מאז אביב 2016, תחום הבנייה והמכירה של הבית הציג צמיחה מתמדת בביצועים, והציע לרוכשים מגוון רחב של אפשרויות לרכישת נדל ן זול יחסית בשוק הראשוני והמשני. בהשוואה לשנה שעברה, הגידול במספר הבניינים החדשים בממוצע במדינה הסתכם בכ- 48%, והדגים הוכחה ברורה לסוף תקופת הקיפאון.
באופן מסורתי מדורגים מתחמי מגורים במוסקבה ובסנט פטרסבורג במקום הראשון, ומציעים ללקוחותיהם לחיות בנוחות בתשתית פרטית וקהילתית מפותחת. באזורים, הנדל ן בנברז'ניה צ'לני הציג ביצועים טובים, המיוצג על ידי מבחר רחב של דירות, בתים וקוטג'ים חדשים.
הצמיחה הקבועה התאפשרה עקב מגמות חיוביות בתחום הלוואות המשכנתא, מה שמאפשר ירידה בשיעור הריבית של הבנק המרכזי של הפדרציה הרוסית. במקביל, כ- 24% ממסגרות האשראי במחצית הראשונה של השנה נפלו בחלקם של המעוניינים לרכוש קרקעות לבניית דיור פרט, שירדו במחיר של רובל.
בממוצע מספר הסכמי המשכנתא שנחתמו עלה ב -17% בהשוואה לנתונים אשתקד לרבעון השלישי. כל זה מעיד על התאמת שוק הנדל ן למגורים לכללים המחמירים של כלכלת משבר. לכן, כיום אזרחים רבים בעלי הכנסה ממוצעת יכולים לקנות קוטג 'או דירה באמצעות הלוואות משכנתא בשיעור שנתי ממוצע של 12.5%.
משקיעים גדולים מודאגים כיום מהשלמת הפרויקטים השוטפים בזמן, שרבים מהם החלו לפגר אחר התאריכים שהוכרזו עקב קשיים כלכליים ובעיות ארגוניות. אף על פי כן, למעלה מ- 85% ממתחמי המגורים הוזמנו השנה בזמן, ושימחו בעלים חדשים בעלי תשתיות איכותיות עם סיכויי פיתוח רציניים.
מרבית היזמים ממשיכים לתרגל אספקת דיור חדש על בסיס מפתח עם גימור סופי של חדרים ובנייני חוץ, על פי פרויקטי התכנון שאושרו על ידי הלקוחות. לרשות חברות בנייה צוות של מעצבים מקצועיים המסוגלים לעמוד בכל דרישות הלקוחות התובעניים ביותר. יחד עם זאת, חוזים ארוכי טווח נחתמים לעיתים קרובות עם מפעלי רהיטים ומכוני אספקת ציוד פנים במחירים מוזלים. עסקאות חבילה אלה פופולאריות במיוחד בקרב רוכשי דירות עסקיים ופרמיום המעוניינים לעבור דירה מוכנה למעבר דירה באופן מיידי.
לירידה בשער החליפין של הרובל הייתה השפעה חיובית על מחיר המ ר במונחים דולר. כיום, קונים ששמרו את חסכונותיהם במטבע חוץ יכולים להרוויח רבות מהמרת ערך דירה או בית לדולרים. יחדיו גורמים אלה מניעים את תחום הבנייה למגורים ומאפשרים ליזמים אחראיים להסתכל בביטחון לעתיד.
