האתר המדובר הוא המשך ההתפתחות התעשייתית של חצי האי ZIL, אך מופרד ממנו בשרידי הערוץ הישן של נהר מוסקבה. בגלל זה, מבחינה קומפוזיצית, נראה שהוא עצמאי. ממש במרכז חצי האי הקטן הזה, שדרת אנדרופוב עוברת דרך - בחלקה המזרחי יש פארק השעשועים אי החלום, והחלק המערבי היה נושא לתכנון עירוני מזה שנים רבות, החל בסוף שנות השמונים, אז של ולדימיר גינזבורג. סדנה במוספרוקט. האתר לעיצוב מבטיח מאוד - באתר יש "חץ" ציורי בצומת ערוץ הנהר הישן והמרכזי, פוטנציאל בילוי גדול ליד הסוללה ובאותה עת הוא לגמרי חופשי מהקשר, אתה יכול לתת בחינם התאפק בדמיונך. מבני התעשייה הקיימים רופפים ובעלי ערך מועט, הדבר היחיד שכדאי לצרף אליו הם בתי ה"מפרשים "של האדריכלית ריממה אלדונינה משנות השבעים, המהווים את הסוללה בצדו השני של הנהר.
2014 / תחרות
בערך באותה תקופה, כאשר התגבש רעיון הפיתוח מחדש של ZIL, הופיעו מחשבות על ארגון מחדש של חלקו המערבי והקמתו של רובע מגורים כאן. בשנת 2014 ערך היזם את הראשון מתוך סדרת מכרזים למגרש זה בהשתתפות אדריכלים גינזבורג. עבור אלכסיי גינזבורג זו הייתה החוויה הראשונה בעבודה עם השטח. בתחרות הראשונה הופיע בקונסורציום עם כוכבי העולם - אוליאם אלסופ ומקדרין אדריכלים.
הפרויקט היה בהיר מאוד, אם לא מקומם. אך המחברים תכננו במקור לעשות משהו רעיוני. "באותה תחרות ראשונה הזמנתי את ידידי ויליאם אלסופ לקחת חלק - אדריכל קונספטואליסטי מפואר וחושב חופשי, אפילו הייתי אומר, עם כוחות של בריון", נזכר אלכסיי גינזבורג. "הגענו לרעיון די בלתי מתפשר, שלדעתנו, ככל הנראה נידון לכישלון, אבל רצינו לדבר."
בפרויקט התחרות הראשון הופיעה על ירק חצי האי פיתוח מגורים מאורבני מאוד - "מקהלה" של מגדלים בזבזניים, שכל אחד מהם יכול לתפוס את מקומו במוזיאון לאמנות מודרנית. לאופי חסר פשרות זה הייתה זכות קיום כמבטא תכנון עירוני חדש. זה הוחשב בעוצמה, בחן, ויזואלית - מאוד ברוחו של וויל אלסופ. תוכנית האב היא בצורת פרח, ובמתחם יש חלק סטילובטי שנוצר על ידי "חבורות", כלומר הפך לגבעות ירוקות, חניות. בגלל מי התהום הגבוהים, לא ניתן היה לייצר אותם מתחת לאדמה. את החלל חצה פארק חצר שיועבר לאחר מכן לאיטרציות מחקרי תכנון עירוני בשטח זה.
-
Image 
זום 1/4 תוכנית של הפריסה הכללית של השטח. תפיסה תחרותית לפיתוח 3-5 שלבים של טכנו פארק מוסקבה "נגטינו-זיל" כפיתוח מגורים מורכב. 2014 גינסבורג אדריכלים (מוסקבה), כל העיצוב (Alsop אדריכלים, לונדון), McAdam אדריכלים (לונדון)
-
זום 2/4 תכנית שיפור. תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2014 גינזבורג אדריכלים (מוסקבה); כל העיצוב, (Alsop אדריכלים, לונדון); McAdam אדריכלים (לונדון)
-
זום 3/4 סקיצות של התוכנית הכללית. תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2014 גינזבורג אדריכלים (מוסקבה); כל העיצוב, (Alsop אדריכלים, לונדון); McAdam אדריכלים (לונדון)
-
זום תרשים 4/4 חתך ופתרון תכנוני אופייני למגדלי מגורים. תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה.פרויקט תחרות, 2014 גינזבורג אדריכלים (מוסקבה); כל העיצוב, (Alsop אדריכלים, לונדון); McAdam אדריכלים (לונדון)
2016 / תחרות
הרעיון התחרותי הראשון לא פותח, אך נותר בזיכרון כהתחלה יצירתית בהירה לפיתוח האתר. הבא נולד בשנת 2016, כאשר אלכסיי גינזבורג הוזמן שוב לתחרות - לתכנן את אותו אתר, שבינתיים פותח פרויקט תכנון השטח. הוא זה שסופק למתמודדים כמשימה טכנית. ל- PPT, לטענת האדריכלים, היו מספר חסרונות - על בסיס פולמוס איתם, הכותבים בנו את רעיון הרעיון החדש שלהם.
בניינים רב-תפקודיים, אשר בנוסף לדיור, פונקציות חברתיות ועסקיות כבר הוסיפו, ב- PPT זה הוצגו בצורה של בלוקים עירוניים המרוחקים זה מזה. "ב- PPT הבתים עמדו כמעט על עורק התחבורה של הסוללה", אומר האדריכל. "היינו צריכים למתוח את הפיתוח בחצי עיגול בכדי לסגת בתים מהכביש וליצור חיץ בצורה של אזור בילוי ירוק."
האדריכלים ניסו למקסם את פתיחת חצרות המגורים דרומה - לנהר ולשמש, ובמקביל ליצור את חזית הסוללה מקצוות הבתים הפונים למים. הרעיון עם חיץ ירוק לאלכסיי גינזבורג, לדבריו, הועלה על ידי עמותות ילדים: "ביליתי את כל ילדותי בבית האדריכלים על סוללת רוסטובסקאיה ליד תחנת הרכבת קייבסקי, ואני זוכר שהיה לנו פארק כזה. שם, שבגלל הבדל ההקלות, סינן את סוללת הרכב מבתי מגורים. את הבניין תפס אלכסיי שצ'וסב כחזית הסוללה בקטע זה של נהר מוסקבה. נראה לי שבהגיון המשטף של נגטינסקיה דרש את אותן החלטות."
-
זום 1/9 תפיסה תחרותית לפיתוח החלק המערבי של שיטפון נגטינסקיה. 2016 A. V. גינזבורג - GAP. א.פ. אורלוב - GAP. ת.ס. ארכיפובה - אדריכל מוביל
-
זום 2/9 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. תכנית שיפור הטריטוריה. פרויקט תחרות, 2016 A. V. גינזבורג - GAP. א.פ. אורלוב - GAP. ת.ס. ארכיפובה - אדריכל מוביל
-
זום 3/9 תפיסה תחרותית לפיתוח החלק המערבי של שיטפון נגטינסקיה. 2016 A. V. גינזבורג - GAP. א.פ. אורלוב - GAP. ת.ס. ארכיפובה - אדריכל מוביל
-
זום 4/9 תפיסת תכנון אדריכלי ואורבני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. סְקִיצָה. פרויקט תחרות, 2016 A. V. גינזבורג - GAP. א.פ. אורלוב - GAP. ת.ס. ארכיפובה - אדריכל מוביל
-
זום 5/9 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב-תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. סְקִיצָה. פרויקט תחרות, 2016 A. V. גינזבורג - GAP. א.פ. אורלוב - GAP. ת.ס. ארכיפובה - אדריכל מוביל
-
זום 6/9 תפיסת תכנון אדריכלי ואורבני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. סְקִיצָה. פרויקט תחרות, 2016 A. V. גינזבורג - GAP. א.פ. אורלוב - GAP. ת.ס. ארכיפובה - אדריכל מוביל
-
זום 7/9 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2016 A. V. גינזבורג - GAP. א.פ. אורלוב - GAP. ת.ס. ארכיפובה - אדריכל מוביל
-
זום 8/9 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2016 A. V. גינזבורג - GAP. א.פ. אורלוב - GAP. ת.ס. ארכיפובה - אדריכל מוביל
-
זום 9/9 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב-תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2016 A. V. גינזבורג - GAP. א.פ. אורלוב - GAP. ת.ס. ארכיפובה - אדריכל מוביל
לא ניתן היה להסיר את עורק הרכב, חלק חשוב מתוכנית התחבורה של ZIL, כך שהמאגר הירוק יוכל להפריד בין הכביש לדיור ולהפוך למיני פארק. אז, המדרחוב המונח ב- PPT, חתך ו שעבר בחצרות מגורים, הועבר ממש לסוללה: כאן קם אזור בילוי נרחב למדי. ***
2017 / פיתוח תפיסת התחרות
באופן בלתי צפוי לעצמם, גינזבורג אדריכלים זכו בתחרות, - אלכסיי גינזבורג סבור כי זה נבע ככל הנראה מהמרחב הציבורי שקיבל היטב מחשבה בפרויקט, שכלל תוכנית מפותחת להפצת אנשים ומכוניות. בשלב המחקר המפורט לתאום עתידי עם העיר, החליט אלכסיי גינזבורג לחבר עוד כמה לשכות לפרויקט - היקף הבנייה היה מרשים, כ -400,000 מ '2… העבודה כללה את "המעבדה לאדריכלות וירטואלית" מאת סטניסלב קוליש ואדים ליפטוב, "פופוב ואדריכלים" ו- "SENAB PROJECT".
-
זום 1/7 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. 2017 גינזבורג אדריכלים, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 2/7 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. 2017 גינזבורג אדריכלים, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 3/7 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. מבט על שיפור פארק הסוללות. מועצה ארכית, אדריכלים גינזבורג 2017, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 4/7 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. מבט מהצד של השדרה המובילה לפארק. מועצה ארכית, אדריכלים גינזבורג 2017, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 5/7 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. נוף מהנהר למתחם. אפשרות 1. מועצה ארכית, אדריכלים גינזבורג 2017, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 6/7 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. נוף מהנהר למתחם. מועצה ארכית, אדריכלים גינזבורג 2017, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 7/7 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. ערכת פריסה כללית. מועצה ארכית, אדריכלים גינזבורג 2017, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
מאחר שהפריסות הוגדרו בצורה נוקשה למדי על ידי המשימה הטכנית של הלקוח, האדריכלים התמקדו במראה החיצוני של הבניינים. הבתים בתוך הבלוק חולקו למספר סוגים, וכל ארבע הלשכות פיתחו חזיתות משלהן לכל אחת מהן. במאמץ לשמור על שלמות הראייה עם מגוון פתרונות בודדים, אלכסיי גינזבורג הציע לשלב את כל פתרונות החזית עם שימוש חובה בלבנים.
"השארנו את גווני הלבנים, שיטות וטכניקות השימוש בה לשיקול דעתו של כל אחד מהמשתתפים", אומר האדריכל. - כתוצאה, קיבלנו ארבעה תבניות, שכל אחת מהן הראתה את טכניקת המחבר שלה. לדוגמא, בגרסת הלשכה שלנו, רעיון החזית התבטא בחלוקה גדולה, אצל קוליש וליפטוב החזיתות היו ציור פיקסל. אחר כך קיימנו סדרת סדנאות כדי לקבוע כיצד לסדר את הווריאציות בצורה הטובה ביותר, ובסופו של דבר פיתחנו מערכת גורמים לעשות זאת בגוש העירוני בהתבסס על ניתוח קומפוזיציה."
-
זום 1/5 עבודה על חזיתות. בנייה אדריכלית ועירונית של המתחם הרב-תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. נוף מהגשר למתחם. מועצה ארכית, קונספט 2017 גינזבורג אדריכלים, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 2/5 עבודה על חזיתות. בנייה אדריכלית ועירונית של המתחם הרב-תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. נוף מהגשר למתחם. מועצה ארכית, קונספט 2017 גינזבורג אדריכלים, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 3/5 עבודה על חזיתות. בנייה אדריכלית ועירונית של המתחם הרב-תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. נוף מהגשר למתחם.מועצה ארכית, קונספט 2017 גינזבורג אדריכלים, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 4/5 עבודה על חזיתות. בנייה אדריכלית ועירונית של המתחם הרב-תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. נוף מהגשר למתחם. מועצה ארכית, קונספט 2017 גינזבורג אדריכלים, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 5/5 עבודה על חזיתות. בנייה אדריכלית ועירונית של המתחם הרב-תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. נוף מהגשר למתחם. מועצה ארכית, קונספט 2017 גינזבורג אדריכלים, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
במקביל, פותח הרובד הרביעי באתר זה - תפיסת המרחבים הציבוריים. היא פיתחה רעיון תחרות עם אזור חיץ ירוק המגן על סוללת הכביש המהיר מפיתוח מגורים, והוסיף לו מפלס חדש - מערכת מוגבהת של טיילות להולכי רגל, גשרים ורמפות, המאחדת את פארק הנוף מעל הכבישים המונחים ב- PCB. שכבה זו בתוכנית דמתה לרשת גסה שחיברה את הפארק דרך המסילה לרמת החצרות שהועלתה על ידי הקמת חניונים מקושרים.
-
זום 1/3 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. תכנית ארגון התחבורה והקשר להולכי רגל. מועצה ארכית, אדריכלים גינזבורג 2017, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 2/3 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. תרשים חתך של מרחב הולכי הרגל. מועצה ארכית, אדריכלים גינזבורג 2017, מעבדה לאדריכלות וירטואלית, פופוב ואדריכלים, פרויקט סנאב
-
זום 3/3 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. 2017 גינזבורג אדריכלים: A. V. גינזבורג - GAP, A. F. אורלוב - GAP, K. I. פדורובה - אדריכל מוביל, T. S. ארכיפובה - אדריכל מוביל. מעבדה לאדריכלות וירטואלית: S. V. קוליש, V. V. ליפטוב, M. A. קזארינוב. פופוב ואדריכלים: O. V. פופוב, ק. סקורוקו
בזמן שעבודה זו נעשתה, פיתח יורי גריגוריאן תפיסה לפיתוח אזורי החוף של נהר מוסקבה לעיר, ועליה הופיעו נקודות גידול מוזרות - או "נמלי", שטחים ציבוריים רב-תכליתיים. אלכסיי גינזבורג החליט "להסתבך בסיפור הזה" וגרם לחשמלית הנהר באתר הצפוי להיות אחד מ"נמלים "כאלה, והוסיף לו גשר להולכי רגל חצי מעגלי. הפארק העתידי היה אמור להיקרא "NAGA" - מנגטינו. עם זאת, הוא נשאר ברמת הלימודים הרעיוניים. ***
2018 / תחרות
-
זום 1/4 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2018 A. V. גינזבורג - אדריכל הפרויקט הראשי; א.פ. אורלוב - אדריכל הפרויקט הראשי; אִמָא. דודין - אדריכל הפרויקט הראשי; אָב. פוחקוב - אדריכל הפרויקט הראשי; לִי. אלכסנדרובה - אדריכל מוביל; V. E. גלימוב - אדריכל
-
זום 2/4 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2018 A. V. גינזבורג - אדריכל הפרויקט הראשי; א.פ. אורלוב - אדריכל הפרויקט הראשי; אִמָא. דודין - אדריכל הפרויקט הראשי; אָב. פוחקוב - אדריכל הפרויקט הראשי; לִי. אלכסנדרובה - אדריכל מוביל; V. E. גלימוב - אדריכל
-
זום 3/4 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2018 A. V. גינזבורג - אדריכל הפרויקט הראשי; א.פ. אורלוב - אדריכל הפרויקט הראשי; אִמָא. דודין - אדריכל הפרויקט הראשי; אָב. פוחקוב - אדריכל הפרויקט הראשי; לִי. אלכסנדרובה - אדריכל מוביל; V. E. גלימוב - אדריכל
-
זום 4/4 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2018 A. V. גינזבורג - אדריכל הפרויקט הראשי; א.פ. אורלוב - אדריכל הפרויקט הראשי; אִמָא. דודין - אדריכל הפרויקט הראשי; אָב. פוחקוב - אדריכל הפרויקט הראשי; לִי.אלכסנדרובה - אדריכל מוביל; V. E. גלימוב - אדריכל
דור המנהלים הבא שעמד בראש הפרויקט הממושך ערך תחרות נוספת בשנת 2018, והזמין כוכבים מערביים להשתתף. אלכסיי גינזבורג השתתף בתחרות זו בזכות "הזקן". ולמרות שלקוחות חדשים היה רצון להתרחק מלבנים כחומר העיקרי לבנייני מגורים לפנלים ידידותיים יותר לתקציב, הפרויקט ירש הרבה מאיתורים קודמים. מתווה השכונות השתנה מעט, אך הרעיון של מרחב חיץ ירוק ליד הנהר, העלה חניות גדות ורמות המשחק נמשך. גם כאן הושם הדגש על הסוללה - המחברים יצרו חזית אחת מקצות בנייני מגורים כך שהם ייצגו "מישור יחיד מנותק עם חותך", מסביר האדריכל. אז הם יאחדו בקשת קטנה את כל ארבעת אזורי המגורים מצד הנהר. דגש נוסף היה החלק העסקי - הרבע נחשב בעיני היזם כאל רב תכליתי.
-
זום 1/4 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. פרויקט תחרות, 2018 A. V. גינזבורג - אדריכל הפרויקט הראשי; א.פ. אורלוב - אדריכל הפרויקט הראשי; אִמָא. דודין - אדריכל הפרויקט הראשי; אָב. פוחקוב - אדריכל הפרויקט הראשי; לִי. אלכסנדרובה - אדריכל מוביל; V. E. גלימוב - אדריכל
-
זום 2/4 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב תכליתי בשטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. תכנית שיפור הטריטוריה. פרויקט תחרות, 2018 A. V. גינזבורג - אדריכל הפרויקט הראשי; א.פ. אורלוב - אדריכל הפרויקט הראשי; אִמָא. דודין - אדריכל הפרויקט הראשי; אָב. פוחקוב - אדריכל הפרויקט הראשי; לִי. אלכסנדרובה - אדריכל מוביל; V. E. גלימוב - אדריכל
-
זום 3/4 תפיסת תכנון אדריכלי ועירוני להקמת מתחם רב תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השיטפון נגטינסקיה. תוכנית לשיפור אתרים. פרויקט תחרות, 2018 A. V. גינזבורג - אדריכל הפרויקט הראשי; א.פ. אורלוב - אדריכל הפרויקט הראשי; אִמָא. דודין - אדריכל הפרויקט הראשי; אָב. פוחקוב - אדריכל הפרויקט הראשי; לִי. אלכסנדרובה - אדריכל מוביל; V. E. גלימוב - אדריכל
-
זום 4/4 תפיסת אדריכלות ותכנון עירוני להקמת מתחם רב-תכליתי על שטח החלק המערבי של מישור השטפונות נגטינסקיה. תוכנית כללית. פרויקט תחרות, 2018 A. V. גינזבורג - אדריכל הפרויקט הראשי; א.פ. אורלוב - אדריכל הפרויקט הראשי; אִמָא. דודין - אדריכל הפרויקט הראשי; אָב. פוחקוב - אדריכל הפרויקט הראשי; לִי. אלכסנדרובה - אדריכל מוביל; V. E. גלימוב - אדריכל
גם פרויקט 2018 לא יושם. תפיסת השטח עוצבה מחדש, ועד היום אין הבנה ברורה האם יפותח פרויקט חדש או שמיישמים פתרונות שנמצאו בעבר. "כמה פעמים ניסינו לשלב רעיונות מתקדמים בפרויקט התכנון העירוני הגדול הזה, תוך שמירה על עקרונות הגישה המסחרית שהשוק מכתיב כעת", אומר אלכסיי גינזבורג. - סידור מחדש, אריזה מחדש של רבעים אלה, מעולם לא הפרנו את הכללים, אשר, למרבה הצער, מגבילים מאוד את מגוון הפתרונות האדריכליים. ולמרות זאת, אני חושב שהצלחנו לפתור שתי משימות עיקריות, זו הפנימית - ליצור מרחב הומני יותר לחייהם של אנשים, והחיצונית - ליצור שבר של המרקם העירוני שיהיה לו קשר קומפוזיטיבי ואסתטי עם את הסביבה במוסקבה."
