מתחם מגורים ברמת הנוחות "אולימף" מתוכנן להיבנות בפאתיו המערביים של פנזה, בקצה רחוב מירה ליד רחוב אוקרוז'ניה ויער ארבקובסקי העצום, על גבול המיקרו-רובע נובאיה זאפדאניה פוליאנה, המהווה חלק רובע Western Hill - בניגוד לצפון ודרום העיר, הוא אינו תעשייתי, אלא ירוק, ידידותי לסביבה ועילית בסטנדרטים של פנזה, אך לא בנוי בצפיפות. בסמוך, קרוב יותר לגבול המזרחי של אותו הרובע הפונה לעיר, נבנה בניין מגורים נוסף בן 17 קומות, על ידי יזם אחר.
מתחם אולימפוס מורכב מחמישה מגדלים בני 17 קומות, הממוקמים במרחק של 23-25 מ 'זה מזה על סטילובאט בצורת L, בשורה לאורך קו המתאר של שני רחובות. המקבילים הלאקוניים של המגדלים מתוכננים להתמודד עם לוחות HPL בשני צבעים מנוגדים: כחול כהה ובז 'בהיר, כמעט לבן. חזיתות הצד, בהן אין הרבה מאוד חלונות, ניתנות ללוחות התאורה. החזיתות הפונות לרחוב אוקרוז'ניה והיער שמאחוריו, נהפוך הוא, כמעט מוחזקות על ידי חלונות וחלונות ויטראז'ים פנורמיים של אכסניות, הפותחים נופים של היער. "רקע" הזכוכית מרופד ברשת תבליט של צלעות בהירות, המאחדות 4 קומות באנכי לקוני-אורתוגונליים.
הצבע הכחול הכהה נועד להשתלב בטון עם הזכוכית ו"נסוג "חזותית לעומק: המשקופים הבין-רצפתיים בין החלונות והאפריז האופקי של הסטילובאט ניצבים מולו. הסטילובאט, הנמתח לאורך רחוב אוקרוז'ניה, מגן על החצר מפני רעש, ובמקביל, האוויר מהיער וקרני השמש השוקעת עוברים בחופשיות בין המגדלים. החצר, סגורה למכוניות ברוח הטרנדים המודרניים, צריכה להיות שקטה למדי ובה בעת מוארת, מכיוון שהיא פתוחה בצד הדרומי והמזרחי. בחצר, בנוסף לגינון, ישנם דברים קטנים ולא מובנים מאליהם, למשל, אזורים לייבוש בגדים וניקוי דברים. בקומות הראשונות מתוכננים מחסני עגלות ואופניים וחדרי אחסון לכל תושבי הבניין ממוקמים בחלק הצפוני של המרתף לאורך רחוב מירה.
מתחם המגורים מספק שכבה אחת של חניה תת קרקעית עבור 85 מכוניות. דירות - דירות קטנות מדירת חדר עם שטח מגורים של 16.6 מ '2, אך יחד עם זאת עם מטבח-מטבח מרווח למדי וחדר הלבשה נפרד, עד דירות שלושה חדרים - עם אזור מגורים של 45 מ '2… סופרמרקט בשטח של כ -3000 מ 'ממוקם בסטילובאט2 ומשרדים.
היזם, קבוצת הבנייה ריסן, רואה בפרויקט זה פרויקט דגל. הארכיטקטורה הלקונית נועדה, מצד אחד, להאיר את היקף הפיתוח הגדול, מצד שני, להדגיש ולהשתמש ביתרונות המיקום לטובת התושבים העתידיים, איתם הוא מתמודד, באופן כללי. הבית - תוצר של עיר תעשייתית גדולה - מסתובב ממנה ומביט אל היער והופך למסגרת מסגרת נפחית להרהור במרחק.