נושא הארגון מחדש של שטחי המפעלים הוותיקים במרכז מוסקבה הוא כיום אחד המהדהדים ביותר. ומפעל קרסנאיה רוזה הוא אחד הפרויקטים הראשונים, הגדולים והמפורסמים ביותר מסוג זה. היא החלה למשוך את זה עוד בשנות התשעים. חברת ההשקעות "נרל" ובשנת 2003 פיתח הסטודיו האדריכלי של סרגיי קיסלב רעיון לתכנון ערים לארגון מחדש של השטח, שתוכנן במשך תשע שנים - כל העבודות אמורות להסתיים בשנת 2012. המשקיע היה ZAO Krasnaya Roza 1875, והלקוח היה StroyProekt.
תפיסת הפיתוח העירוני, שהושלמה ואושרה בשנת 2004, היא תוכנית להפוך את ששת הדונם של אתר המפעל למרכז עסקים חדש ובו דיירים רבים ונפתח לעיר - ההנחה היא שכל עובר אורח יכול לעבור אותו ברגל. בסך הכל יכלול המתחם 10 בניינים - מבנים בגדלים שונים ועם גורלות שונים.
במרכז רובע המפעלים שרדו שתי מונומנטים אדריכליים אשר ישוחזרו על פי הפרויקטים של לודמילה ברשץ '(GIPRONII RAS): הראשון הוא בית אחוזת Vsevolozhsky, שבשטחו נבנה מפעל לאחר 1875, בית אחוזה מעץ בן קומה אחת ששרד את השריפה של שנת 1812 בתקופת ברית המועצות הפך לחדר כושר, ובולי הקירות שלו כמעט ונרקבו. בית העץ יועתק על פי הטכנולוגיה של שיקום מבני עץ, תנורי האריחים הישנים יישמרו, והחלל הפנימי יתמלא בריהוט עתיק ובו יוקם בית קבלה לאורחים חשובים. האנדרטה האדריכלית השנייה ממוקמת גם בתוך הרובע - זהו בניין הגלריה לאוסף הציורים של מייסד מפעל המשי קלוד גירו, שנבנה על ידי רומן קליין, ידוען של סוף המאה ה -19 שהצליח באותה מידה תכנון מוזיאונים ובנייני מפעל.
בנוסף לשתי אנדרטאות "רשמיות", "קרסנאיה רוזה" מחזיקה במספר בנייני מפעלים בינוניים, נציגים צנועים אך איכותיים מספיק של אדריכלות תעשייתית בסוף המאה ה -19. לפני זמן מה השימור של חלק מהמבנים הללו גרם לתגובה חיובית מצד המבקרים - זו הייתה דוגמה נדירה לשימור קפדני של בתים שלא היה להם מעמד של אנדרטאות לכלום. בזכות השיחזור של בניין 9, בו ממוקם כיום בניין בנק RBR, בו לקחה חלק לשכת רוז'דסטוונקה בשנת 2004, והוסיפה גלריית זכוכית רב שכבתית לחזית החצר, התברר כי קירות ישנים יכולים להיות כל כך בשילוב הרמוני עם העיצוב האחרון. הבניין השני שיישמר, מספר 7, כבר שופץ. האחד והשני יישארו בצורה שיש להם עכשיו.
אז, האנדרטאות משוחזרות - עם זאת, יהיה צורך להרכיב מחדש את אחוזת העץ, שני בנייני לבנים תוקנו, קיבלו תכלילים מודרניים וישמרו אותנטיים. ועל שני הקטבים של אזור המפעל יהיו שני בנייני משרדים חדשים גדולים שאינם נגישים לבניינים היסטוריים מסוג A, מספר 1 ומס '2. הם מתוכננים גם על ידי סרגיי קיסלב ושות'.
בניין מס '1 הוא הבניין המפורסם ביותר של "הוורד האדום" כיום, מכיוון שמאז 2003 הוא שוכן בגלריית ArtPlay, שמגנה על סדרה שלמה של משרדים אמנותיים וכבר הפכה ידועה. ArtPlay הפכה לאחת הדוגמאות הקוליות לפיתוח חללי לופט על ידי אמנים, אפשר אפילו לומר שעבור מוסקבה הדוגמה הזו היא כמעט אלמנטרית. עם זאת, ככל הנראה, לא ניתן יהיה לשמר את הקורפוס המקורי - זה כבר נכתב שוב ושוב בעיתונות - אולם המחברים לא ציינו במיוחד כי הדבר נועד כבר מההתחלה.לסרגיי קיסלב הוזמן פרויקט הכרוך בפירוק ושיקום במצב שיקום (כלומר, בדיוק על פי הציורים) של החלק של הבניין המשקיף על רחוב טימור פרונזה. האדריכלים מכנים אותו "בניין סככה" בגלל המוזרויות של התקרה, שהיא אקורדיון בטון גדול, שבקצוותיו עשויים חלונות במטרה להשיג תאורה עילאית מקסימאלית לחלל הרחב הדו-שכבתי של הסדנה. סככות הן אחת הטכניקות האופייניות לחפיפה בין סדנאות גדולות, ובמקרה זה הן כבר הפכו לסמל הבניין. כך, לא רק החזית תשוחזר, כמו במקרים אחרים, אלא גם הרצפות - כל הנפח לעומק של כ -20 מטר מהרחוב.
אני חייב לומר שלפני זמן מה, אולי בתגובה לעיתונות ולדעותיהם של מגיני העת העתיקה במוסקבה, הלקוח הביע רצון שלא להרוס את בניין "הסככה" של מחזה האמנות, אלא לשמר אותו על ידי הוספת בניין חדש. במעמקים. אפילו נערכה פגישה מיוחדת בנושא זה. עם זאת התברר שכדי לשמור על הספינה יש צורך לנטוש כשליש מהחניות התת קרקעיות. או לחפור אותו במקום אחר - במילה אחת, בנה פרויקט חדש לגמרי של בניין מס '1, בהמשך לתנאים שהשתנו. ודחו את השלמת כל העבודות בשנה אחת לפחות.
אז, בניין "הסככה" נהרס וישוחזר עם מוסך תת קרקעי. בואו נחזור על כך שההנחה הייתה מההתחלה, משנת 2003 "מאחוריו" יש נפח זכוכית גדול עם אטריום פנימי, שליש קטן מהבניין השמיני שנדון לעיל, אך עדיין מרשים מאוד מאוד. זה יאכלס משרדים וחדר כושר. לבניין זה, מאופק ורגוע למדי, יש רעיון אחד, שהופך את "גולת הכותרת" שלו. העובדה היא שבחזית המזרחית, הצומחת ישירות מאחורי השורות המשולשות של גג הסככה, נוצרות הקרנות משולשות, בדומה לסככות, אך זכוכית מראה. הם ישקפו את גג ה"מפעל "המצולע, ויציג לעוברים ושבים" נוף עליון "שאינו נגיש להם לחלוטין. יש לומר שנושא ההשתקפויות, לאדריכלות הזכוכית המודרנית, בדרך כלל די תכוף וטבעי, מתפרש כאן בצורה מיוחדת - החזית לא רק מקבלת ומציגה בקור רוח את כל מה שעומד לרשותה, אלא כאילו היא עושה "קפיצה" קדימה, מגדלת לעצמה כמה יצירות חדשות, רק צריך להראות עוד. זה הופך את האדריכלות למרהיבה יותר, ונראה כי מעמד ההשתקפות מתבהר - במקרה זה אי אפשר להחשיב אותה כמקרית, היא בהחלט מחושבת ונכללת במרקם של עיצוב החזית כאחד המרכיבים החשובים. השתקפות מתבררת כשווה לקישוטים חומריים, ואני חייב לומר שזה לפחות מדהים.
בנוסף למשחק עם השתקפויות, למבנה יש עוד סוד קטן - מידת ה"מודרניות "של האדריכלות שלו הולכת וגדלה מאוד מהקצה (בניין הסככה המשוחזר) המשקיף על רחוב טימור פרונזה למרכז. באמצע יש אטריום זכוכית לחלוטין, שמוקף בקצוות על ידי שני מקבילים פשוטים אפורים בהירים - הגרסה המקומית של Scylla ו- Charybdis, נפרדה כדי לפנות מקום ל"קרחון "זכוכית. גג האטריום מכוסה דמיון זכוכית ענק של סככות - הן כה גדולות שרק שלוש בליטות משתלבות, ומרמזות בבירור על המשכיות עם חלק המפעל הישן.
אז, "קרסנאיה רוזה" הוא רובע גדול במרכז העיר, שהחל לשחזר מוקדם יותר מאשר אחרים דומים. בארבע השנים האחרונות הוא הצליח להיות גם סוג של תקן וגם נושא למחלוקות רבות. הדוגמה שלו מראה כמה יקר וקשה לשמר את הסביבה ההיסטורית ובו זמנית להפוך אותה למשרדי Class A מפוארים (אגב, שטחי משרדים הממוקמים בתוך מפעלים ישנים לעולם לא יעלו מעל Class B הזול יותר). יחד עם זאת, אי אפשר לקרוא לזה פשרה.במקום זאת, משהו אחר הוא דוגמה לקרבה ולחדירה של שני קצוות, הראשון שבהם הוא ניסיון אצילי לשמר לחלוטין את כל מה שאפשר, והשני הוא רצון טבעי למדי להפוך את התוצר הסופי לאיכותי ובהצלחה. נמכר. יש לומר שבמוסקבה האחרונה מנצחת ללא תנאי יותר. וב"וורד האדום "נראה שנוצר איזון עדין.
