הירידה בשיעור מימון מחדש של הבנק המרכזי של הפדרציה הרוסית ל- 7.25% שימשה תמריץ נוסף לצמיחת שוק המשכנתאות. כמובן שהדבר הוביל לגידול במספר הלווים המתכננים לקנות נדל ן פרברי זול באזור מוסקבה. אחרי הכל, רכישת בית משלכם היא הרבה יותר משתלמת מאשר לשכור דירה באזור נידח במוסקבה.
התנאים האטרקטיביים ביותר לרכישת בית מוצעים למשפחות צעירות עם ילד ומוכנים להיות הורים יותר מפעם אחת וכמובן למשפחות גדולות. נכון להיום, שיעור הבסיס בהלוואת משכנתא עומד על 9.25% בממוצע. בנקים, ככלל, מציעים שיעור של 10.5-11%, ומנסים לא לפרסם אפשרות לרכוש בית כפרי בריבית נמוכה יותר. יחד עם זאת, הם נרתעים מאוד מהזכרת הצעות להפחתת התעריף, למשל בביטוח.
אנחנו סופרים נכון, מגלים את הניואנסים
כשאתם מתכננים לקנות משותפים בבנק, למשל, בית כפרי שנמצא בבנייה, עליכם לדעת שזה יעזור להפחית את השיעור ב -2%, ובביטוח חיים ובריאות ב -1% נוספים.
בנוסף, רבים אינם מניחים אפילו כי כרטיס ה"שכר "של בן הזוג, המתקבל מבנק הנושה, יכול לשמש גם סיבה לחישוב חוזר נוסף של ההלוואה לטובת הלווה ויחסוך כ- 0.5%.
ובכן, כטיעון נוסף לטובת רכישת בית במשכנתא, מה שמכונה "הדובדבן שבקצפת" הוא הגשה אלקטרונית של מסמכים לתמורה להלוואה, שמצמצמת את העלויות ב 0.1% נוספים.
מסכים, נראה שמדובר במספרים קטנים, אך באופן כללי הם יסייעו להפחית את גודל התשלום המוגדל בכמות די רצינית. ואכן, לתקציב של משפחה עם ילד אחד, שניים או שלושה, ירידה בתשלום החודשי בכמה אלפי רובל משחקת תפקיד חשוב.
בני ברית שלך
במקרה זה, המומחים של INCOM-Real Estate מתנהגים כבעלי ברית ויועצים שלך. בנקים שותפים מוכנים לעשות ויתורים לחברה ולספק ללקוחותיה העדפות מסוימות. יתרה מכך, ניתן לבחור באפשרויות משכנתא בעלויות מינימליות ביותר. לדוגמא, רק לביטוח, מקדמה ועלויות מינוריות נוספות.
מומחי INKOM-Real Estate יציעו חפצי נדל"ן בפרברים שיכולים לספק את כל הקונה התובעני ביותר. בעזרת מומחים ניתן, במעורבות קרנות משכנתא, לקנות בזול גם קוטג 'במחלקת תיירים סוהרת בכפר קוטג' וגם מגרש. והמחיר ישמח אתכם. האם אתה רוצה לקנות בית עירוני מוכן או מחלקת עסקים דופלקס במחיר מבצע - אין שאלה! העלות למטר רבוע של נדל"ן באזור מוסקבה פחתה כעת, בתים נמכרים באופן פעיל, ואם ניקח בחשבון את כל הניואנסים הקשורים למזעור עלות תשלום המשכנתא, תוכלו להספיק להרוויח מאוד רכישה רווחית.
