פרסי הבניין הם פרס שהוא מאוד חופשי לגבי הקונספט שלו. הוא קיים כבר ארבע שנים, ובמהלך תקופה זו רק שמו נותר ללא שינוי. לראשונה, למשל, הוא הוענק למיטב היזמים והאדריכלים במוסקבה בעיר מוסקבה - אז היו לו מועמדויות רבות ובסך הכל למעלה מ -10 זוכים. בשנת 2007 הפרס הפך לעילאי יותר והוענק למעגל צר של מפתחים ב"ריץ קרלטון מוסקבה ". אגב, בנובמבר אותה שנה התקיימו באותו מלון פרסי ARX האחרונים, שהוקמו גם על ידי בניין ומיועדים לאדריכלים הטובים ביותר ברוסיה. בקיץ 2008 עברו פרסי הבניין לבניין החדש של תיאטרון הסדנאות פיוטר פומנקו ושוב הפכו לדמוקרטיים יותר - הזוכים נקבעו לא על ידי חבר מושבעים מיוחד, אלא על ידי היזמים עצמם על ידי זכות הצבעה מקוונת במהלך הטקס. השנה הקדים את הפרס פסטיבל אדריכלי ועיצוב עירוני רחב היקף, ומספר הפרסים מבין 10 חתני פרס הצטמצם לאחד, ולא היה יזם, אלא אדריכל.
למעשה, תחת המותג פרסי הבניין, הוענקו השנה שוב פרסי ה- ARX, שאת מותם בטרם עת הקהילה המקצועית קינה פעם. חבר המושבעים של השנה ראוי להזכיר במיוחד - פעם אחת הוערכו פרויקטים של פיתוח על ידי מומחים עצמאיים, אדריכלים ומפתחים בעצמם, אך חברת הבניין הפקידה את עצמה לבחור בבניין הטוב ביותר בשבע השנים האחרונות (מספר השופטים כלל את שני הבעלים של החברה - פטר שורה ופיטר קודריאבצב), וכן את נשיא איגוד האדריכלים של רוסיה אנדריי בוקוב, הרקטור של המכון האדריכלי במוסקבה דמיטרי שווידקובסקי, חבר הלשכה הציבורית בפיקודו של נשיא הפדרציה הרוסית ויאצ'סלב גלזיצ'וב ו שני מפתחים - בוריס קוזינטס (RGI) ופאבל קוסוב (VTB). למותר לציין כי ברית פקידי האדריכלות והכרישים של עסקי הפיתוח נראית מוזרה, אך בילדינג תמיד הטיף לדיאלוג בין שני הקטבים הללו של תעשיית האדריכלות והבנייה, ואולי סוף סוף השיג את מטרתו. הפרדוקס העיקרי של המצב הוא שזו הרמיטאז '-פלאזה שכבר קיבלה את פרסי ARX, יתר על כן, בשנת 2007 סרגיי קיסלב, על פי פרס זה, כבר הפך, על פי פרס זה, לאדריכל הטוב ביותר של השנה, בעיצוב הבניינים האיכותיים והמצליחים ביותר בפעולה … עם זאת, האם אין זו הוכחה נוספת לכך ש"הזוכה לוקח הכל "?
יש לציין כי החזרה לנושאי אדריכלות ותכנון עירוני עוררה עניין ציבורי מוגבר בפרס. גם הדמוקרטיה המודגשת של פרסי הבניין 2009 מילאה תפקיד - הכניסה לכל אירועי הפסטיבל שנערכו בבית האדריכלים המרכזי הייתה בחינם, והפעם טקס הפרזנטציה התקיים במקום לא פתטי ביותר - "האולם האדום" של המכון לאדריכלות במוסקבה. זה גם סמלי שבעיצומו של המשבר הכלכלי הפרס רכש פתאום מקבילה כספית - בנוסף לפסלון המסורתי בצורת מפלס בנייה עם לוגו חרוט של הפרס, הוענק לזוכה 50 אלף דולר אמריקאי.
חידוש אחר נוגע לנוהל בחירת חתני הפרסים - השנה, לפני שהמושבעים החלו לקבוע את הזוכה, כל אחד מהמועמדים (והיו שש מהם השנה) ערך הגנה פומבית על הפרויקט שלהם ב- CDA, במהלכו היה להם כדי להראות מבנים מרכזיים אלה שהבטיחו לו הצלחה מסחרית.נכון, במקרה של אובייקט כל כך מוכר כמו הרמיטאז '-פלאזה, פורמט המצגת נראה כמעט לא מתאים, ולסרגיי קיסלב לא נותרה ברירה אלא לשחק בו בצורה חכמה - במקום סיפור מפורט על אופן תכנון ומתחם המשרדים שנבנה, הוא הראה ביקורות נלהבות מדיירי הבניין.
באופן כללי, לאורך כל הטקס חברי המושבעים הדגישו שוב ושוב כי השנה הם לא מעודדים פרויקט אדריכלי ככזה ולא בניין חדש ומרהיב, אלא "אדריכלות מוצלחת בפעולה", כלומר מבנה שכבר הצליח להוכיח. יעילותו. ואם ננתח את הרשימה הקצרה של פרסי הבניין לשנת 2009, הכוללת בנוסף להרמיטאז 'פלאזה את בניית תיאטרון הסדנה פיוטר פומנקו מאת סרגיי גנדובסקי, אולם הקונצרטים בכפר היוקרה ברוויקה מאת יורי גריגוריאן והחלב שלו. בית, בית הנחושת של סרגיי סקוראטוב ובתי הארחה של אתר הנופש "פירוגובו" מאת טוטן קוזמבייב, מתברר כי השנה הפרס לא ניסה לגלות תגליות אדריכליות או פיתוח. במקום זאת, בוצעה מעין תיקון של "קרן הזהב" של האדריכלות הרוסית המודרנית במטרה לזהות את הבניין שעונה בצורה הטובה ביותר על הציפיות של משתמשי הקצה - לקוחות, דיירים ואזרחים מן השורה. נכון, לא כולם הסכימו לנוסח זה, למשל, אמר סרגיי סקורטוב בטקס כי הוא, כארכיטקט, "אחראי רק לאיכות הבית בזמן בנייתו, ולחלק ההנדסי שלו".
כשקיבל את הפסלון "המפלס" ציין סרגיי קיסלב בצניעות כי הבניין התיאטרלי שבנה סרגיי גנדובסקי היה ראוי יותר לפרס, אך מכיוון שהפרס זכה אליו, הוא מסרב לחלק הכספי שבו. סרגיי קיסלב טען את החלטתו בכך שחברתו מצליחה היטב גם במהלך המשבר, וביקש מה- CAP לשלוח "בונוסים" לתשלום סובסידיות סוציאליות לאדריכלים קשישים. אז הפרס לבניין המצליח ביותר מבחינה מסחרית רכש במפתיע היבט חברתי, שבסוף הערב נתמך על ידי פיוטר קודריאבצב ופיוטר שורה, שהודיעו על כוונתם להקים בעתיד הקרוב מלגה לסטודנטים במארחי בהיקף של 25,000 דולר. נכון, מקימי בניין עדיין לא החליטו מה בדיוק ולמי הם יתנו את זה, אך מצד שני, יש להם שנה שלמה לכך. אלא אם כן, במהלך תקופה זו המושג אינו משתנה באופן קיצוני.
