Nevskaya Ratusha הוא פרויקט נוסף שפותח על ידי האיגוד היצירתי של שתי סדנאות אדריכלות - יבגני גרסימוב ושות 'ו- nps tchoban voss. עם זאת, במקרה זה, התכנון במקביל היה תנאי מוקדם לתחרות האדריכלות הבינלאומית, בה זכתה עבודה זו במקום הראשון. המתחם הניהולי והעסקי, שנועד להכיל את כל הכוח הביצועי של סנט פטרסבורג, הוא אובייקט כל כך אחראי שמארגני התחרות החליטו מראש להגן על עצמם מפני רעיונות העיצוב ה"חופשיים "מדי של כוכבי המערב. כתוצאה מכך, כל אחד מהאדריכלים האירופיים שהשתתפו בתחרות היה חייב להיות שותף מבין האדריכלים המפורסמים של פטרסבורג.
האתר המוקצה להקמת רובע מנהלי חדש מוגבל ברחובות נתיב דגטיארני, מויסנקו ונובגורודסקאיה. זהו באמת מרכז העיר: באזור הראות הישירה - סמולני, ליד הכבישים המהירים הגדולים ביותר - סיכוי סובורובסקי וסוללת סינופסקאיה, כמו גם תחנות מטרו "פלושד ווסטנויה" ו"צ'רניששבסקאיה ". באופן כללי, זה אפילו מוזר שבסביבה המיידית של ממשל סנט פטרסבורג אתה עדיין יכול למצוא שטח מרשים שנכבש על ידי ארגונים שאינם עובדים ולא נעשה בו שימוש. כך או אחרת, כעת מבני החשמלית חולפים מהם. סמירנובה וסדנת מפעל החומץ הצפוני ייהרסו, ובמקומם יצמח מתחם של תשעה בניינים בשטח כולל של 400 אלף מ"ר. על פי תנאי ההפניה, כ- 100 אלף מהם יועברו לסמולני - חלקם ללא עלות, בחלקם במחיר עלות - ושאר האזור יוכבש על ידי מבנים מסחריים (משרדים, חנויות, מכוני כושר, בית מלון עם 180 מיטות). תהיה גם חניה תת קרקעית ל -3,000 מכוניות, וכל מתקני התמיכה בחיי הרובע העסקי החדש יהיו אוטונומיים.
"בית העירייה נבסקאיה" הוגדר לא רק כמתחם מנהלי חדש, שיאפשר סוף סוף לכנס ועדות ומנהלות רבות תחת קורת גג אחת, אלא גם כסמל לאופי הדמוקרטי של שלטונות סנט פטרסבורג. העיר הביאה את האובייקט הזה לתחרות אדריכלות בינלאומית משום שהיא רוצה להפוך את תהליך קבלת ההחלטות לפשוט וברור, ולהפוך את המנגנון הביורוקרטי לאטרקציה מרהיבה. בקצרה, הרעיון הוא פשוט מאוד: פקידים עובדים, תשוקות פולמוסות רותחות בישיבות, ואזרחים מן השורה בכל עת יכולים להגיע לבניין החדש ולהיות עדים לכל אחד מהתהליכים הללו במו עיניהם.
שיקולים אלה הם שהכתיבו את הפיתרון האדריכלי של בניין המינהל: משרדי הפקידים ממוקמים לאורך היקף הנפח הטרפז, וגליל של אולם הכנסים עטור כיפה שקופה עדשתית תלוי במרכז המולטי-ריבועי. אטריום לומן דרך ארבעה גשרים. בכיפה יתקיים מוזיאון לתוכניות כלליות של סנט פטרסבורג ומרפסת תצפית - מה שמכונה "Sky Bar", אליו ניתן להגיע באמצעות אחת המעליות הפנורמיות העוברות דרך נפח אולם הכנסים, ומשם (כמו גם לאורך הדרך) תוכלו לראות בפירוט כיצד מתקיימות ישיבות הפגישה בעיר. בנוסף, האטריום המרכזי הוא חלק מהאזור הציבורי החדש, ובאמצעות בניין המינהל כולם יוכלו ללכת מרחוב נובגורודסקאיה עד לכיכר הולכי הרגל שיצרו בנייני המתחם. במקרה שנמאס לכם לצפות בבחירות של אנשים, תוכלו לעשות קניות, לנשנש באחד מבתי הקפה הרבים, או אפילו לבקר במועדון כושר מבלי לעזוב את הפנדות של הרשות המבצעת.
כמובן שהרכיב המסחרי הוכנס לפרויקט, בעיקר במטרה להוזיל את עלויות העיר להקמת המתחם, אך קשה לחלוק על העובדה שברית כזו מוכרת הרבה יותר למתקני התשתית החברתית או לחדש יצר מוסדות תרבות. באשר לפקידים רוסים, בידור וסחר, העומדים לרשות כל עובר אורח, אולי מעולם לא התקרבו כל כך.
כיפת העדשות הפכה לאבן הנגף העיקרית כאשר דנו בפרויקט Gerasimov-Choban, תחילה על ידי חבר המושבעים, ולאחר מכן על ידי המועצה לתכנון העיר בסנט פטרסבורג. העובדה היא כי הרגולציה הגבוהה של בנייני החזית באזור זה של העיר היא 33 מטר, אלה הרבעיים - 42, בעוד שהפרויקט קובע כי הכיפה תעלה עד 55 מטר. עם זאת, ניתוח תכנון עירוני שבוצע במיוחד הראה כי עדשת הזכוכית כמעט שאינה ניתנת לקריאה על רקע מבנים היסטוריים והיא נראית רק מסוללת סברדלובסקאיה ומגשר אלכסנדר נבסקי. עם זאת, לטובת הפרה של תקנות הגובה (וחברי מועצת העיר הצביעו בסופו של דבר על כך פה אחד), אפילו תוצאות הבדיקה לא נשמעו, אלא שיקולים בעלי חוש אידיאולוגי בלבד. בואו נגיד: סמולני -2 איכשהו נבוך ללכת לאיבוד על רקע מבנים רגילים. העיר חייבת לשאת את סמל הדמוקרטיה שלה בגאווה. אמנם השימוש בכמות גדולה של זיגוג הופך בניין מרשים לדמוקרטי, כולל ביחס להתפתחות ההיסטורית הקיימת, וזה שובה לב ביותר בפרויקט של יבגני גרסימוב.
בנייני מרכזי העסקים והמלונות ממוקמים לאורך הצדדים הארוכים של האתר ויוצרים קרניים מרהיבות הקורנות מהמינהל. בניגוד לבית העירייה עצמו, הם עשויים בצורה "אבן" ניאו-קלאסית, וגובהם תואם את 33 המטרים הקבועים בתקנות. וכאן יבגני גרסימוב השתמש באחת הטכניקות המועדפות עליו: תוך שמירה על הסגנון האדריכלי הכללי, כל בניין ייפתר בצורה שונה בזכות העיטור והצבע. גם צורות האטריומים הנמצאים בכל אחד מהבניינים שונים: אי שם הם מרובעים בתכנית, ובאיזשהו מקום הם בצורת יהלום ואפילו אליפסה למחצה. אך ניתן יהיה להיכנס אליהם רק מכיכר הולכי הרגל הפנימית, שחלקה מוגנת מפני משקעים בעזרת מבנים שקופים ומשופרת כגלריה להולכי רגל. אחד האלמנטים העיצוביים של חלל זה יהיה קווי המתאר החיצוניים המשומרים של קירות בניין פארק החשמלית וארובת בית הדודים המשוחזרת. האחרון ישמש כמעלית מעלית פנורמית המובילה למפלס המסעדה ולמסוקת הבניין שנקרא G. זהו דומיננט משני של המתחם - מרכז עסקים, העשוי בצורה של 13 קומות במלואן. אליפסה מזוגגת. קווי המתאר המעוגלים ושקיפותו הכללית של הכרך מהדהדים בצורה מושלמת עם כיפת בניין הממשל, אך רק מי שלא מתעצל להיכנס למתחם יוכל לחזות בדיאלוג אדריכלי מרתק.
