מתחם המגורים ממוקם ברובע קרסנוגורסק באזור מוסקבה ליד הכפר פוזדניאקובו, לא רחוק מהכביש המהיר נובוריז'סקו. זה ימשיך בפיתוח קוטג 'של מגרש גדול בבעלות יזם אחד, ויהפוך למעין "חומת אש" המגנה על בתים פרטיים מהשפעת הכביש המהיר הסמוך. במקביל, המתחם החדש יהפוך לנקודת התייחסות טובה עבור מי שיוצא לקוטג'ים, מעין כרטיס ביקור של הכפר.
עם זאת, הוא מתוכנן כחינוך עצמאי לחלוטין. בתיו מגודרים מהכביש המהיר באמצעות גוש ציבורי, שהופך על ידי האדריכלים למעין גבעה המתנשאת קרוב יותר לכניסה למתחם. בתוך הגבעה נמצאים מתחם בתי קפה, חנויות, מכון כושר עם בריכת שחייה, ומתחתיו יש מגרש חניה, כך שלא יהיו "חפירות" בשטח עצמו. זה, בתורו, יאפשר נטיעת עצים רגילים עם מבנה שורשים מן המניין - קשה לעשות זאת על גג החניון. המפעלים ישמשו לא רק את תושבי המתחם וקהילת הקוטג'ים הסמוכה, אלא גם מבקרים "חיצוניים". לפיכך, אחת הבעיות החשובות בפרקטיקת הפיתוח הפרברי הרוסית המודרנית נפתרה - לתשתית הפנימית תהיה אפשרות לשלם.
מאחורי "גדר" השירות ישנם 6 בניינים בני ארבע קומות (10-11 דירות בכל אחד, בשטח של 90 עד 170 מ"ר). תצורת הבניינים מונעת על ידי הרצון ליצור סביבה עשירה ונעימה באזור קטן אך מעניין יחסית. המחברים שינו את התוכנית המלבנית הסטנדרטית במקצת, ושברו את הצדדים הארוכים, מהם הם התייעלו יותר. לפיכך, הבתים אינם מפריעים זה לזה - קווי ההשפעה על הסביבה חולפים על פניהם. כתוצאה מכך, בתכנית האב, הבתים דומים לאסכולת דגים באקווריום. למרבה המזל, בניגוד לקהילת קוטג ', פורמט זה אינו מרמז על גדרות פנימיות והחלל נותר מאוחד. הדמיון מתווסף על ידי מציאת סדירות מיקום הבניינים - כל אחד מהם פונה מעט יחסית לקו התוואי כך שנוצרים גנים ציבוריים ציוריים לבילוי או מגרשי משחקים עם מזרקות, ספסלים ושטחים ירוקים בין בתים. אבל אין כאן חצרות פרטיות סגורות - עיר גן טיפוסית. יחד עם זאת, מכל הבתים, פרט לאחד, יער אמיתי נראה בבירור. לארבעה מהם חלונות הסלון מופנים לכיוון זה.
הגג המשופע ורק שתיים או שלוש דירות בקומה מקרבות את הבניינים לתמונות ה"קוטג '"או אפילו לסגנון המכונה על ידי היזמים" בקתה ". מצד שני, החלפת האנכיות המוצקות והזכוכית בחזיתות נתפסת כהמשך היער, המעניק למתחם מראה טבעי, למרות מיקומו היורה. זה היה כאילו האדריכלים הציבו את הבתים ממש בין קבוצות העצים, תיקנו עליהם לוחות רצפה, משכו אותם יחד עם רצועות של גדרות עץ וסגרו את הפערים בין הגזעים בזכוכית כדי שלא ינשבו. תחושה זו הופכת לחזקה במיוחד כשמסתכלים על האפשרות בה מסתיימים המשטחים הריקים בלבנים כהות. עם זאת, עדיין לא ידוע איזו אפשרות תיושם - אולי, עבור מגוון סביבות הבתים יהפכו להיות שונים ותתקבל דימוי של "יער מעורב" - אורן וליבנה יחד. אף על פי כן, בגבעה התשתיתית, נושא דקורטיבי זה נתמך על ידי לוחות עץ, והופכים אותו למעין "סבך".על ידי חשיפתם, האדריכלים לקחו בחשבון את תפיסת גבעת הגדר בעת מעבר למתחם ברכב (אין דרכים נוחות אחרות להגיע לכאן) - הדפים ממוקמים לעתים קרובות יותר כשמתקרבים לכניסה.
מתחם בינוני נוסף של לשכת פרויקט מגנום ופרויקט רובלבסקויה פרדמסטיי מתוכנן בימים אלה בסמוך לאתר Panacoma, כך שבקרוב עשויה להתארגן כאן עיירה, שתפקידם של המגורים בהם ישחקו תצורות מגורים חדשות.
