מתחם מאהלר 900, המורכב ממגדל בן 22 קומות ובניין בן 9 קומות, המאוחד על ידי סטילובאט, ממוקם ברובע העסקים Zuidas. בפרק זמן קצר יחסית צמח שם יער שלם של גורדי שחקים שתוכנן על ידי אדריכלים מובילים, מה שהופך את ההתייחסות למנהטן למוצדקת למדי. עם זאת, מחברי פרויקט 900 מהלר, לשכת אינבו, הציבו לעצמם מטרה שאפתנית יותר: לשנות את תדמיתו של Zuidas כמקום לעשייה עסקית, תוך הדגשת הפוטנציאל הטמון בו כאזור עירוני מן המניין והמגוון - במיוחד שכן שם אין שם כל כך מעט בנייני מגורים, יש גם תשתית הכרחית.
לשם כך בחרו האדריכלים כנקודת ייחוס בתמונה המוכרת של גורד שחקים בניו יורק של העשורים הראשונים של המאה ה -20, עם בסיס, חלק עיקרי וגימור מרהיב. מאפיין חשוב נוסף בבניינים רבי הקומות במנהטן של אותן שנים היה המרקם העשיר של החזיתות. רוויה משטח שווה לקירות של 900 מאהלר ניתנה על ידי שימוש בפרופילי ברונזה, אך העיקר הוא חיפוי הקלינקר שלהם. Hagemeister פיתח ציון רוהרדרה (Land Ruhr) כהה במיוחד עבור פרויקט זה, ששימש ליצירת מגוון פרטים דקורטיביים, כולל עצם השכמה של ליסנה במבטא אנכי, האופיינית גם לאמריקה במחצית הראשונה של המאה הקודמת. בהתחשב בשטח הבנייה המשמעותי (כ- 15,500 מ ר), גובה הבניין ומיקומו בסביבה אורבנית צפופה, הותר לאדריכלים להישאר במסגרת התקציב על ידי ייצור לוחות חזית באופן תעשייתי. זה האיץ את תהליך הבנייה, שמר על יישום איכותי גבוה ונחסך מהשפעת גחמות מזג האוויר. כל קומה קיבלה 27 לוחות כריכים, גובהם כ -3.3 מ 'ורוחבם 3 עד 5.7 מטרים.
הבסיס הפונה לעיר של מתחם המגורים עם חזיתות מזוגגות מכיל 1100 מ ר שטחי מסחר: מסעדה, מכון כושר ומרפאת שיניים. כמו כן, מוסתרים מכניסת העוברים ושבים למוסך התת קרקעי עבור 66 מכוניות ואזור של חדרי אחסון אישיים לתושבים. על גג הסטילובאט הזה חצר המקשרת בין שני בנייני מגורים. ההבדל בגובה הבניינים משקף את ההבדל במצב התכנון העירוני בין רחוב גוסטב מאהלר העמוס, אליו פונה החלק בן 22 הקומות, לבין השקט - ג'ורג 'גרשווין, אליו פונה החלק בן התשע הקומות. חלוקת מתחם המגורים לשני כרכים אפשרה לספק לדירות אור שמש ונוף.
חזית המגדל בן 77 מטר משקפת את השינוי בסוגי הדירות (ישנם עשרים ואחד מסוגים אלה בסך הכל) ככל שגובהו עולה: במקביל, שטח הזיגוג גדל. עד לקומה העשירית יש דירות קטנות, גובה קיר אדן החלון שם הוא 85 ס"מ. מעל דיור מרווח בשטח של 95-130 מ"ר, יש חלונות גדולים בהרבה, עם אדן חלון ב גובה 40 ס"מ. אחרי הקומה ה -14 הזיגוג הופך לכמעט פנורמי וגודל הדירות כ -180 מ"ר. ראוי לציין שבחלק העליון ביותר ישנם שני פנטהאוזים, שהבעלים הנוכחי שילב לדירה של 500 מ"ר: שני החלקים המקוריים שלה מחוברים בבריכה מקורה, המשקיפה על אמסטרדם; תחתית הזכוכית שלה משמשת כתקרה לאולם. בגלל ארגון מחדש זה, מספר הדירות בבית אינו 127, כפי שתוכנן במקור, אלא 126. מתוכן 80 דירות להשכרה ו -46 נמכרות לבעלות.
כמו כן, מראה המגדל נקבע על ידי פיר המעלית המזוגג, החל מהקומה התשיעית: הוא מודגש על ידי נישות צד אנכיות וכאילו הוא מחלק את נפח הבניין לשניים. ניו יורק מזכירה בריחת אש פתוחה, המשמשת גם כפרט פלסטי, וכך גם המרפסות והטרסות שיש בכל הדירות.
הקלינקר רוהררדה, שיוצר עבור הפרויקט על ידי Hagemeister, נבדל על ידי לוח עשיר של גוונים, מגוונים שונים של חום ועד כמעט אנתרסיט. זבל על פניו מעניק מרקם ורווי צבעים נוספים לבנייה.לטענת האדריכלים, הקלינקר הוא שמגדיר את דימוי הבניין, שאיפשר להעביר את הרעיון שלהם של בניין מסיבי ודינמי במקביל.
על הפרוייקט:
אדריכלים: אינבו
לקוחות: G&S Vastgoed
שטח כולל: 17,000 מ ר
בנייה: 2013–2016
קלינקר: מיון "WF Ruhrerde"
שטח חזית קלינקר: כ- 15,500 מ ר
*** שותף כללי של מפעלי Hagemeister ברוסיה -
חברת JSC "המשרד" KIRILL ". קיריל היא ספקית מובילה של לבני חיפוי ובנייה, כמו גם אריחי קרמיקה, קלינקר ואריחי קלינקר. מבחר החברה כולל יותר מ -1000 אפשרויות לבנים בצבעים ומרקמים שונים. לאחרונה השיקו Hagemeister ו- KIRILL תוכנית משותפת של נציגים אזוריים.
