המתחם של ארבעה בניינים בשטח כולל של 77,000 מ"ר יופיע עד שנת 2021 בנמל אוירופאהפן, שהופך כעת מאזור תעשייה לאזור פיתוח מעורב. יורופאהפנקופף יהפוך ל"אבן המפתח "בהרכב זה, ויקשר אותו באופן פיגורטיבי עם המרכז ההיסטורי של ברמן (שהוא רק ארבע תחנות בתחבורה ציבורית). כך, מבנים חדשים יזכו להשלמות המזכירות גגות משופעים, כמו גם צבע אדום כהה - כמו בתי רנסנס לבנים וכנסיות של העיר ההנזה. מחסני נמל ומעליות הפכו למקור ההשראה השני.
בקומת הקרקע, בארבעת הבניינים יהיו גלגיות עם פונקציות ציבוריות (גם אלמנט מסורתי למדי): בתי קפה, חנויות, אולמות תצוגה ושוק אוכל ייפתחו שם. תוכנית זו תשמור על עובדי המשרדים בקומות העליונות באזור ותמשוך לשם רוכשי דירות; קרבתם של מים הופכת את החללים המסחריים הללו לאטרקטיביים במיוחד.
הבניין הקטן ביותר, מוביליטאץ האוס, יקבל חזיתות מתכת אדומה; זה יהיה מוסך מודרני עם עדיפות לרכבים חשמליים ואופניים חשמליים; יהיו גם השכרת אופניים ושיתוף רכב. המשרד הגדול ביותר Zechhaus (על שם היזם Zech Group GmbH) יוקם מבטון אדום. שני מגדלי מגורים, לופטהאוס נורד ולופטהאוס סוד, ייבנו מלבנים אדומות: בהם דירות מסחריות יתקיימו במקביל לדירות חברתיות.
