בואו נדמיין שהקצבתם מספיק כסף והחלטתם לרכוש דירה חדשה, לשכור שטחי מסחר לאורך זמן, או להשקיע את הונכם בנדל ן. האם כדאי במקרה זה להסתמך אך ורק על כוחך האישי, או שעדיף לחפש עזרה מוסמכת אך בתשלום ממומחים?
ראשית, פנייה לסוכנות טובה, לא משנה אם אתה מעוניין בדירה בבירה או בנדל ן במורום, תפתח גישה לאותם הצעות בשוק שאינן זמינות בשום מקור אחר. העובדה היא שכאשר פונים למתווכים מקצועיים, מוכרים רבים חותמים על הסכם שלא יציגו את רכושם בשום מקום אחר. המשמעות היא שבסיס האובייקטים של מספר סוכנויות הוא ייחודי - הן מבחינת מבחר והן מבחינת מחיר.
מסכים כי זה יתרון משמעותי אם אתה באמת רוצה למצוא את האפשרות הטובה ביותר. בנוסף, נציין כי חברות נדל"ן גדולות פועלות בכמה אזורים בו זמנית, ויש להן נציגות בכל עיר גדולה. כך, למשל, במורום שהוזכר כבר יש סניף של הסוכנות "אטאשי"
שנית, פלוס פחות ברור, אך לא פחות חשוב של שיתוף פעולה עם מומחים בתחום הנדל ן הוא הגברת ביטחון העסקה. לפני שקונים דירה, חשוב לוודא לא רק שיש למוכר ולקונה את הניירות הנדרשים, אלא גם להבטיח העברת בעלות חוקית מאדם אחד לאחר.
אם ברצונך להימנע מתוכניות רמאות ונוכלים, אם אינך רוצה להתמודד עם העובדה שבעתיד באמצעות בית המשפט תישלל ממך זכויות הקניין, ותפסיד גם כסף וגם דירה, אל תחסוך הערכה משפטית מוסמכת של העסקה. תוכניות הונאה הולכות ומשתכללות, והאדם הפשוט פשוט לא יכול להבין מדוע עסקה בטוחה לכאורה ומוכר הגון כלפי חוץ מהווים איום על כספו. ככלל, בסוכנות טובה הם בודקים את ההיסטוריה והמסמכים של כל החפצים, ובסוכנויות הטובות ביותר הם אחראים כלכלית לעסקאות שבוצעו.
לבסוף, אי אפשר למחוק את העובדה שלמספר חברות נדל ן יש הסכמים מיוחדים עם יזמים, חברות ניהול של בניינים חדשים ואפילו בנקים. בעזרתם תוכלו לא רק להציג הצעות בלעדיות מהיזם (murom.etagi.com/zastr/), אלא גם לקבל הנחות נוספות, הלוואות מיוחדות ותנאי משכנתא, לקחת חלק במבצעים סגורים וכן הלאה.
לסיכום, נציין כי כל היתרונות המתוארים לעיל תקפים רק אם אתם פונים לקבלת שירותים לסוכנות ממש טובה שכבר יש לה מוניטין, ביקורות, שקיימת יותר מ 5-10 שנים.
