מתחם המגורים, שתוכנן על ידי אדריכלי IND, ממוקם במעמקי שטח מרכז העסקים הבולשביקי, היורש למפעל באותו שם. תוכנית האב לשיפוץ מבני מפעלים, שחלקה הייתה פתיחת חלל לפני הספירה לתושבי העיר, שימור, ניקיון וביטוי סגנון הנוי של בנייני הלבנים של אוסקר דידיו שנבנה בשנת 1884, כמו גם בנייתם. של המוזיאון הפרטי לאימפרסיוניזם בוריס מנטס - בוצעו על ידי אדריכלי לשכת ג'ון מקאסלאן בשנים 2012-2016 והפכו לאירוע בולט למדי בחיי התרבות של מוסקבה, ובהקשר של שחזור אזורי התעשייה - אפילו משמעותי. כבר מההתחלה הניחו שמתחם מגורים יהפוך לשכן של מרכז העסקים; הפרויקט שלו נעשה על ידי אדריכלי IND במסגרת התוכנית הכללית וקוד התכנון של MacAslan.
שלוש גושי דירות מגורים ממוקמות במרכז השטח, בין מוזיאון האימפרסיוניזם לאטריום של מרכז העסקים, ומקיפות חצר מלבנית קטנה. חלק מהחזיתות השתמרו - ככל הנראה, הן שימרו את מה שהיה אפשרי לשמר: לדברי המחברים, חזיתות הבניין ה -9 "נותרו ללא שינוי כמעט." חלונותיהם הגדולים מיושרים אנכית ומשטחי הלבנים שלהם מעוטרים בקישוטים לבנים. הוא שונה מהתפאורה הקלאסית קצת יותר של שאר הבניינים על ידי הדומיננטיות של מגבות רקמות נוי ללא מוטיבציה - ולאחר שהרימו את המוטיב ומעט גיאומטריות, הרחיבו אדריכלי IND אותו לאלמנטים של תכלילים חדשים. תפר צלב קישט את המשטחים המוארים של החופות מעל הכניסות של כל שלושת הבניינים, תקרות הלובי, מעקות המתכת של המדרגות והקומות העליונות, מכפיל את הרעיון הרוסופילי של דידיו הצרפתי והפך אותו לגרסת קישוט בפועל.. המרכיב הבולט ביותר בפתרונם, סבורים האדריכלים, הוא גרם מדרגות מתכת הסגור במעטפת זכוכית, הצמוד לצד החצר לבניין ה -9: בלילה הוא יזהר באותה תבנית רקמת חזית.
להפך, יש חזיתות שקטות יותר וברור מודרניות יותר של בניין 28; חלונותיו קטנים יותר מאלו של בניין המאה ה -19, והם מתחלפים בתבנית לוח שחמט; הקומה התחתונה השחורה של המודרניסט "קורעת" את הנפח העיקרי מהקרקע מהקרקע.
כל הבניינים בנויים על גבי פנטהאוזים עשויים זכוכית ממתכת כהה: 1-2 קומות כל אחד, עם כניסה קלה היוצרת טרסות; כאן, בקומות העליונות, חלונות מהרצפה עד התקרה מהווים גבול ארע בין הסלון, המרפסת שמסביב לפנורמה העירונית מאחורי עציצים. טרסות גדולות יותר נוצרות על גג הבניין בן שלוש הקומות 35, טרסות וסוג של ירק, במיוחד דגני בוקר ופרחי בר אופנתיים, יש כאן, בעיקרון, הרבה וגג הכניסה לחניה התת קרקעית לגמרי תפוס על ידי מדשאה.
האדריכלים פיתחו לא רק פרויקטים לבנייני מגורים, גינון החצר ופנימיות הלובי, אלא גם כמה אפשרויות לפנים של דירות, בית קפה ומסעדה, לקחו חלק בעבודה על הזהות הארגונית.
הדירה מגוונת: מ- 35 מ '2 במשך 9 מיליון עד 230 מ '2 תמורת כ- 66 מיליון רובל; יש דירות שני חדרים בגודל 70 מ '2, ושני חדרים 120 מ '2 - שמיועד בהחלט למגוון רחב של הצעות, כולל פרסום לא יקר, ונועד למשוך קונים שונים, בין רווקים למשפחות אמידות, כמובן. העבודה בעיצומה, מובטח כי המפתחות יונפקו בדצמבר 2017.
