מערכת הדירוג LEED מייצגת מנהיגות באנרגיה ועיצוב בר קיימא. הוא פותח על ידי המועצה האמריקאית לבנייה ירוקה בשנת 1998 וכולל כעת כמה דרגות פעילות אנרגטית - תלוי בנקודות שצבר הבניין (מקסימום אפשרי - 69 נקודות - מסופק על ידי תעודת "פלטינה").
אולם מבנים פורצי דרך כמו בניין המשרדים של מיין מאתגרים את כדאיות כל מערכת הדירוג הזו. היא משתמשת רק במחצית מכמות החשמל בהשוואה למתחם משרדים סטנדרטי באותו גודל, אך אין לה עדיין סיכוי לקבל אפילו תעודת כניסה רגילה וקולעת 26 נקודות.
הבעיה היא ש- LEED מרמז על שימוש של מעצבים במגוון מצומצם של אלמנטים של בנייה "ירוקה", המיוצרים לרוב על ידי צד שלישי. לכן, טכניקה כזו שנותנת לבניין "עובי" מינימלי, כך שאור השמש יאיר את כל חדריו ככל האפשר והצורך בתאורה מלאכותית ממוזער (ששימש את טום מיין בסן פרנסיסקו) פשוט אינו נכלל ב רשימת הגורמים שנלקחו בחשבון בהערכה. יחד עם זאת, השימוש באוורור אוויר טבעי מוערך בנקודה אחת - כמו גם נוכחות של חניון לאופניים בשטח הבניין, והם בקושי יכולים להיקרא מרכיבים מקבילים לתמונה הכוללת של הסביבה. ניקיון ופעילות אנרגטית של המבנה.
לזכותם ייאמר שהפקידים צריכים לומר כי בתגובה לביקורת של ראש לשכת מורפוזיס, הם הודו כי LEED עדיין בתהליך פיתוח והבניין הראשי ייבדק על ידם מחדש.
לפיכך, הבניין, שגרם למחלוקת רבה דווקא בגלל רצונו הבלתי מתפשר של האדריכל להפוך את בנייןו למודל של ידידותיות סביבתית, לא יכול היה להשתלב בתכנית הממלכתית שהוקמה בעבר לפיתוח אדריכלות "ירוקה".
