מקום דיור בר השגה תופס מקום משמעותי בתיק של אופיס ארכיטוצי; אחת הסיבות לכך היא שבתמיכה של סוכנות ממלכתית מיוחדת בסלובניה, אזור זה מתפתח באופן פעיל מאוד. על בסיס פרויקטים סטנדרטיים, לשכת רוקה אומן, השוהה בתקציב הדוק (לפעמים העלות נמוכה מ- 700 יורו למ"ר), מעצבת מבנים ידידותיים לסביבה, נוחים ואטרקטיביים המתאימים גם ליזמים וגם לתושבים. מתחם המגורים "דירות על החוף" אף הפך לגמר בפרס האדריכלות של האיחוד האירופי, פרס מיז ואן דר רוה, אך בניין הדירות "טטריס" או "הקוטג 'החברתי" כפר עמוד השדרה מעניינים לא פחות. כמו כן, בין עבודותיו של אופיס ארכיטיקי ניתן למצוא וילות ומתחמי מגורים יקרים, מתקני דת וספורט.
Archi.ru: אתה ידוע ברוסיה כמחבר של פרויקטים של דיור חברתי, אבל יש לך גם מבנים לאנשים עשירים. מה ההבדל מבחינתך בין עבודה על תקציב מינימלי לבין יותר חופש פיננסי?
רוק אומן: למעשה זה פחות או יותר אותו דבר: אתה מתחיל מההתחלה, אתה עובר מהמשימה לרעיון המרכזי. עליכם לפתח רעיון זה ואז לעקוב אחר שלב אחר שלב להשלמת הפרויקט. אני חושב שלכל פרויקט חדש יש סיפור משלו, בכל פעם שהוא מסע אל הלא נודע.
Archi.ru: הרפתקאות?
RO: הרפתקה (צוחק). אני חושב שאתה יכול לכתוב ספר שלם על כל פרויקט. קשה להכליל בניינים עם תקציב קטן כקשה, מכיוון שיש בעיות גם בפרויקטים "יקרים" יותר. לכל מקום יש יתרונות וחסרונות.
Archi.ru: האם התשואה אינה גדולה יותר כאשר אתה עובד עבור משפחות צעירות עם מעט כספים?
RO לא יכול להיות ספק שזו המשימה העיקרית של האדריכל. אתה מרגיש שימושי, לא כאילו אתה רק כלי פונקציונלי להגשמת רצונותיו של מישהו. יש בזה הרבה יותר אנושי [עבודה למגזרי אוכלוסייה לא מוגנים מבחינה חברתית]: אחריות, אתיקה. "פחות אסתטיקה, יותר אתיקה" - סיסמא זו ו"חברתית "באופן כללי הפכו לרלוונטיים במיוחד בתקופת המיתון הנוכחית.
Archi.ru: אם לשפוט לפי עבודתך, יש סלובניה אזור די גדול של דיור סוציאלי. האם זו מורשת הסוציאליזם או משהו אחר?
RO: זו שאלה מעניינת. ביטחון לאומי ושירותי בריאות עולים מיד בראשך: אם משווים, נניח, את המערכות האמריקאיות והסלובניות, הסלובנית מתגלה כהומאנית הרבה יותר …
Archi.ru: כמו כל אירופי …
RO: אולי זה אפילו יותר "חברתי" … אחרי העצמאות, בכל מקום [במחנה הסוציאליסטי לשעבר] זה היה אותו הדבר: סיפורים שונים עם הפרטת חברות ממשלתיות, הכסף תפס בהדרגה מקום מפתח, הסיסמה הסוציאליסטית של שוויון אוניברסלי איבד את האטרקטיביות שלו, אבל אז הייתה ריבוד כלכלי ואפילו חוסר יציבות בחברה, ואנשים החלו להיזכר בעבר בעבר בנוסטלגיה, כאשר "היה להם הכל". אבל עכשיו עידן אחר לגמרי, הדורש גישה אחרת.
Archi.ru: עד כמה שידוע לי, אתה מסיים כעת פרויקט בפריז, וזה גם פרויקט עם תקציב קטן …
רו: בהשוואה לסלובניה, לא כל כך קטנה, אבל לצרפת, כמובן, זה: זה
דיור לסטודנטים, והם לא מקצים לכך תקציבים גדולים.
Archi.ru: האם יש הבדל גדול בין עבודה בסלובניה לבין מערב אירופה?
RO: כן, ובמיוחד עכשיו. בסלובניה חברות בנייה התקיימו לאחרונה באווירה מאוד לא יציבה, כל התחום הזה קרס לחלוטין, כמעט כל שבוע חברת בנייה אחרת מכריזה על עצמה כפושטת רגל. יש "אפקט דומינו", זה משפיע על שכר העובדים, על העמלות לפיתוח פרויקטים. ובצרפת אין בכלל קשיים. אגרות, מועדים - הכל מאוד מדויק וברור.במיוחד עבור פרויקט ממשלתי, הכל עובד בצורה מושלמת בהשוואה לסלובניה.
Archi.ru: האם דירות הסטודנטים הללו הן פרויקט ממלכתי?
RO: כן, אבל לאחר היישום הבניין יושכר על בסיס ארוך טווח, אז זה יותר סוג של שותפות ציבורית-פרטית.
Archi.ru: אתה עובד גם עם מונומנטים אדריכליים, בואו נזכור את הבנייה מחדש של מוזיאון העיר לובליאנה ומתחם המגורים של דירות הבארוק קורט. כמה קשה לעבוד עם מבנים היסטוריים בסלובניה?
RO: אני חושב שזה קשה בכל מקום. כשאתה מתחיל בפרויקט שיפוצים זו אחת המשימות הקשות ביותר עבור אדריכל, כי אתה אף פעם לא יודע מה יתגלה [במהלך המחקר], זה לוקח הרבה זמן, וזה לוקח הרבה מאמץ כדי לשמר המבנה ההיסטורי.
Archi.ru: האם החקיקה בתחום זה קפדנית וכמה ברורה היא מתבצעת? במוסקבה, למשל, יש חוקים טובים, אך הם לא תמיד מיושמים …
RO: כן, שמעתי על המצב במוסקבה. בסלובניה, ממשל מורשת הוא מאוד עצמאי ומסוגל לקדם את דעתו, לעתים קשה מאוד. מצד שני, יש להם על מה לבקר: אם במרכז לובליאנה הכל נשמר על פי סטנדרטים גבוהים, נדרש מחקר ארכיאולוגי וכו ', אז בפאתי ובמיוחד באזור הכפרי מבנים היסטוריים אט אט הולכים ונמצאים. נהרס. הוראות מגיעות מהמרכז, אך בעלי האנדרטאות אינם מעוניינים בהיסטוריה, ולמדינה, במקרה זה, אין מכשירי השפעה רבים.
