בניין המגורים בן עשר הקומות נמצא בבנייה בצד המוזר של רחוב צ'אבה, בחלקו המזרחי של האי פטרוגרדסקי (הידוע יותר בשם צד פטרוגרדסקאיה). ממבצר פיטר ופול כאן - עשרים דקות ברגל, מהאופנתי בתחילת המאה העשרים האחרונה בשדרת קמנאוסטרובסקי - עשר. אך ממזרח, קרוב יותר לבולשייה נבקה, האופנה כבר הוחלפה לפני מאה שנה בבנייני לבנים של בנייני תעשייה, אם כי מאוד רומנטית לדעת היום - ממש מול הבית, שנבנה כעת על פי הפרויקט של סרגיי. אורשקין, יש בניינים של המפעל לשעבר מסתובב נייר, והיה עוד מפעל לפסנתר. המפעלים היו מקובצים, כנראה מסיבות טכניות, קרוב יותר לנהר, והצד המוזר של רחוב צ'אייבה עדיין לא נותר "משוחרר" בסנט פטרסבורג, - כפי שתיאר זאת במדויק סרגיי אורשקין: נבנה לסירוגין, אלא עם עצים. בסמוך: ליסאום, מקלט לפצצות, בניין דירות, מגרש ספורט. עם זאת, הבתים הסמוכים עדיין נדרשו לספק בידוד על פי התקנים, כמו גם להפוך את מראה הבית החדש לאורגני בסביבה ההיסטורית.
מה שעשה סרגיי אורשקין, "מתיחה" את הדימוי הרומנטי של בית הטירה הצפוני בארט נובו מקמננוסטרובסקי פרוספקט כאן, עד למחצה התעשייתי והיום, ומגורים ומשרדים, מזרחית לצד פטרוגרד.
שני קטעי הבית מחוברים כמו האות "T", שהקורה הא-סימטרית שלה נמתחת לאורך הקו האדום של הרחוב, וה"רגל "נכנסת לחצר, עמוק לתוך החלק הטרפז. הבית נבנה על פי סטנדרטים מודרניים: מסגרת בטון מזוין, חזיתות אוורור, נדבך אחד של חניה תת קרקעית ופונקציות ציבוריות בקומת הקרקע. המראה החיצוני שלה הופך למעין קישוט תיאטרלי, שבו אבן, טיח של גוונים בהירים, כריכות כהות דקות של חלונות גדולים, מעקות ברזל יצוק של מרפסות ואפילו סורגים להתקנת מזגנים - הכל כתוב בעלילה כללית אחת, מאוד רומנטית, על פי הודאתו של המחבר עצמו. ואכן, הדימוי המתקבל של בית, מצד אחד, מעורר אסוציאציות יציבות עם "הסגנון המודרניסטי הצפוני", מצד שני, הסגנון המודרניסטי של בנייני דירות אוטוכתוניים בסנט במקרה זה, האדריכל חצה את הדים של ארט נובו של סנט פטרסבורג עם עבודות נהדרות וקלות של המאה ה XIX המוקדמת - בפריפריה של התודעה, לא, לא, ואיזה טירה של נוישוונשטיין של לודוויג מבוואריה מתנשאת.
הנפחים והקישוטים של החזית הראשית צומחים מלמטה למעלה. כך, הקומה הראשונה של החזית הראשית נסוגה לעומק, משחררת את המדרכה לעוברים ושבים ויוצרת גלריית רחוב פתוחה, ללא עמודים, על קונסולות. נפח הקומה השנייה כמעט נטול פלסטיות, ורק בשלישית מופיעים חלונות המפרץ המאחדים את שלוש הקומות הבאות (מהשלישית עד השישית) ומטילים צללים מעוקלים כלפי מטה. הקירות בין חלונות המפרץ נחתכים על ידי שלושה חלונות רחבים, שהמרכזי מהם מודגש בתבליט מפוספס, קצת כמו הדלתות הפתוחות של תריסי פריז, אך מתרכך בקו גלי אופייני.
מעל הקומה החמישית מתחיל ריקוד של מרפסות רחבות עם סורג פתוח, - מרפסת היא דבר חשוב בארכיטקטורה ובהיסטוריה של סנט פטרסבורג, מזג אוויר גרוע לא מפריע, - לאחוזת קששינסקיה, למשל, עם החשוב שלה מרפסת להיסטוריה, היא נמצאת גם חמש עשרה דקות הליכה מכאן; גם בתחילת רחוב צ'אבה וגם במלאיה פוסאדסקאיה יש מרפסות כאלה על חלונות המפרץ.המניע היה נפוץ בתחילת המאה ה -20, אולם אז בדרך כלל פירשו אותו באיפוק רב יותר, כאן מרפסות צומחות לא רק על חלונות המפרץ: יורדות לקומה למטה, ואז מטפסות לראשן ומעטרות ארבע דירות גג, מונח מתחת למלקחיים הולנדים חדים.
סריגים פתוחים, הנתמכים בקצב השבר של מסגרות החלונות, מפחיתים את המסה של הבית בהצלחה, מרתקים את הצופה במשחק הנתמך בצורות גדולות יותר שמתנהגות גם בזריזות: המלקחיים צומחים למישור החזית, וזה כבר קשה להבין איפה הקווים שלהם מצטלבים זה עם זה; בחלק העליון הם מתחלפים עם חלונות בעליית גג גבוהה. נראה שפרטיו של קומפלקס, במקומות דקורטיביים באופן חלקי, במקומות קומפוזיציה גלי נכנסים לתנועה, ואולם לא שוכחים בשינוי החלק שלהם לגבי חוקי האיזון וההרמוניה הכללית.
המרפסות צומחות לטרסות מדורגות בחלקו הדרומי של הבית - מה שבוודאי לא יכול להיות בבתים הצפוניים של ארט נובו, והוא נמצא לעתים קרובות בארכיטקטורה מודרנית - מדרגות הטרסות נגרמות על ידי דרישות הבידוד, אך הן מושלמות מקובצים, צומחים למגדל מעל לחצות הכיתות של קטעי הבית. לפיכך, המגדל נמצא לא בפינה, מה שאפשר לצפות מסטייליזציה, אבל באמצע הוא מגולף מתוך המסה של הבניין כליבתו, כמעט דונג'ון, או כמעט בית עירייה - אולי זה מדוע התיאטרליות והאסוציאטיביות - די קשה לשלב את כל דרישות המודרניות עם הדימוי ההיסטורי ומשחק פלסטי, ניידות, קלילות, שקיפות לא רק מוסיפים "חיוביים", אלא גם מגמישים את כללי מסגרת הסגנון המקובלת. כאילו מצאנו בניין דירות מודרני באותו רגע של צמיחה או אפילו היסוס: בין אם להפוך לבית עירייה, לטירה או לווילה איטלקית זה סוג של רגע של התבגרות משמעותית, לחשוב על הדימוי שלנו, חיפוש פלסטיק קפוא (מדוע לא מחווה לפירוק?) …
סרגיי אורשקין השתמש שוב ושוב בקומפוזיציה מדורגת, המאפשרת לטשטש את גובה הבניין המשמעותי ואת נפחו, במבנים האחרים שלו. במקרה זה, מעניין לציין כי חזית הטרסות פונה לבניין עם חזית תלת-שלבית, שנבנתה לפני למעלה ממאה שנה, הממוקמת קצת יותר מעבר לכביש, ונכנסת עימה לדיאלוג פעיל. בקשר לנושא הדיאלוג, נציין גם כי קצות החזית הראשית דומים לחומות האש של הבניינים הסמוכים: אין להם חלונות, והקישוט היחיד הוא תאים חסרי-עוצמה של נישות מלבניות קפדניות, המורכבות בעדינות מישורים מונוטוניים.
הארכיטקטורה של הבית מורכבת, וכך גם המשימה שהוצבה בפני המחבר. ראשית, החלק הדק של החברה שלנו, שמתעניין בדרך כלל בארכיטקטורה, נחלק לשני חצאים: אלה השוללים סטייליזציה מעצם הגדרתם ואלה הרואים בכך את האפשרי היחיד בערים היסטוריות, במיוחד בסנט פטרסבורג; עמדות אינן בלעדיות. כך או אחרת, אך ידוע שסרגיי אורשקין עובד באומץ גם בצורה מודרנית מאוד וגם עם סגנונות היסטוריים - למשל, באותה 2013 הוא תכנן
מתחם מגורים על גדת נהר קרפובקה, שתוכנן גם הוא ברוח האדריכלות של ראשית המאה, אך מעט מאוחר יותר ומחמיר: ניאו קלאסי או אפילו אר דקו. גם כאן וגם שם אנו שומרים על שליטה די בטוחה בסגנון ובפרופורציות של המקור - תמיד מותאמות למודרניות ומודיעות לנו שהבית קם עכשיו. עם זאת, פרויקטים מודרניסטיים צפויים יחסית, ולבניינים הקשורים לסגנונות היסטוריים, התגלמות חשובה במיוחד, בה איכות היישום של כל פרט ופרט דורשת התייחסות. עם זאת, אין זמן רב לחכות, הבית, כנראה, יוקם בקרוב.
הבית הוענק לאחרונה לפרסים העירוניים לשנת 2014 כ"מתחם המגורים ברמת העסקים הטובה ביותר שנבנה בסנט פטרסבורג ".
