חשוב ומנומס

חשוב ומנומס
חשוב ומנומס

וִידֵאוֹ: חשוב ומנומס

וִידֵאוֹ: חשוב ומנומס
וִידֵאוֹ: מומלצי אוקטובר באיחור מטורף 2024, מרץ
Anonim

המצב הכלכלי הלא כל כך נוח אילץ את כל השחקנים בשוק לשים לב לא רק לאובייקטים איקוניים ובעלי פרופיל גבוה, אלא גם לפרויקטים שעשויים להיראות רגילים בפרמטרים שלהם - ובכל זאת הפרויקטים הללו הם הבסיס למרקם העירוני. שאלה אוטופית לכאורה: איך להכין אותה בזול, בפשטות, אך עם איכות גבוהה, פונקציונלית ומושכת, ברור לגמרי שהיא זוכה לתשובות אמיתיות ואף מגוונות. לשכת הפרויקטים של UNK הציעה פיתרון משלה למבנים אדמיניסטרטיביים בעיירות מרוחקות קטנות, לאחר שהקימה את מרכז העסקים ז'איקמונאי באורלסק.

אורלסק שוכנת על גבול רוסיה וקזחסטן ועל אף צניעותה הנראית בעבר היא ידועה כאחד המרכזים המשמעותיים של הקוזקים (כאן התחיל מרד פוגצ'וב). ובמחצית השנייה של המאה ה -19 הוא כבר הפך למרכז קניות גדול. למעשה, בניינים נמוכים (3, מקסימום 5 קומות) עדיין שוררים בחלק המרכזי של העיר. בנוסף, שרדו כאן כמה בתי סוחר לבנים אדומות בסוף המאה ה -19, והם ממוקמים קרוב מאוד למרכז העסקים החדש.

בניין בשטח של קצת יותר מ -5,000 מ"ר2 במקור נועד לדייר יחיד: Zhaikmunai LLP, חברת בת של חברת הנפט והגז Nostrum Oil & Gas. מידותיו ומאפייניו העיקריים של הבניין נקבעו כבר על ידי פרויקט האדריכלים המקומיים ואף הוסכם עליהם. אך הפתרונות המוצעים לא עמדו בדרישותיו של לקוח מתקדם. לאחר שהצטרפו לעבודה מצאו עצמם אדריכלי פרויקט UNK במצב קשה: היה צורך להתאים את הפרויקט כך שיתאים למרכזי עסקים מסוג A, מבלי לשנות את האינדיקטורים שאושרו ולכתוב אותו למבנה פטריארכלי למדי. "הכרך המוסכם הוערך יתר על המידה ונראה כמו" מזוודה "מגושמת ולא הולמת, אומר האדריכל הראשי של הפרויקט, יולי בוריסוב. - לגרום לו לקיים אינטראקציה עם הסביבה היה רק חלק מהמשימה, בסופו של דבר רצינו לקבוע רמת אדריכלות איכותית באמת שתוכל להשפיע על המשך פיתוח העיר. כל זה הונח על ריחוק האובייקט ועל היעדר עובדים מהימנים באתר, שהגבילו אותנו בבחירת החומרים והטכנולוגיות: הכל היה צריך להיעשות בפשטות ככל האפשר."

הוחלט "לחבר" את הבניין עם הבניינים שמסביב בעזרת חומר ידוע - לבנים. יתר על כן, למרות התקציב הקטן, הם לא חסכו את האמצעי העיקרי להשפעה אמנותית, בבחירת לבנה הולנדית מעוצבת ביד. "מפלס הבניין מבחינתי נקבע במידה רבה לא על ידי נפחים וקווים, אלא על ידי תחושות מישושות", ממשיך יוליוס. - למדנו בקפידה את המבנים ההיסטוריים של אורלסק, אך אפילו לא ניסינו לחקות את פרטי הבנייה והקישוט שלהם. הלבנה שלנו שונה לחלוטין, אך יש לה גם מרקם מובהק, אישיות, חום, אם תרצו. בשל כך, נוצר הדיאלוג הנחוץ, הנתמך, יתר על כן, על ידי פרטים מוכרים כמו עמודים או אי הידוק האופייני של החזית."

זום
זום
Бизнес-центр «Жайкмунай». Постройка, 2015. Фотография © Максим Письменов
Бизнес-центр «Жайкмунай». Постройка, 2015. Фотография © Максим Письменов
זום
זום
Бизнес-центр «Жайкмунай». Постройка, 2015. Фотография © Максим Письменов
Бизнес-центр «Жайкмунай». Постройка, 2015. Фотография © Максим Письменов
זום
זום

כמה טריקים סייעו בבת אחת להתמודד עם הממדים הלא אלגנטיים של הבניין הבולטים מההתפתחות הכללית. האדריכלים הקצו קומה VIP הממוקמת בחלקה העליון והמתחם הטכני שמעליה למעין "עליית גג". בזכות העיגול הבלתי צפוי שלו, נפח הבניין הפך מורכב יותר ואפילו מרפסת פתוחה הופיעה בפינה. כל החלק העליון הזה "נתפר" בלמלות אנכיות של אלומיניום אנודייז, המסוגלות להתמזג עם השמים בשלב כלשהו, במיוחד כשהוא אפור בהיר; לכן נראה שהבניין נמוך יותר.חשוב גם שהנהלת החברה תקבל את ההגנה החזותית הדרושה מפני חלונות הבניינים הסמוכים הממוקמים די קרוב.

Бизнес-центр «Жайкмунай». Постройка, 2015. Фотография © Александр Хохлачев
Бизнес-центр «Жайкмунай». Постройка, 2015. Фотография © Александр Хохлачев
זום
זום

הנפח העיקרי של מרכז העסקים הוא חמש קומות. אך חלונות הקומה השנייה והשלישית, כמו גם הקומה הרביעית והחמישית משולבים בעזרת שתיים ורק שלוש מפלסים ניתנים לקריאה בחזית. בנוסף, האדריכלים ניפצו בנוסף את הנפח המורחב, וסגרו את החלק המרכזי מעל הכניסה בלמלות אלומיניום ו"קיצרו "אותו על ידי תפירת אותן להקות בחלק הקיצוני של הקיר (יש חדרי אמבטיה מאחוריו, כך שהפתרון הוא גם די פונקציונלי). קיר הקצה שוב מכוסה במלמלה - מנקודה זו הבניין כמעט נעלם על רקע השמים. העיקול הבלתי צפוי של הקליפה החיצונית, שמאחוריה מסתתרת חזית ריקה עם בריחת אש, ממשיך ל"הסוואה "- לא נשאר זכר למקביל האצבע המשעמם, המוארך והמסורבל.

Бизнес-центр «Жайкмунай». Постройка, 2015. Фотография © Максим Письменов
Бизнес-центр «Жайкмунай». Постройка, 2015. Фотография © Максим Письменов
זום
זום

ליתר דיוק, לבנים חשופות ואלומיניום לא צריכות לדרוש עלויות תחזוקה רציניות מהבעלים והדייר של הבניין, אפילו לא באקלים יבשתי קשה ומקומי עם אקסטרה טמפרטורה, רוחות חזקות, כפור קשה בחורף וחום בלתי נסבל בקיץ. לדברי יוליה בוריסוב, תכונה זו מהווה גם אינדיקטור לרמת ואיכות הפרויקט. "יש לנו רעיון טוב להתכנס וליצור חפץ נועז, בהיר וקולני, אבל אין כמעט בניין רגיל, רגוע ואיכותי", הוא אומר. - בעוד שפרויקטים "בינוניים" כאלה בכל רחבי העולם מהווים, ככל הנראה, 85% מעבודת האדריכלים. זה נכון במיוחד עבור עיירות קטנות, בהן מבנים מודרניים איכותיים ונעדרים כמעט. ואין צורך להתלונן על המרחק, היעדר הידיים המוסמכות, החומרים והתשתיות, כל זה בסופו של דבר מסתכם רק באיכות העיצוב ובניהול המוסמך. לאחר שחשבנו על כל האלמנטים בשלב ההכנה, הצלחנו ליישם את הפרויקט כמעט מרחוק, ולהאציל רק עמיתים מהפיקוח הטכני לאתר הבנייה. וזה מצב עבודה רגיל לחלוטין. אני חושב שהמשבר הכלכלי בהחלט "יפכח" את כל שחקני השוק, למעשה זה כבר קורה."

מוּמלָץ: