האתר ברחוב פיאטניצקאיה 40 ריק כיום, אך פעם היה בית חד קומתי עם שער מונומנטלי. כעת מתוכנן לבנות בניין משרדים באתר זה במצב התחדשות - במילים אחרות, אם משהו עמד על המגרש הפנוי במרכז ההיסטורי, זה נותן סיבה כלשהי למלא את המקום שוב. בצד אחד של האתר שעליו ייבנה הבניין החדש, יש בניין בנק מודרני, ובצד השני, בסמוך, בנתיב גוליקובסקי, יש אנדרטה אדריכלית שהתגלתה לאחרונה, בית של סוף 19. המאה, ששמרה לחלוטין על המראה המקורי שלה, כולל פינה מעוגלת, שמשקיפה פעם על צומת הרחובות. עם הופעתה של אנדרטה חדשה, כל האזור שמסביב יכול להפוך למושא של מורשת תרבותית
הפרויקט (מחברי ZAO Albion M, האדריכל VM Shildkret) החל להתפתח בשנת 2002, הרבה לפני שההגבלות על בניית משרדים במרכז העיר - במקביל, הבית העתידי עבר את השלב של "קדם-תכנון", בשעה אשר שאלת הפונקציה בנייה עתידית. לכן, בפיאטניצקאיה מתוכנן לבנות מבנה בעל מספר קומות משתנה, מ -3 ו -4 קומות למען "שמירת המראה ההיסטורי", עם שתי מפלסים תת קרקעיים של חנויות וחניון.
מומחים לא אישרו את הפרויקט וכינו אותו התחדשות לקויה. בוריס פסטרנק התייחס למצב כדלקמן: הארכיטקטורה המוצעת אינה מתאימה בשום צורה לשימור או פיתוח מאפיינים היסטוריים, הפינה תלויה באגרסיביות, החזית נפוחה משטף, ולא ברור מדוע המעבר נעשה בין שני הבניינים. אולי, הוסיף, "יש צורך כאן בגג ירך כך שהקומה השלישית כמעט בלתי נראית מצד פיאטניצקאיה." הכותבים התבקשו לעבוד על אפשרויות אחרות המתאימות יותר לרחוב, להיפטר מצרור הכרכים, מחלון המפרץ הפינתי התלוי ולהפחית את הגובה במידת האפשר, שכן "ב- ARI ניתן" תקורה ", ולא חובה."
בנתיב קולודזני (נחלה 3), במקום מפעל טקסטיל לשעבר על גדות נהר יאוזה, באזור פיתוח מוסדר בקפידה, מתוכנן לבנות מרכז עסקים רב-תכליתי (OOO Runastroy, האדריכל EA לזוטינה). לדברי המחברים, הם ניסו לשמר את הנוף הקיים, אך הניסיון נחשב לא מוצלח במיוחד. המתחם מורכב משני כרכים שגובהם משתנה בין 2 ל -8 קומות, והם ממוקמים כך שהבניין הגדול יותר קרוב לנהר, והקטן יותר - לעיר שנחשבה ללא מוצלחת. הבעיה העיקרית הייתה שהמעצבים לא הציגו פריסות או מטאטא לאורך הסוללה - חומרים אלה יכולים להעניק לפרויקט המקדים "הצדקה לתכנון ערים", בהתחשב בכך "המקום אחראי ויתרה מכך, האזור הפגוע, שם חשוב לפחות לא לפגוע ".
הפרויקט להתחדשות מתחם הפיתוח לבניינים אדמיניסטרטיביים על סוללת Sadovnicheskaya, vl. 71, עמ '1, 2 (OOO Vostok-service-strroy, אדריכל AI זכרוב) כונה על ידי מומחים "התחדשות טובה" של אנדרטת בניין דו-קומתית והתקבל בתנאי שהביניים העליונות לא יהיו בעליית גג, כפי שהוכרז על ידי המחבר, אך עליית גג, כלומר לא מרחב מחיה.
הבניין ברחוב נובוסלובודסקאיה, בו שוכן כיום איגוד הוותיקים האפגני של סאפא, היה בשנות התשעים. שנבנו בקומה הרביעית - עכשיו הם הולכים להוסיף את החמישי (הפרויקט של CJSC "MGPI", אדריכל ד.נ. רומנוב).
מומחים הציעו להוסיף מקומות חניה לצד הגידול במספר הקומות - על פי החישוב הם זקוקים לכ- 35.בנוסף, מתחיל להקים מתחם מגורים חדש בסמוך, והגידול של הבית השכן "ברור שלא יהיה יתרון עבורו". הפרויקט לא התקבל והוחלט להציג אותו לאדריכל הראשי של העיר לאישור נוסף.
