מתחם המגורים קמני רושיי בקטרינבורג כבש את האזור שבין פארק היער עם בסיס הסקי אוקטוס ובריכת ניז'נה-איצקי. בחזיתו, מעבר לכביש מקו החוף, יש תחנת תחבורה ציבורית. תוכנן להפוך את שטח המתחם למוגן, ולכן "זרם האבן" היה אמור לחסום הולכי רגל וגולשים מהמסלול הרגיל שלהם. הקושי השני היה ההקלה. פארק היער יורד בצורה דרמטית למאגר, והמתחם אמור היה להופיע בדיוק באזור הפרשי הגבהים.
נמצא פיתרון
הלשכה "OCA" אפשרה גם להפוך את שטחה של "קמני רוחי" לחדירה חלקית לזרמי מעבר, ולהחליק את הבעיות הקשורות להקלה.
הבתים נבנו על סטילובאט בן ארבעה מפלסים ובמרכזם גרם מדרגות, אותו כינה הלשכה "הקניון". עליו יכולים עוברי אורח לצאת מפארק היער אל הסטילובאט ובעוקף את השטחים הסמוכים, לרדת בחופשיות לתחנת האוטובוס.
במקביל, גרם המדרגות מארגן כמה אפשרויות למסלולי הליכה עבור התושבים עצמם: מהחצר תוכלו להגיע גם לפארק וגם לבריכה.
דירות בקומת הקרקע, כפי שהיא מקובלת כיום בפרויקטים מתקדמים, קיבלו גינות פרונטיות קטנות.
מתחם המגורים מורכב מארבעה מגדלים בני 26 קומות. על מנת להקל באופן חזותי על נפח כזה, האדריכלים תכננו מסגרות גבוהות לאורך היקף הגג, דרך פתחיו ניתן לראות את השמים. טכניקה זו נתמכה על ידי החלטה בכחול ובקומה הטכנית העליונה. קצב החזית נוצר על ידי פסים "מונחים" אנכיים, צרים ולאקוניים במיוחד. גובהם מתחלף מגוף לגוף.
OSA הקדישה תשומת לב רבה לגינון. “שטח החצר נוח ומגוון ככל האפשר. הוא מחולק לארכיטיפים מרחביים אופייניים. זה איפשר להבין את הצורה הגדולה והמורכבת למדי של שטח המתחם ולהשיג תחושה של נוחות וקנה מידה אנושי , מסבירים האדריכלים.
על הסטילובייט יש שתי חצרות עם מתקני שעשועים, גנים קדמיים המורמים מעל מפלס המדרכה בזכות קיר תמך, אזור סיפון טיילת המשקיף על בריכה, כמו גם "פיאצה" ואמפיתיאטרון.
בתוך הסטילובייט יש לובי בגובה כפול, ואילו בצד הרחוב יש חנויות, בתי קפה וחדר כושר. גן ילדים מסופק בקומת הקרקע של אחד הבניינים. לפיכך, האדריכלים הצליחו ליצור סביבה עצמאית לחלוטין, אך יחד עם זאת לא מבודדת בשטח "סטון ברוק". "זה הכשרון הגדול של השותפה שלנו, חברת הפיתוח ברוסניקה", מודים האדריכלים. "הרצון שלהם להפוך את הפרויקט לאיכותי מבחינות רבות אפשר לנו למצוא את הפתרונות הנכונים."
