כזכור, אחת התכונות של האתר שעליו ממוקם כעת מפעל הקרטון וההדפסה במוסקבה היא מיקומו: אם אתה מסתכל על המפה, סוללת פאבלטסקאיה היא למעשה מרכז העיר, אך אם תנסה להגיע אליה באמצעות בתחבורה ציבורית או ברגל, יתברר במהירות שהמקום זה בשום אופן לא הכי משתלם. התקשורת עם תחנות המטרו הקרובות ביותר ("טולסקאיה" או "פבלצקאיה") קשה מאוד בגלל מסילת הברזל של פבלצקאיה שעוברת מאחורי הסוללה, ואירוע גאוגרפי זה קבע מראש את המעמד הנמוך יחסית של הדיור המעוצב. הרובע החדש תוכנן בעיקר לצעירים, ולכן האדריכלים כללו בתחילה מספר רב של מתקני תשתית חברתית בהרכבו. בשנה האחרונה התגבש סוף סוף הקונספט של מתחם המגורים: מספר קומות הדיור פחת, צפיפות הבניין עלתה מעט, כל הפונקציות הנלוות הדרושות נשזרות באופן אורגני במרקם המגורים, והאדריכלים השתמשו בקיים בנייני מפעל להצבתם. ואם בגרסה הראשונית של ההצעה שלפני הפרויקט נכללו חפצים תעשייתיים במתחם כיחידה אחת, הרי שארכיטקטורת הלבנים האדומות "עם ההיסטוריה" נוכחת לחלוטין במראה הרובע.
"בפרויקט התחרות שלנו הוכרז רק על נושא השחזור של תחרויות המפעל, אך כעת אנו נותנים הצעות ספציפיות לשימורם ולפרופילן מחדש, שנעשו על בסיס מדידות ותוכנית פונקציונלית מעודנת", מסביר סרגיי סקורטוב. אז, הבניין המרכזי של המפעל מתוכנן להפוך לבית קפה ולאולם תצוגה - הכרך הזה בן שתי הקומות, עליו בונים האדריכלים בעליית גג שקופה ומכוסה בגג גמלונים אכזרי עשוי מתכת ברזלית. ממוקם באמצע בריכה מלאכותית. המאגר עצמו, בתורו, מוקף בכיכר מרוצפת לבנים ומשמש נקודת מוצא לציר המדרחוב המרכזי. "בילוי" זה (בריכה, כיכר, שדרה), המורכב מכמה אלמנטים מרחביים, נתפס כגרעין המרכזי של כל קומפוזיציית המתחם, שסביבו בנויים הכרכים העיקריים. עורק הולכי רגל נוסף מחבר את הכיכר ואת סוללת פאבלצקאיה - לאורכו ישנם כמה בנייני מפעל בבת אחת, המוצעים להסבה למרכז תרבותי וחברתי. וכדי שהמתחם לא יתפורר ויזואלית לשני חלקים שונים מבחינה סגנונית לחלוטין (אתה הולך משמאל לבריכה - אתה מגיע למפעל, אתה הולך ימינה - תמצא את עצמך בין הזכוכית), האדריכלים תומכים ב נושא הכביסה עם כמה כרכים חדשים עשויים לבני קלינקר.
חלקם צמודים לבנייני מפעלים קיימים, ואילו אחרים, להפך, צמודים קרוב לבתים מודרניים, ויוצרים סימביוזה סגנונית מעניינת. האדריכלים קיבלו גם מבנה מסוגנן מאוד כאשר הם חופו חלקית על נפח לבנים עם מעטפת מתכת - האחרון אינו נראה מאסיבי מדי, מכיוון שהמשטח המלוטש שלו מלא בהשתקפויות של המבנים שמסביב, אך יחד עם זאת ברור שהוא מדגיש את עבר "טכנוקרטי" של המקום. שני כרכים נוספים נפתרים כדומיננטים רבי קומות - בזכותם המחברים מנתקים את הנושא התעשייתי מפלס הקרקע ומכריחים אותו להיכנס לדיאלוג עם אדריכלות מודרנית.זהו מגדל בן 10 קומות הממוקם על גבול השדרה בין בנייני רב-מגורים מוארים למגורים העשויים בסגנון מודרני, ומגדל בן 17 קומות הסוגר את ציר צפון-דרום ומשתתף באופן פעיל בהיווצרות צללית הסוללה.. שני הבניינים רבי הקומות הם מגורים ושניהם מעוצבים כפיתוח אנכי של הנושא האדריכלי של הכרכים מהם הם "נובטים". אז, בניין בן 10 קומות נסגר ומשלים את המבנה המוארך של הגן - שני הכרכים פונים למשטח זכוכית שממוסגר על ידי "בגט" לבנים לכיוון פני הבריכה וחזיתו השקופה של בית מודרני, ואילו קיר לבנים לחלוטין. מתבונן בשדרה ובבנייני המפעל ממול, העיטור היחיד שבנוסף לבנייה המרקמת הופך לאופייני כל כך לחלונותיו האנכיים של סקורטוב, שעובי הגשרים שביניהם נעשה דק בהדרגה ככל שמתקרבים לבריכה. המגדל השני והגבוה יותר הוא בעל מראה אכזרי ומונוליטי הרבה יותר, וזה די צפוי, בהתחשב בכך שהוא צמוד ישירות לבנייני המפעל ולסיומת המסוגננת שלהם, שם אמור להיות ממוקם החלק המשרדי והעסקי של המתחם. החוליה הסגנונית היחידה המחברת את הכרך הזה לבתים מודרניים היא הקופסאות השקופות של המרפסות.
יש לומר שתי מילים על המשרדים עצמם. בהרחבת מבני המפעל עד הסוללה, האדריכלים הניחו בהם באופן הגיוני שטחים המיועדים להשכרה. בפרויקט הראשוני, הכרך הזה נפתר בצורה מאוד לאפידית - גשר עתידני הצמוד למתחם כמעט קשר את המתחם באופן הדוק עם הגדה הנגדית של נהר מוסקבה, ועל רקעו לא נדרשו עודפי פלסטיק. אבל היה צריך לנטוש את הגשר - זה תענוג יקר מדי - אז בעיית החזית הקדמית החריפה מאוד. נפח הלבנים המוארך, הפונה אל הסוללה בזווית, האדריכלים התמתחו ככל האפשר בעזרת חופה מפותחת מאוד העשויה מהמתכת השחורה שהוזכרה כבר. הבניין עצמו, כשהוא מתקרב לסוללה, פוחת בקומה אחת, כך שמעין מרפסת תצפית פתוחה מתחת לחופה המופנית אל המים. זהו "כרטיס ביקור" מחושב היטב של המתחם כולו, ותזכורת שנונה לגשר, שעשויה להקל משמעותית על תושבי הרובע החדש, אך, למרבה הצער, הוא יישאר חלום.
