האתר להקמת מלון חדש הוקצה ברחוב אלכסייבסקאיה 6. למי שלפחות מכיר את הגיאוגרפיה של ניז'ני נובגורוד, אין צורך להסביר שזהו מרכז העיר: אלכסייבסקאיה. הוא אחד מארבעת ה"קרניים "העיקריות המתכנסות לכיכר מינין ולפוז'רסקי. ואגב, פונקציית הלינה הזמנית של אורחי העיר בכתובת זו תוקנה במשך זמן רב מאוד: כעת מה שמכונה "בית האיכרים" ממוקם במקום הזה - אחד המלונות הזולים ביותר בניז'ני נובגורוד, בחדרים שאין בהם חדרי אמבטיה ושקעים, אך מהם תוכלו ללכת במהירות לכל נקודת עניין. יחד עם זאת, "בית האיכר" עצמו אינו אנדרטה, ולכן רשויות העיר העדיפו שחזור רדיקלי על פני חידוש פשוט של מספר החדרים. נמצא למשקיע משקיע והוא מצדו הזמין לפתח פרויקט למלון חדש "סטודיו 44".
לדברי האדריכל הראשי של הפרויקט, איוון קוז'ין, העבודה על מראה המלון החלה בפתרון של שתי סוגיות מרכזיות - גובה הבניין ואורך חזיתות הרחוב שלו. העובדה היא, שממוקם בצומת הרחובות אלכסייבסקאיה ופישקונוב, האתר מכתיב צורה משולשת לבניין העתידי, וצידי משולש זה מרשימים באורכם - 100 ו -80 מטר לאורך כל רחוב, בהתאמה. אך בניינים עם חזיתות כה מורחבות לא ניתן למצוא בניז'ני בשעות אחר הצהריים באש, ובמיוחד מבנים כאלה אינם אופייניים למרכז העיר העתיקה, ולכן היה ברור מיד לאדריכלים כי יש צורך לנפץ את המטוסים המרשימים איכשהו.. הפתרון הוצע על ידי הבניינים הסובבים עצמו, ארוגים ממלבנים מסודרים של חזיתות מתקופות שונות - האדריכלים שאלו את הפרופורציות שלהם, והעלו את הרשת שהתקבלה על בניין המלון. יחד עם זאת, מחברי הפרויקט לא העתיקו בכוונה את המגוון הסגנוני של הבניינים הקיימים - החזיתות מנגנות את נושא הסריג ככזה, המעיד בעדינות ובאותו הזמן בהחלט על המודרניות שלהם. ההתייחסות הסגנונית היחידה שאפשר לראות במידת הצורך בפתרון המוצע היא בניית העידן הקונסטרוקטיביסטי - מה שמכונה "גורד שחקים" הממוקם מול המלון העתידי, בצד השני של רחוב פיסקונוב.
אורכו של כל אחת משתי חזיתות הרחוב מפולס ויזואלית בגלל פיצול הקומפוזיציה: נראה כי בניין המלון מורכב מ"בתים "נפרדים, ששניהם דומים ואינם דומים בו זמנית. הבלוקים בעלי רוחב שונה במידה ניכרת וכולם ניצבים מול לבנים, אשר, על פי כוונת המחברים, הופכות את החזיתות למבנים היסטוריים, ומעניקות להם קנה מידה אנושי ואופי מעשה ידי אדם. הפרויקט אמור להשתמש בכמה סוגים של לבנים, שונים לא רק בצבע, אלא גם במרקם. השימוש בחלונות ברוחבים שונים תורם גם להשגת אפקט הקולאז '- אדריכלים מתנסים ברצון במשקופים, מרפסות שקופות וקירות אנכיים "מתחת לתריסים". מחברי הפרויקט משתנים גם את גובה הכרכובים (בין 12 ל -16 מטר) של כל אחד מהפלחים, מה שהופך את חזיתות המלון החדש לפועם בפנורמה של העיר ויוצרת תחושה של לא בניין אחד, אלא רובע בנוי בצפיפות.
עצם הגובה של הכרכובים, כמובן, לא נלקח מהתקרה. תכנון במרכז ההיסטורי של ניז'ני נובגורוד חייב את האדריכלים לעמוד בתקנות הגובה הקיימות כאן, המגבילות את "צמיחתם" של בניינים ל -25 מטר. עם זאת, תושבי סנט פטרסבורג בכוונה לא הביאו את גגות הבית למגבלה זו: מנקודת מבטם, נפח מונוליטי בגובה כזה לא יתאים להיקף הסביבה.הם השתמשו בשיטה המוכחת שוב ושוב של פריסה מדורגת, כאשר הקומה העליונה של הבניין "שקועה" פנימה ומטופלת כעליית גג, שנחתכה במיומנות מתחת לגג גמלון. החדרים הממוקמים כאן כוללים זיגוג פנורמי, והקירות החיצוניים של הקומה העליונה עטופים ביריעות מתכת.
פריסת המלון קובעת כי החדרים יהיו מכוונים הן לרחובות והן לחצר. החלל של האחרון משתפר, ומסעדה וחצרים אדמיניסטרטיביים ממוקמים בבלוק שנבנה בין שני האגפים הפתוחים של המלון. המתחם כולל גם חניה תת קרקעית ל 100 מכוניות, אולם כנסים וגלריית קניות. החנויות אמורות כמובן להיות ממוקמות בקומה הראשונה במלון לאורך חזית שני הרחובות ועל מנת להפוך את אזורי הקניות למרווחים ככל האפשר, האדריכלים מעמיקים אותם מעט.
על פי הפרויקט הכניסה למלון מאורגנת מצומת ומעוטרת בפינה חדה אקספרסיבית, אך החלטה זו אינה סופית. לדברי איוון קוז'ין, האקספרסיביות של זווית זו היא שגרמה לביקורת הגדולה ביותר בקרב חברי מועצת העיר ניז'ני נובגורוד, כך שיהיה צורך לתקן את הפלסטיות שלה. סביר להניח שגם הרעיון של חומות אש, שבצורתם שני קצוות בניין המלון נפתר היום, יתוקן. "אנו מבינים שזו דווקא מסורת של סנט פטרסבורג ומתכוונים למצוא פיתרון קונטקסטואלי יותר עבור ניז'ני נובגורוד", מודה האדריכל הראשי של הפרויקט.
