Archi.ru:
– מתי הופיע פרויקט NEWOOD ומה הספציפיות שלו?
רומן ליאונידוב:
- המותג NEWOOD הופיע רק לפני כמה שנים, אך במהלך זמן קצר יחסית זה כבר הפך למוכר למדי. הכל התחיל מכך שייצרנו כמה פרויקטים בטכנולוגיית עץ עצים, שיש לה מספר יתרונות ותכונות, וניסינו לשחזר טכנולוגיה שהייתה פופולרית מאוד במוסקבה במאה ה -19, כשהיתה בשתי קומות. הבנייה הרצפה השנייה, מעץ, הייתה חצי עץ עם עמודים פינתיים נושאים … במקרה זה, המילוי יכול להיות הכל. לאמיתו של דבר, מדובר באותה הטכנולוגיה הישנה הטובה ביותר של חצי עץ, אך בגרסה מעט שונה, שונה מהדגימות הצרפתיות או הגרמניות הרגילות.
בשלב מסוים החלטנו להשתמש בידע זה, ועל בסיס טכנולוגיה זו עשינו פרויקט עבור בית הארחה לאחוזה ליד מוסקבה. זה הפך לאב-טיפוס לסדרת בנייני המגורים בסקנדינביה. בנוסף, נועד פרויקט זה למלא את התפקיד של התבואה שממנה צמחה החברה: אז נראה כי הרעיון היה ליצור בית מלאכה נפרד המתמחה בבניית עץ. הרעיון היה פשוט מאוד: החומר עצמו בקווי הרוחב הרוסיים מאפשר לאדריכל להרגיש הרבה יותר חופשי.
ואיך מסודרת כעת עבודת הסדנאות שאתה מנהל? מה העדיפות שלך?
- מבחינתי חלוקת הפעילות שלנו בין שלוש חברות נפרדות - Shabolovka, העוסקת בעיקר בחללי פנים ועיצוב, NEWOOD וה- Roman Leonidov Architecture Bureau - היא רק תמרון. לאחר שסיפקתי את האגו שלי על ידי יצירת סדנה על שמי, הבנתי שעל ידי כך אני מגביל את מספר הלקוחות הפוטנציאליים ואת צמיחת העובדים. העובדה היא שכאשר לקוח מגיע לסדנתו של ליאונידוב, הוא כמובן רוצה לעבוד עם ליאונידוב ולא עם אף אחד אחר. לאחר "Shabolovka" ו- NEWOOD, שאינם קשורים לשם ספציפי, קל הרבה יותר להצעיד את הצעירים קדימה. ואני בטוח שמדובר בדם טרי שמאפשר לחברה לצמוח ולהתפתח. בנוסף, על ידי העברת חלק מהאחריות לעובדים שלי, אני עצמי מקבל קצת יותר חופש.
יתרון נוסף הוא חלוקה ברורה לפי סוג הפעילות. ברור לי לגמרי שאותו אדם לא יכול להתמודד עם התפתחות פנים ויצירת אדריכלות: מדובר במקצועות שונים לחלוטין. עם זאת, על מנת להשאיר את החברה מעל המים, אני חושב שנכון לכסות את כל התחומים: בפעם אחת יש מבחר גדול לחללי פנים, לאחרים - בתי עץ טיפוסיים, ולעתים אדריכלות ייחודית מבוקשת. לפיכך, אנו מקבלים ביטחון כלכלי מסוים.
מדוע החלטת להתמחות בעץ פורניר למינציה, ולהשאיר מאחור, למשל, בולי עץ מעוגלים וטכנולוגיות אחרות לעבודה עם עץ? מהם היתרונות של טכנולוגיית בנייה חצי עץ על פני מסורתית?
- בהתחלה, הבחירה לטובת עץ פורניר למינציה נעשתה מכיוון שהיא נותנת הצטמקות פחות משמעותית מאשר בולי עץ מעוגלים. כתוצאה מכך הבעיה העיקרית של בית עץ הדוחה קונים נעלמת למעשה. הגורם המכריע בעניין זה היה ביצועי הדיור. בנוסף, בית הבנוי מבר אינו זקוק לבידוד וקישוט נוספים: מבני עץ ממלאים תפקיד נושא והן קישוט. החומר נותן יתרונות פלסטיים יותר, פותח אפשרויות חדשות לעבודה עם הטופס.
כמה אתה משכלל כל פרויקט טיפוסי, ומתאים אותו לדרישות השטח ולדרישות הלקוח? האם הפרויקט לא מפסיק להיות אופייני לאחר מכן?
- מטבע הדברים, ניתן לעדן פרויקטים סטנדרטיים: אנו תמיד לוקחים בחשבון את משאלות הלקוח, אך הכל תלוי במידת התיקון. אם יש צורך להזיז את הדלת במחיצה או לשנות מעט את הפרמטרים של המקום, ככל הנראה, בית כזה יכול להיחשב בנוי על פי עיצוב סטנדרטי. אם נדרשים שינויים משמעותיים, אנו, ככלל, מציעים ללקוח לבצע פרויקט אישי שיתאים בדיוק לצרכיו.
עם זאת, היה מקרה שבו, בגרסה המקורית של הפרויקט הסטנדרטי, הוצע לבנות בית בן קומה אחת עם קומת ביניים מעל סלון בן שתי קומות. הלקוח ביקש להחליף את הביניים בקומה שנייה והציב שם חדר שינה. אני לא יודע אם הפרויקט חדל להיות אופייני לאחר מכן. כנראה שלא. רק שהיו שתי אפשרויות באותה הסדרה, וכעת הלקוחות יכולים לבחור ביניהן.
לאילו פרויקטים בודדים יש סיכוי להאריך את חייהם, להיות סטנדרטיים, ואילו לא? האם היו דוגמאות לשינוי כזה בתרגול שלך?
- אם יש דוגמאות כאלה, הן נדירות מאוד. ביצוע פרויקט בודד זהה להכנת חליפה בהתאמה אישית על פי מידות הלקוח. קשה למישהו אחר להציע לא רק את אותו הדבר, אלא את הפרויקט המסוים הזה. בית הוא תמיד דיוקן של הבעלים. וכאן תמיד קל יותר לעבוד עם פרויקט טיפוסי ממוצע למשפחה מופשטת. ממה שעולה בראשנו הוא בית ההארחה הנ ל, שתוכנן כאינדיבידואלי, ובסופו של דבר הפך לבית טיפוסי.
כמה מהר נבנה בית עץ עץ, ומה מעניין עוד יותר - כמה זה יקר או זול יותר מאשר בטון מאבן, או ליתר דיוק? מה יחס המחיר אם נשווה לא פרויקטים ספציפיים, אלא טכנולוגיות כאלו?
- מבחינת עלות, בתים כאלה כמעט אינם שונים מבתי עץ. ואם תשווה את זה לאבן, בית עץ עץ יהיה זול יותר בכ- 10-15% מכיוון שבניית אבן מצריכה פעולות נוספות: טיח, צביעה וכו '. במקרה של קיר עץ, שלבים אלה יכולים להשמיט אם תרצה בכך. באשר לתזמון היישום, ההרכבה המלאה, ללא קשר למורכבות הפרויקט, אורכת לא יותר מחודשיים-שלושה.
באיזה פלח שוק, לדעתך, NEWOOD עובד? האם אתה מתכנן להרחיב את הטווח שלך לבתים זולים או להפך, האם אתה רוצה להתמקד ביקרים?
- NEWOOD נתפס כמותג נפרד ממוקד בצמצום. עם זאת, השנה התחלתי לחשוב על פיתוחו והרחבתו של מגוון הפעילויות. התברר כי השימוש בטכנולוגיה אחת בלבד מצמצם את האפשרויות הן של האדריכלות עצמה והן של פיתוח העסק. לכן, החלטנו להתמקד לא רק בבנייה ובמכירה של בתים מוגמרים על פי תכנית מוכחת, אלא גם בתכנון עבור השותפים שלנו - חברות גדולות העוסקות בבניית מבנים תוך שימוש במגוון טכנולוגיות: מבנייה מבולי עץ מסורתיים ועד קורות מודבקות ועץ חצי עץ. באופן אישי, אני מקווה שהזמנת פרויקטים מאיתנו כבר לא תהיה קונים, אלא יצרנים - זו המטרה העיקרית שלי.
טכנולוגיית חצי עץ היא, לדעתי, הכיוון המבטיח ביותר כיום. אני משוכנע שבעוד כמה עשורים 80% מהדיור בבנייה ברוסיה יהיה חצי עץ. כיום ניתן כבר להבחין בתופעה דומה בארה ב, פינלנד, קנדה, דנמרק, נורבגיה … אני מקווה שבקרוב נוכל לפתח סדרה של בתים חסכוניים ביותר. כתוצאה מכך יהיו לנו לא רק פרויקטים יקרים, אלא גם פרויקטים סבירים למדי, אשר יחד עם זאת לא ייראו כך. חשוב לי ליידע את הלקוחות הפוטנציאליים שבית עץ יכול להיות שונה מאוד: מודרני, נעים, חם, פרקטי, יקר, זול - מה שלא יהיה.
מסגרת הבניינים כמעט בכל הפרויקטים שלך דומה או אפילו מאותו סוג. איך עובדים עם חומרי גמר?
- אם אנחנו מדברים על בתים מעץ עץ, אז אין שום מגבלות: אתה יכול להשתמש בכל חומרי הגמר.באשר לבולי העץ המעוגלים או המסורתיים, יש מינימום וריאציות - זו הספציפיות של החומר. כאשר משתמשים בעץ עם חיתוך, יש פחות מגבלות, והן נוגעות בעיקר לבתים דו קומתיים, בהם העומס על הבסיס עולה ובהתאם לכך, התכווצות החומר. בגדול, הכל כאן תלוי בדמיונו ובמקצועיותו של האדריכל. מסגרת הבניינים מאפשרת שימוש הן בקירות עץ והן קירות אבן, לוחות סיבי מלט עם לבנים ואריחי אבן.
אנא ספר לנו עוד על הפרויקטים והסדרות שכבר יושמו. מי מהם היית מסמן כחושף ביותר, למופת?
- קודם כל, מדובר באותה "סקנדינביה" - בית עץ עשוי עץ פורניר למינציה. הכל התחיל בבית הזה, והיום זה הפרויקט המיושם והמתבקש ביותר. אני חושב שסוד ההצלחה שלו הוא שלראייה הבית לא נראה אופייני, הוא שומר על תחושה מיוחדת של בית כפרי שקט ומודרני על שפת האגם. אין בו יתרונות טכנולוגיים ברורים, אלא שכאשר יש מסגרת תומכת מסוימת, ניתן לשנות את שטח הזיגוג בטווח רחב מאוד.
האם אתה משתמש בפיתוחים הבונים של החברה NEWOOD בפרויקטים של הלשכה האדריכלית הרומית לאונידוב?
כמובן שאנחנו כן. כל שלוש החברות שלי קשורות קשר בל יינתק. אך עם זאת, נכון יותר לומר שאנו משתמשים באופן פעיל בחוויית הסדנה ב- NEWOOD, מכיוון ששטח הניסויים רחב בהרבה בעבודה על בתים בודדים. NEWOOD במובן זה הוא קצת יותר שמרני מכיוון שתמיד צריך לחשוב על העלות ועל יכולת הייצור של הפרויקט. בעבודות הסטודיו לאדריכלות אנו משתמשים בעץ במידת האפשר, אלא אם כן הלקוח הוא נגדו באופן מוחלט. רק כשמתבוננים בתיק העבודות של הלשכה, ניתן לראות שכמחצית מהבתים בנויים מעץ, שיכול לשמש גם למבני עץ למינציה רחבי טווח וגם כחומר הגמר העיקרי.
