הבית המדהים הזה נראה כמו חממה אלגנטית בגינה, שלא נגעה בטעות בקדחת הבנייה של המטרופולין. הוא נולד במרכז העתיק של מוסקבה, על אוסטוז'נקה, חנוק למחצה על ידי בנייה. המגרש הזעיר שקנה הלקוח בנתיב חילקוב משובץ בין הבניין החדש בן 6 הקומות של חברת ברקלי לחניון בחלק האחורי של האחוזה של טורגנייב. ניתן היה לסווג את האתר בקלות כחסר תקווה, אך ההפך קרה - שפע הקשיים הפך לתמריץ רב עוצמה למקצועיות היזם והאדריכל.
עד לאחרונה היה במקום זה בניין חוץ בן שתי קומות, שהתקלקל על ידי ארגון מחדש אינסופי ורעוע. זה לא היה בעל ערך אדריכלי, בניגוד לבית המרכזי של אחוזת טורגנייב - אחוזה טיפוסית בסגנון האימפריה במוסקבה. כאן, בקצה אוסטוז'נקה הרחק מהמרכז, ישנם עדיין כמה בתים של קלאסיקה רוסית, ולכן יש עדיין רמז קלוש ל"חצר מוסקבה "של פולנוב - החצר הנוגעת ללב ורוח הגן של אחוזה עירונית במוסקבה.
זה היה ההקשר של הרובע, loci genius, שקבע את הפרמטרים היסודיים הראשונים של הפרויקט: דחייה של התרחבות אדריכלית כלפי מעלה ולרוחבה, יצירת מתקן מגורים בתנאי שהעיר תחזיר כמה שיותר אוויר, דשא ועצים. ככל האפשר - אותם ערכים עירוניים ללא תנאי שהיו אופייניים לבניינים החד-קומתיים הישנים. באופן כללי, כפי שסקוראטוב עצמו מתבדח, נותרה רק דרך אחת: "במעלה המדרגות המובילות אל העתודות התת קרקעיות של מרחב העיר."
אי אפשר לקרוא לרעיון חדש לגמרי. סיפורי האגדות של עמי העולם תיארו ארמונות תת קרקעיים מדהימים מכל הבחינות - ממבוך המלך מינוס ועד תיאטרון הבובות המפואר בצינוק של האפיפיור קרלו. אך ארמונות תת קרקעיים קסומים שנוצרו על ידי הדמיון הספרותי העשיר של פעם, במציאות האדריכלית המודרנית, ככלל, הופכים למערך סטנדרטי של שירותי תשתית שקל יחסית "להטמין באדמה": מרתפים, מחסנים, חדרי דוודים, מנהרות, מוסכים, במקרה הטוב, מרתפי יין, בתי קולנוע וחדרי ביליארד.
פשוטו כמשמעו, דוגמאות אינן רחוקות: מרתפים מונומנטליים ומוסכים תת קרקעיים - מתחת לקתדרלת ישו המושיע, מתחת לבנייני מגורים במולוצ'ני ובוטיקובסקי - הפכו למנהג בנייה שגרתי.
עם זאת, כאן, בפרויקט החדש של סרגיי סקורטוב, אנו עוסקים בטיפולוגיה חדשה לחלוטין של בניין מגורים עירוני. הפרויקט מציע פיתרון חדש לחלוטין לא רק למרחב המגורים הפנימי, אלא לכל מערכת היחסים בין הבית לעיר. החלק התת-קרקעי של הווילה גדול פי כמה מהנפח החיצוני. לאחר שהחזרנו כמעט אזור חופשי וירוק לעיר, הוא משאיר לה רק כמה פונקציות חיוניות מהותיות - הכניסה והכניסה לבית, כמו גם מקור עצום וכמעט מיותר של אור ואוויר.
הנפח החיצוני חסר גם את המאפיינים המסורתיים של בית - דלתות, חלונות, קירות ריקים וגגות. הדלת מחליפה לוח עם ציר באמצע. התנור מסתובב סביב ציר המוט, פותח וסוגר את הכניסה למוסך ואת הכניסה לבית. כל השטח של הנפח החיצוני נוצר מלוחות מתחלפים של זכוכית מחוסמת ושיש ירקרק דק דק.
לפיכך, הביתן החיצוני של הווילה התת-קרקעית משמש ככניסה ותאורה. כל מישור שלו מכניס אור יום. חוסר הסימטריה של המדרונות וקצוות הגג העשויים מחומרים נדירים המשמשים לראשונה במוסקבה, הופכים את כל המבנה למלאכתו של פסל או תכשיטן.סרגיי סקוראטוב מתאר את האפקט שתוכנן בקפידה כדלקמן: “ביום בחוץ הצבע הירקרק של אבן וזכוכית יתמזג למרקם מורכב ומנצנץ שאינו חדיר לעין. בשל הגוון הירוק הכללי, בקיץ הכרך בן קומה אחת כמעט יתמזג עם עצי האתר, בחורף הגרפיקה של ורידי השיש תהדהד עם דפוס ענפי העץ השחור. ובפנים, אור היום השבור ייצור אווירה של גן מואר, כמו בציורים של האימפרסיוניסטים הצרפתים."
שלוש קומות תת קרקעיות מעוצבות באותם חומרים ובעיקר באותו סגנון "גן ופרברי", הדוחה לחלוטין כל אסוציאציות במרתף. הקומה הראשונה, או ליתר דיוק הקומה הראשונה, קרובה ביותר לאור היום ולכן למגורים. הסלון ממוקם במרכז, התקרה שמעליו נחתכת ומאפשרת להכניס אור מנפח הכניסה של הבית העליון - "עששית". בחצר, בגובה הקרקע, נוצרים שלושה מטוסי זכוכית נוספים - משמאל ומימין לבית "העששית". אחד מהם מאיר את חדרי הילדים, השני ממוקם מעל חדר המקלחת, ולבסוף, "החלון באדמה" הגדול ביותר מיועד לגן החורף, שנוצר בשכבה התחתית השנייה. בקומת הקרקע אין קומה מעל הגן כך שהאור יכול לעבור ללא הפרעה, וכדי שהתושבים והאורחים יוכלו להתפעל מהעצים ממרפסת הסלון.
מינוס - הקומה השנייה מוקדשת כולה לבילוי, ספורט ובידור. מצד אחד יש גן, מצד שני בריכת שחייה, סאונות, סולריום, כושר ועוד. הם מופרדים על ידי קיר זכוכית - שקוף כדי לאפשר מעבר של אור, אך לא אדים מחלק המים לחלק הגן, כדי לא לפגוע בצמחים. קיר הבריכה עשוי מאותה אבן שקופה המוארת מבפנים. כך, מהצד של הסלון והבריכה, נוצרים שני חללים בגובה כפול: הסלון וגן החורף, מקבילים, אך נעקרים אחד ביחס לשני בגובה ולכן אינם מוזגים לאחד, אלא כאילו נוגעים וזורמים זה לזה.
בשני שכבות המגורים חושבים "חלונות" זכוכית אופקית בתקרות הרצפה. אור יום, ובכך מתמוסס בהדרגה, חודר לשכבה השנייה ונבנה בדמות בארות אור המעבירות ומפיצות אור. מכאן, הנדבכים נעשים חדירים, החלל הופך קליל, זורם ואוורירי.
הקומה השלישית היא טכנית, בה בנוסף למערכות תומכות חיים, מוסך ל 8 מכוניות, המחובר למשטח באמצעות מעלית, וחדרים לאבטחה.
ברור שלפנינו דוגמה מוצקה ומחושבת בקפידה לטיפולוגיה אדריכלית חדשה - וילה עירונית גדולה ומפנקת, קבורה מתחת לאדמה ממש במרכז העיר. האם זו החלטה כפויה? במובן מסוים, כמובן, כן. סרגיי סקוראטוב מודע היטב לבעיות העיר: קשה למצוא כיום שטח פתוח, אוויר צח ונופים יפים במוסקבה. מעל, ממפלס הפנטהאוזים, נפתחת פנורמה מגוונת ובשום אופן לא הרמונית של המטרופולין. וברמת הדשא והעצים, למרבה הצער, אין כמעט אוויר, אין דשא, אין עצים.
העיר המודרנית מכריחה אותנו לשקול מחדש את הגישות והפתרונות המסורתיים. אני חושב שהצענו לעיר לא את החלפת החלל הרגילה ביותר, כנראה הבלתי צפויה, אלא מועילה והדדית."
זו לא הפעם הראשונה שסרגיי סקורטוב מציג פתרונות אדריכליים נועזים וחדשים לשיקול דעתה של העיר. חשוב שפרויקט זה יהיה גם איתן, נקי ומאומת לחלוטין, ונתמך בידע ופתרונות מודרניים מדויקים בתחום החומרים והטכנולוגיות. ובסופו של דבר, זה תואם באופן מושלם את הרעיונות של פינוקיו, פיירו ומשוררים וחולמים גדולים אחרים: "הדבר הראשון שהם ראו כשהם חצו את החור היה קרני השמש המסתוגגות. הם נפלו מהתקרה דרך חלון עגול … ".
