קדסטר עירוני של מוסקבה בדרך לחברה דמוקרטית

קדסטר עירוני של מוסקבה בדרך לחברה דמוקרטית
קדסטר עירוני של מוסקבה בדרך לחברה דמוקרטית

וִידֵאוֹ: קדסטר עירוני של מוסקבה בדרך לחברה דמוקרטית

וִידֵאוֹ: קדסטר עירוני של מוסקבה בדרך לחברה דמוקרטית
וִידֵאוֹ: רוסיה - מוסקבה וסנט פטרסבורג #מסביב_לעולם 2024, מרץ
Anonim

קדסטר התכנון העירוני, לדברי סרגיי מלניצ'נקו, שונה מקדמת הקרקעות הרגילה בכך שהוא, בנוסף למידע על חלקות קרקע, הוא כולל נתונים מגוונים מאוד על התפתחות העיר. שירות הקאדסטר העירוני אוסף נתונים אלה מרשויות שונות, בודק, שיטתי ומתארגן למערכת מידע. סרגיי מלניצ'נקו תיאר את המערכת כצעד נוסף של המדינה לעבר חברה דמוקרטית - כולם יכולים לקבל מידע ממאגר המידע, מממשלת מוסקבה והפדרציה הרוסית, משקיעים המעריכים את סיכויי הבנייה וכלה באזרחים מן השורה - תושבי העיר..

הגישה למערכת בתשלום, אך היא הרבה יותר זולה ומהירה יותר מאשר חיפוש מידע "בדרך המיושנת" על ידי הרשויות. ההערכה היא שכ- 50-60 אלף דולר מוציאים להשגת מספר סוגים של נתונים בכל מקרה בודד, ואילו בקשה בקדסטר העירוני תעלה 12-15 אלף רובל, תלוי במורכבותה. תגובה לבקשה מגיעה תוך חמישה ימים, בקשות דחופות עוברות תוך יום. מידע ניתן להשיג גם באינטרנט על ידי תשלום עבור גישה בכרטיס אשראי. נכון, ניתן להשתמש במידע כזה רק לניתוח ראשוני, לצרכים רשמיים נדרש להזמין מסמך רשמי - אישור קדסטרלי או דרכון של אובייקט לתכנון ערים. מדובר במסמכים על נייר עם שלטי מדינה, חתימה וחותם. לדברי סרגיי מלניצ'נקו, "בגין מסירת מידע כוזב, עובדי הקדסטר אחראים" ברובלים "עד אחריות פלילית."

מערכת המידע על המלאי מגוונת. בפרט, מאגר המידע מכיל את כל תיעוד התכנון לכל הבניינים והמבנים שתוכננו ונבנו במוסקבה מאז ה -1 בספטמבר 2003. וגם - תוכניות לפריסת כל הבניינים במוסקבה, מפה עם גבולות "נקיים מבחינה חוקית" של הממשלות, אשר נמצא בתקשורת המודפסת לעתים רחוקות, נתונים על דרכי השימוש במתחמי טבע עירוניים, גבולות וסטטוסים של אזורים מוגנים של אנדרטאות, נתונים על גאולוגיה, תקשורת תת קרקעית ומידע מפורט על ערך הקרקע.

זה האחרון נכון במיוחד בשנים האחרונות, מכיוון שמחירי מוסקבה צומחים בהתמדה, ומתקרבים לניו יורק וטוקיו. הקדסטר, לדברי סרגיי מלניצ'נקו, מאפשר לכם להימנע מעודף יתר לא סביר של מחירי הקרקעות - הוא מכיל שיטות לחישוב עלות המגרשים, תוך התחשבות במקדמים השונים הנהוגים כיום. מסד הנתונים מתעדכן כל הזמן בזמן אמת.

לדברי סרגיי מלניצ'נקו, הקדסטר העירוני במוסקבה הוא "המערכת היחידה מסוג זה בעולם" המאפשרת לעקוב אחר התפתחותה של עיר מודרנית בזמן אמת ולאחסן נתונים עליה בעבר ולדמות את העתיד, כמו גם כמידע ("עדכון") לבקשתם של בעלי עניין במהירות ובזול.

ראש שירות קדאדר התכנון העירוני בטוח שמערכת זו משמשת גם ל"משמעת "את הרשויות, מה שהופך את החלטותיה לשקופות ופתוחות לביקורת על תושבי העיר. סרגיי מלניצ'נקו משוכנע כי קיומה של מערכת כזו במוסקבה "מאפיין מנקודת מבט מסוימת" את ראש העיר, שכן בערים רוסיות רבות אחרות - יקוצק, גלנדז'יק, סורגוט, סוצ'י - ניסיונות להכניס מערכת כזו היו לא מצליח.יש לה בסיס תכנון עירוני משלה, אך לא משתמשים בה כפי שהיא במוסקבה, מכיוון ש"פקידים רבים פשוט אינם יכולים להרשות לעצמם את השקיפות של פעולות הרשויות ביחס לחלקות קרקע ונדל"ן.

סרגיי פורפירביץ 'מלניצ'נקו - ראש שירות הקדמרים העירוני של עיריית מוסקבה, סגן נשיא איגוד האדריכלים ברוסיה ומומחה האו"ם בנושאי נדל"ן.

מוּמלָץ: