יבגני גרסימוב בזילארט קיבל מגרש מספר 3, זה הניצב על הגבול הצפוני של האתר. הוא עובר לאורך שביל המספר 4965, שהשתמר מעברו של המפעל בשטח. מימין ומשמאל ישנם טופונים של ימינו - רחובות האדריכל גולוסוב והאדריכל גינזבורג.
"שכנים" חדשים התבהרו: במערב זה מגרש מספר 1 של הלשכה "סרגיי סקורטוב אדריכלים" עם קצה של קורטן אדום לוהט, ובאלכסון ממנו - מגרש מס '5 "צימאילו, ליאשנקו ושותפים" עם חריצים פתוחים החזית האדומה.
במקביל, בצפון משקיף ביתו של יבגני גרסימוב על בניין ההנדסה בן שש הקומות. הבניין עם השביל ופילאסטרים שנבנו בשנות החמישים הוא אחד הבודדים שהצליחו לשרוד במהלך שחזור שטח המפעל. כמו גם תחנת כיבוי לבנים אדומות בת שתי קומות, איתן הבית צמוד לדרום, הם מתכננים להפוך את תחנת הכיבוי לגן ילדים.
הפיתרון הנפחי-מרחבי וחזיתות הבית, שתוכננו על ידי האדריכלים "יבגני גרסימוב ושותפים", נראים כמו ניסיון ליישב את "תושבי" ZIL לשעבר והחדשים, שנראה הגיוני לחלוטין בשל העובדה שהבניין תופס מעין אתר "גבול".
על פי תוכנית המתאר של ZilArt, הבית כולל 14 קומות. הבניין הראשי מסודר כמעט באות "P", עם ההבדל היחיד שבחלק המזרחי מהווה הקרש העליון זווית חדה. לפיכך, חזית הבית ממשיכה את הציר שנקבע על ידי מגרש מספר 1, בעוד שהנכונות הכללית של הגיאומטריה שלו מהדהדת את בניין חיל ההנדסה.
בחלק הדרומי, מצד שדרת המדרחוב, עולים חמישה בתים עירוניים עם שלוש קומות חסומים לבניין הראשי. יחד הם מארגנים את החצר. הוא לא סגור: יש מעברים משני צידי בתי העירייה, וקשת באגף המזרחי. אף על פי כן, החלל מגודר באופן אמין משאר שטחי זילארט - כמו רמז לבארות החצרות של סנט פטרסבורג.
בהיקף החיצוני יש כניסות לחנויות, בית מרקחת, סלון יופי ובית קפה; הכניסות של חלק המגורים ממוקמות מצד החצר.
בחזיתות נעשה שימוש בלבני קלינקר, חובה לכל בנייני ZilArt. זה משלושה צבעים - לבן, אפור וכתום, מהם נוצרים מלבנים, סגורים במסגרות של לוחות בולטים. החלוקה האנכית היא דו קומתית, אך למרות העובדה שהצבעים משמשים בפרופורציות שוות בערך, כמעט בלתי אפשרי לתפוס את המקצב. יבגני גרסימוב מכנה את המהלך הזה "תוהו ובוהו".
"אנו מאמינים כי לבניין מגורים יש צורה כללית, אך כל אלמנט יכול להיות שונה. בסופו של דבר, כל החלונות עדיין ייראו שונים ולעולם לא יהיה שום סדר בחזית. פיתרון כזה לחזית צריך, לדעתנו, להעניק לו חיות, הוא ייראה שונה מכל הזוויות, אך באופן כללי הוא צריך לתת רושם של דפוס מנוגד, סוג של שטיח ", מסביר המחבר.
החזית עם סריגים מסודרים של מרפסות צרפתיות באמת התבררה כנעימה. זה תואם לחלוטין את הדימוי של בניין מגורים כפי שקונה הממוצע רואה אותו. בפנים הכל גם רגוע ומתאים: אולמות מעליות עם גימור איכותי, אך ללא סלסולים, ודירות מ -49 מ '2 עד 115 מ '2… בחלק מהקומות העליונות יש קמינים.
ישנם גם קמינים בכל אחד מחמשת העירונים בשטח של 200 מ '2… בתי העיר הם בת שלוש קומות, החלוקה האנכית של החזית כאן היא שלוש קומות. המקצב הכפול של המרפסות הצרפתיות כמעט חוזר על קצב החלונות הגבוהים בקומה הראשונה של חיל ההנדסה. חלונות צרפתיים בקומה הראשונה של בתים עירוניים נפתחים אל גנים קדמיים בודדים, המופרדים בגדר מהמדרחוב.הכניסות למגורים מאורגנות מהצד של החצר המעוצבת.
חניה תת קרקעית דו מפלסית נפוצה עבור תושבי בתים עירוניים ותושבי הבניין הראשי. הכניסה אליו ממוקמת בצד המערבי - וכך נפרדים זרימת המכונית והולכי הרגל.
למרות העובדה שהבית גדול דיו - הוא מכיל יותר מ -400 דירות - בזכות פתרון החזיתות, הוא לא נותן רושם של מבנה מגושם. הוא מודרני, אך לא "אופנתי", מקורי, אך יחד עם זאת הוא נראה מוכר היטב - כלומר בדיוק מהסוג שמעורר את הרצון לחיות בו, ולא רק להעריץ אותו.
