניקוב, בסוף פושקרב, ובתקופה הסובייטית רחוב חמלב). הבית ההרוס יוחזר לצורתו המקורית. מהצד של סרטנקה תופס האתר בניין בעל מראה אופייני למוסקבה עם היסטוריה מורכבת אופיינית - בשנת 1854 סוחר אי.אם. בלוגרודוב בנה כאן בית בן שתי קומות, והרחיב אותו בין שני נתיבים; הבית כלל מבנה בגודל חצי משנת 1824. בבית הסוחר הייתה ארקייד (כנראה סחר) בקומה הראשונה וסדרה של חלונות פשוטים בשנייה. לאחר עשר שנים הוקם הבית והארקייד הונח.
הפרויקט של ניקיטה בירוקוב כולל שימור הבית המשקיף על סרטנקה, שהופך למשהו בין שתי תקופות הבנייה - מחזירים את הארקייד ומתבצע מעבר להולכי רגל, ובכך מרחיב את המדרכה הצרה של סרטנקה במקום זה. המעבר הוצע כתחליף ל"פנצ'ר "שהיה אמור בתחילת התכנון - שביל להולכי רגל בין הבית הישן המשוחזר למבנה החדש שנבנה בחלק האחורי של החצר. בפרויקט המוצג עצם ה"פנצ'ר "הזה קיים בצורה של מרחק לא תפוס בין שני כרכים, שבו, לטענת האדריכלים," לא יוצאת דלת אחת ", אך היא סגורה לעוברים ושבים מזדמנים. יחד עם זאת, כפי שציינו המומחים בצדק, כל המעברים הללו קיימים אם הם אינם נוחים עבור הלקוח, רק בתקופת האישור, ואז הם עדיין סגורים עם סורגים ושומרים. אז המומחים קיבלו את החלפת ה"פנצ'ר "באמצע הבניין במדרחוב מן המניין והנוח שמתחת לאולם.
הפרויקט לא התקבל מסיבות אחרות, בגלל עודף קל בגובה שנקבע, בעיקר בגלל צינור הזכוכית של האטריום בצד לאורך נתיב B. Sergievsky. ועודף משמעותי יותר של אחוז בניית האתר עם אזורים "שימושיים". העובדה היא שהתקנות מכילות כמות מסוימת של חצר לא מפותחת, שתחתיה נלקח אטריום סגור בתוך הבניין החדש. עם זאת, אטריום התוכניות שהוצג התברר כי יותר ממחציתם נכבשו על ידי משרדים - באופן קפדני, רק המסדרונות נותרו ממנו. לכן הוחלט לשלוח את הפרויקט "פעם נוספת לתקנות לאדריכל הראשי, מה שמצביע על כך שהאזורים אינם תואמים לתקנות האזור המוגן, שנרשמו על ידי ה- ARI" ואז שוב להסתכל על ה- OERG.
לכך המומחים הוסיפו כמה דברים בולטים. ראשית, ויקטור שרדגה הצביע על הפלסטיות המופרזת של החזית על פי נתיב ב 'סרגייבסקי. פלסטיות מתעוררת עקב הסרה חזקה של חלונות מפרץ מזכוכית למחצה (מהצד, ניתן להוסיף - נועד גם להרחיב מעט את שטח המשרד). ההערה השנייה נגעה לאיכות "החזיתות ההיסטוריסטיות". אני חייב לומר שהמחברים הביאו שני מודלים לאישור - אחד עם חזיתות היסטוריות מודבקות, שהוצג על ידי A. V. קוזמין, והשני - שהוצע כעת ישירות לתיאום - עם חזיתות פשוטות ומודרניסטיות הרבה יותר (למעט הבית המשומר על סרטנקה, כמובן). על אף כל הטריקים המדומים האלה, המומחים העירו הערה מעניינת כי איכות הפתרונות ה"היסטוריסטיים "תהיה נחמדה להיות שונה, או ליתר דיוק" כמו אוטקין ופיליפוב "," … א-לה הנסיך צ'רלס ".
אמור להיבנות במקום משרד ומרכז עסקים ברחוב בולשאיה מולצ'נובקה, בין נובי ארבט לפוברסקאיה, במקום בניין חוץ של שנת 1910. זהו בית ירוק קטן עם חזיתות גמלונים, שנבנה מחדש בתקופה הסובייטית, כך שעכשיו אין דיבורים על ערכו והבית ייהרס. הבניין החדש, צנוע למדי בגודלו, מחובר לבית הראשי של ההרכב בשנת 1910, שנבנה על ידי האדריכל גרמר עבור הרופא נ.מ. קישקין, שהקים כאן בית חולים למים וחשמל. ובבניין החוץ הוא הציב חדר מתים ורפת. בית ראשי בשנות התשעים בנוי בעליית גג - אבל עכשיו לא יגעו בו, רק מתחם חדש יתווסף משלושה צדדים. הבניין החדש ייצא לרחוב מוחנובקה במקום העיקול שלו - במקום זה המבטא התכנון העירוני נוצר בצורה של חצי רוטונדה, מוגבה מעט, אך צנוע מאוד על רקע ספרי נובי ארבט, אשר נראים כאן כמעט מכל מקום.
על הלוחות המוצגים היו שתי אפשרויות - אחת מזכוכית שטוחה ואחת בהירה ומסקרנת יותר, עם החלפה כאוטית של לוחות צהבהבים וירוקים נחושת - האחרונה גבוהה ב 2-3 קומות מביתו של הרופא קישקין. עם זאת, רוב המומחים, למרות השכונה האכזרית של שדרת פוסוכינסקי, התבטאו נגד העלייה בגובה והעדיפו את הצנוע ביותר מבין האפשרויות המוצגות - בדומה לבית של שנת 1910. עם זאת, הפרויקט נדחה מסיבות רבות: בגלל יחסי רכוש וקרקעות שלא נפתרו במלואם, חוסר עקביות עם תוכנית העיר, העדפות תפקודיות של העיר. בנוסף, הועדה להריסת "הזכוכית" לא הועברה ואחוז הבנייה גבוה מדי ביחס לירק ה"מאופק ".
"Mosproekt-1" הציג את הפרויקט של M. M. פוזוכין ו- I. M. קרימובאיה הוא בניין בן 5 קומות על טבעת הגן, לא רחוק מגן החיות. מסלול לא גמור עובר בסמוך לאתר - שאריתו של ניסיון לא גמור לפרוץ מעבר לקרסנופרסננסקי פרוספקט. בסמוך, בצד השני של המעבר הבלתי גמור, מתוכנן בניין בנק אשר אושר ממש לאחרונה ובקשיים גדולים, מכיוון שהבנק החדש צמוד לבית ההיסטורי וניצב "בחלק האחורי" של בית האלמנה. לכן, בית מ.מ. פוסוחין נחשב יחד עם הבנק שאושר לאחרונה. הייתה אפילו הצעה להעביר את הבנק שעדיין לא בנוי לצד השני של הכביש ולבנות אותו ליד הבית המדובר, ולהגדיל את שניהם, להסיר מקום זה מאזור הביטחון, אך להסיר את הבנייה מבית האלמנה… עם זאת, הנוכחים הסכימו במהירות כי חלוקה סבירה כזו אינה סבירה אם היא תתרחש - וחזרו לבעיות האתר M. M. פוסוחין. הפרויקט המוצג הוכר כקשה מאוד, הוא גילה "חבורה של בעיות בעלות אופי פרוצדורלי" והמומחים הכירו פה אחד כי אובייקט זה יצטרך לסבול לא פעם.
שקלנו את ההצעה שלפני הפרויקט, אך האדריכל הראה את החזיתות המוגמרות, שכמעט כל הנוכחים אהבו מאוד - לפחות שניים מהמומחים אמרו ישירות על כך. הבניין כמעט מעוקב, עם גג שטוח ונדף קטן בצד החצר. כל חזיתותיו מעוצבות באופן הבא: בפנים הן זכוכית כולה, ומחוץ לכל הגובה והרוחב אמורים להיות קירות דקורטיביים עם תמונה מעוצבת מאוד של נוי של עצים. טכניקה זו - עצים מול החזית - נבדקה על ידי א 'באוויקין בנתיב בריוסוב. עם זאת, אם היו גזעי עמודים, מצפצפות, או (על פי הודאת המחבר עצמו) של עצי דקל, אך כאן סביר יותר שיח קווים שבורים, קורע צורות שונות קרוב למעוין להארה, על גבי מהם מנוקדים בתבנית גיאומטרית של עיגולים וריבועים; ואין דיבורים נוספים על טורים. קישוט דומה, רק בקנה מידה קטן יותר, ניתן למצוא בביתו של מ.מ. Posokhin על Ostozhenka - רק שם זה יותר מקומי, דקורטיבי יותר ורק מדי פעם עולה על גודל מוסיף דקורטיבי. ואז הוא התרחב לכל החזית לשמחת הצופים המופתעים.והכל יהיה בסדר אם לטופס לא היה טעם "תכשיטי" כה מובהק, אשר נכנס למחלוקת בקנה מידה של כל הבית. מצד שני, הקישוט ההיפרטרופי של פרויקט זה נושא את זכר הפופולרי בשנות השמונים. הנושא של "סינתזת אומנויות", פסיפסים ענקיים ותבליטים כלליים בגובה כמה קומות, והפכו את הבתים לנושאי אמנות מונומנטלית - למשל החלק העליון של הקולנוע "אוקטובר".
אז אהבתי את החזית, אך התעוררו שאלות רבות אחרות. דיון ארוך ומלא חיים הביא לתוצאה הבאה בערך: הנוכחים הסכימו שלמרות שהיה פעם פארק של בית האלמנה ומעולם לא היו בניינים באתר זה, כעת המצב בתכנון העירוני השתנה באופן קיצוני. לאחר שהונח החלק הראשוני של השדרה, שניתן בהחלט היה להמשיך בו, ניכרה תפנית מטבעת הגן - ויש לראות את הבתים שנבנו לאורך סיבוב זה לא בהקשר למצב ההיסטורי, אלא ביחס למצב חדש, נסיבות שונו - כמסגרת של כביש מהיר גדול. ולפיכך, אין צורך להזין חפצים בתקנות, אלא לשנות את אזורי הביטחון, להפיק מהם את סביבת השדרה העתידית, ואז לבנות לאורכה - ובמיוחד בתחילת הדרך, הנחיות לתכנון עירוני. הטיוטה נדחתה, תוך הכרה בשיקול כמקדים והמלצות רבות. העיקרי הוא "ללא מסמך מינהלי של רמת ממשלת מוסקבה, אי אפשר לבנות פרויקט יוזמה על מקום כזה". בנוסף יש באתר זה בית קפה מזכוכית שעליו לעבור ועדת הריסה. ולאחר שינוי אזורי האבטחה הוצע למחבר להפוך את הפרויקט לגבוה יותר ועגול יותר - כך שבתחילת השדרה נוצר מבטא "ציר". אז "השיח" המרובע כנראה ישנה את צורתו כעת.
בפגישה נבדקו גם שני פרויקטים מתוכנית "המלונות הקטנים" שיזמה ממשלת מוסקבה. מלון אחד (21 חדרים) יוקם על מ 'יאקימנקה ליד הסוללה, במקום ההרוס בשנות השלושים. כנסיות קוסמאס ודמיאן בקדש. כשהכנסייה עמדה כאן, המפלגה שלה פנתה אל ב 'פוליאנקה, והכרך כיוון לרוחב. לאחר הריסת המקדש, נבנתה במקום בית מגורים סובייטי, לאורך הפוליאנקה. המלון עומד להיבנות בחצר הבית הזה. הוא יהיה צמוד לקצה הבניין הקיים שם. החזיתות עוצבו בוויריאציה שופעת של בתי דירות של תחילת המאה ה -20, עם שני חלונות מפרץ, מרפסות, מעקות ואכסניות. הם גרמו לתדהמה שקטה של המומחים, ותפסו זאת, המחבר הודה כלאחר יד שכן, אכן, "הם תלו הרבה עטיפות ממתקים וקשתות." אמנם, לדעתי, אם היינו עושים "קשתות" כאקלקטיות ומודרניות, הבית לא היה כל כך רע בכלל ויעבור לסגנון מלא מן המניין. עם זאת, הרבה כאן תלוי באיכות הפרטים, שלא ניתן לזהות אותם מהמצגות המוצגות. מומחים הסכימו על מיקום המלון (הוא לוכד חלק קטן מאוד מאזור האבטחה של אחת המונומנטים הסמוכים) - אך לא את האדריכלות ה"מתפשטת ".
המלון השני של אותם סופרים מאותה תוכנית יוקם בין הבניין החדש של השגרירות הצרפתית לביתו של איגומנוב, שממנו נפחו נסוג ב -9 מטרים - מרחק מעבר האש. לא היו עטיפות ממתקים או קשתות, והכל ביחד דמה לבניין מגורים זול של שנות החמישים, אך צעד, עם חצר מעוקלת עד כאב ורצפות צבועות בצבעים שונים שהבהירו כלפי מעלה. פרויקט זה אושר בחלקו - "כחלק מתוכנית המלונות הקטנים", אך ניתן להכיר באישור הסופי "רק לאחר החלטה חיובית של ועדת מורשת מוסקבה." על כך הוסיף קצין המנכ"ל, ויקטור שרדגה, כי אין זה מקום טוב במיוחד עבור בית מלון, מכיוון שניתן לחזות כאן בבעיות רבות ושונות, החל מתחבורה וכלה בזעם של תושבי הבתים השכנים.
בנוסף, בפגישה "מהפעם הרביעית" אושר פרויקט השלמת הבית בטברסקאיה, 24/2.הפעם האחרונה שנדחתה בגלל היעדר מקומות חניה. אף על פי שבדיון נשמע שהחבל ביותר הוא שטח החצר של הבית, שיאבד את ההילה של חצר העיר העתיקה, וירכוש בתמורה כמה, נציין מעצמנו, "פלסטיות". עם זאת, ההילה של החצר ומספר מקומות החניה הם דברים הפוכים. על מנת להביא את החלל ל -92 הנדרש נפרצה הרחבה נוספת בעלת ערך נמוך ובמקומה תוכנן מוסך נוסף.
