אנחנו מדברים על "מישור נהר ואר", שטח של 10,000 דונם ממערב לעיר. פיתוחו תוכנן עוד בתחילת שנות התשעים: אז הוזמן לריצ'רד רוג'רס תוכנית אב לפיתוחו עם מוסדות דיור ומסחר, שנועדה להיות מיושמת תוך 50 שנה. ואז זה נשאר על הנייר, אבל 2040 ברור שהיא קו הסיום: ברגע זה מה שנקרא. אקו-וואלי אמור להפוך למוקד למגוון ארגוני היי-טק, מעבדות מחקר, מוסדות חינוך ומתקני תעשייה ירוקה, שייצרו 30,000 מקומות עבודה חדשים. מתחם זה ימוקם באופן קומפקטי, על שטח של 450 דונם, והפעילות הכלכלית בכל מחלקת אלפ-מריטימס תהיה תלויה בו. כמו כן, אמור להופיע שם אצטדיון, מתחם תצוגה, קווי TGV של רכבת חשמלית ומהירה וכבישים מהירים חדשים.
Koolhaas נדרש לבסס "עמדה בינלאומית חדשה" בקוט ד'אזור, להגדיר את יעדי תוכנית השיפוץ "Var Plain" ולזהות אזורי עדיפות להתפתחותה, שיכולים לספק איכות חיים אופטימלית וסביבה עבור 120,000 תושבי האזור בטווח הארוך.
הלקוח הוא המדינה באמצעות "הפעלת חשיבות לאומית" - תכנית תכנון עירוני בעלת חשיבות מיוחדת, שמבוצעת לא על ידי הרשויות המקומיות, אלא באופן ישיר על ידי פריז (כיום יש יותר מתריסר תוכניות כאלה בצרפת).
מבחינתו של קולהאס, זו רחוקה מהמשימה הראשונה שכזו: הוא יחד עם AMO, יחידת המחקר של לשכתו, כבר עסקו בעתיד אזור רוהר, פיתחו תוכנית להפוך את הים הצפוני למרכז בינלאומי להשגת השגה. אנרגיה ממינים מתחדשים, ובחורף האחרון הציג את הפרויקט השאפתני ביותר שלו (עד כה): "מפת הדרכים 2050" עבור האיחוד האירופי. לדבריו, ייצור החשמל באיחוד האירופי בעוד 40 שנה כבר לא יהיה קשור לשחרור CO2 לסביבה, מכיוון שלמעשה כל מקורות האנרגיה יהיו ידידותיים לסביבה.
