דיור לטווח ארוך

דיור לטווח ארוך
דיור לטווח ארוך

וִידֵאוֹ: דיור לטווח ארוך

וִידֵאוֹ: דיור לטווח ארוך
וִידֵאוֹ: פרסום דירות להשכרה לטווח ארוך. שווק פרויקטים של דיור שכירות ארוכת טווח 2024, מאי
Anonim

ראש הסטודיו מספר על כך שהתמודדו תלמידי מארש עם הנושא "דיור לטווח ארוך"

ולדימיר פלוטקין:

"הצעתי לתלמידים שלי נושא שנקרא" דיור לטווח ארוך ". העבודה התקיימה בשני שלבים. השלב הראשון הוא מודול מחקר, במהלכו התלמידים היו צריכים להבין ולהבין מהו דיור, מה זה יכול להיות וכמה זמן הוא יכול להתקיים ולשחק. חברי ולדימיר יוזבשב ואני לא הצבנו שום מסגרת נוקשה לסטודנטים. ניתן להבין את המונח "משחק לטווח ארוך" ככול - חיי השירות של בניין, התפתחותו לאורך זמן, תהליך פעולה שלב אחר שלב, שינוי בתפקודים וכו '. בהתחלה, כשרק הזכרתי את הנושא, הנחתי שמדובר בהטמעה אפשרית של דיור בתהליך הזמני, והנחתי שכל תשומת הלב צריכה להיות ממוקדת בדיור סוציאלי. עם זאת, אז החלטנו להרחיב מעט את הנושא, אך עדיין מתמקדים בדיור לאנשים רגילים, ולא לעלית.

התלמידים יכלו לבחור בעצמם את הטיפולוגיה שלהם. באשר לאתר, הצענו להם שני אתרים לבחירה, שניהם מתרגול הסדנה שלי וממוקמים באזורי הגבול - בין החלקים הפריפריאליים והמרכזיים של מוסקבה. במסגרת מחקר שדה, ניתן היה להגיע לאתרים ולהכיר את המצב. חלק מהתלמידים ביקרו באתרים בכמה הזדמנויות. לדוגמא, טוניה כליזובה, שנכנסה כמה פעמים באופן בלתי חוקי לשטח האזור הסגור בלילה, אפילו נאלצה להשתחרר מידי שומרים ערניים מדי.

מודול המחקר כלל גם תרגילים די מעניינים. בואו נגיד שהייתה משימה לכתוב אגדה, אגדה או עלילה רגשית, על המחזה הארוך של בניין מגורים. לדעתי זה היה אחד הרגעים המעניינים ביותר בתרגול שלנו, וחלק מהתלמידים העלו סיפורים מקסימים לחלוטין. היו תרגילים לניתוח אנלוגים של ניסיון עולמי בתחום הטרנספורמציה והמטמורפוזה של בניין מגורים, למדנו מגוון מתודולוגיות וסוגי דיור. הזמנתי מומחים רוסים ואמריקאים בתחום הבנייה למגורים להרצות ב- MARSH.

השלב השני כלל תכנון דיור בפועל. הוצע להתחיל בפיתוח דיור מינימלי, מודול שיכול להתקיים ושינוי במרחב ובזמן. תא זה היה אמור להוות בסיס לפרויקט הגמר.

זניה בקייבה החליטה לשקול את נושא המשחק הארוך מזווית קצת אחרת. במקום לחקור שינויים בבית בזמן ובמרחב, היא להפך החליטה למצוא את הצורה היציבה והקבועה ביותר, ולקחת כאב-טיפוס את דגם השמלה השחורה הקטנה של קוקו שאנל, שברגע שהמציא אותה, לא איבדה את שלה רלוונטיות היום. לאחר שפיתחה צורה נוחה, יפה ואיכותית, הציעה ג'ניה מודל כזה, כאשר הבניין, למרות שנשאר ללא שינוי מבחוץ, משנה בקלות את תפקידו בהתאם לדרישות ולצרכים של החברה, הזמן, העיר. הוצע מודול תכנון רציונלי מאוד, המאפשר להשתמש בבניין לא רק כבית מגורים, אלא גם כמשרד, כמוזיאון, כנסיה, מה שלא יהיה. מבחינת טוהר הרעיון והגישה המוצעת, כולנו אהבנו מאוד את הפרויקט הזה.

בית מגורים נצחי. מחבר: יבגניה בקייבה

זום
זום
Генеральный план. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Генеральный план. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
זום
זום
Фасад. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Фасад. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
זום
זום
Интерьеры. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Интерьеры. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
זום
זום
Планы. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Планы. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
זום
זום
Разрезы. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Разрезы. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
זום
זום
Музей. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Музей. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
זום
זום
Офис. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Офис. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
זום
זום
Церковь. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
Церковь. Вечный жилой дом. Проект Евгении Бакеевой
זום
זום

מיכאיל סרגייב עקב אחר העיקרון של שינוי אפשרי של המרחב הפנימי של תא חי. יש לו דיור צנוע למדי בעזרת מערכת מפורטת ביותר של ארונות בגדים וממחיצות מודולריות הניתנות לשינוי, הניתנות לשינוי בהתאם לשינויים בהרכב הדמוגרפי של המשפחה וצרכי התושבים.יתר על כן, הוא פיתח מודל סוציו-אקונומי: על ידי רכישת דירה באשראי או במשכנתא, לאדם במהלך חייו יש אפשרות לשנות בהדרגה את ממדיה. בזמן שהוא גר לבד, אתה יכול להשכיר את החלל הראשי, ואז כשהוא מקים משפחה ניתן להרחיב את שטח המגורים. כל זה היה מחושב בקפידה והסתדר עד לעיצובים.

דיור להמרה. מחבר: מיכאיל סרגייב

Генплан. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Генплан. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
זום
זום
Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
זום
זום
Интерьер. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Интерьер. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
זום
זום
Схема наполнения пространства под собственное и арендное жилье. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Схема наполнения пространства под собственное и арендное жилье. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
זום
זום
Планы. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Планы. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
זום
זום
Разрез. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Разрез. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
זום
זום
Шкафы-перегородки. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
Шкафы-перегородки. Трансформируемое жилье. Проект Михаила Сергеева
זום
זום

דמיטרי סטולבובוי הציע את הנושא של מרחב אנכי מוגזם. הבניין מחולק לקומות בגובה של כחמישה מטרים, והתושבים הרוכשים תאי מגורים כאלה משלמים עלות של שטח קטן בהתחלה, אך בעתיד יש להם אפשרות להגדיל אותו ולהתפתח כלפי מעלה. פרויקט זה עסק בתכנון חופשי בצורתו הטהורה ביותר. הומצאו מודולי חזית שונים וגמישים מספיק, בהם ניתן להשתמש בהתאם לצרכי הבעלים. זה יכול להיות חלל המחולק לשתי קומות, דירה עם תאורה שנייה, או עם קומת ביניים. דמיטרי עיבד את מערכת המבנים באופן שהדייר יוכל להרכיב באופן עצמאי את כל הקומות והמחיצות בתוך דירתו. מסדרונות ומעליות תוכננו ברוחב מספיק כדי לשאת חומרי בניין מגושמים. הפרויקט התגלה כמעוצב, מפורט ועם גרפיקה טובה מאוד.

דירות אנכיות. מחבר: דמיטרי סטולבובוי

Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
זום
זום
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
זום
זום
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
זום
זום
Фасад. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
Фасад. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
זום
זום
План. Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
План. Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
זום
זום
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
Вертикальные квартиры. Автор: Дмитрий Столбовой
זום
זום
Варианты трансформации жилой ячейки. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
Варианты трансформации жилой ячейки. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
זום
זום
Варианты трансформации жилой ячейки. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
Варианты трансформации жилой ячейки. Вертикальные квартиры. Проект Дмитрия Столбового
זום
זום

אסיה קוטנקו הציעה פרויקט של בית ירוק. היא חשפה באופן מלא את רעיונות הבנייה הירוקה ואת נושא החקלאות העירונית, שהוא די אופנתי כיום. ההנחה הייתה שבבית זה יאוכלסו חובבי הגן וגן הירק. מערכת החזית כולה מורכבת משורות של ערוגות הידרופוניות וערוגות פרחים; חלק מהחממות נמצאות בתוך הבניין. התוצאה היא בית מופנם שעובד על עצמו. זה היה הרעיון המרכזי במשחקו לטווח הארוך. הפרויקט היה מחושב היטב ונפתר יפה, אולי רק כמה שאלות עלו על מבנה התכנון של הבניין, זה נראה לנו פשוט מדי.

בית-חממה. מחבר: אסיה קוטנקו

Участок. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Участок. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
זום
זום
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
זום
זום
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
זום
זום
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Дом-теплица. Проект Аси Котенко
זום
זום
Устройство фасада. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Устройство фасада. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
זום
זום
Фасад. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Фасад. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
זום
זום
Блокировка. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
Блокировка. Дом-теплица. Проект Аси Котенко
זום
זום

פרויקט סופר-מעניין נוסף, שעורר הרבה מחלוקות ואי הבנות, הוצע על ידי טוניה כליזובה. זה מעולם לא הגיע לפרויקט ככזה, התהליך נעצר בשלב מודול המחקר. אבל המחקר עצמו התגלה כמרגש כל כך, שהחלטנו שזה יהיה די והותר. ראשית, בעבודה זו משכה אותי הצורה הנבחרת - מדהימה בהחלט, מאוד אמנותית ורגשית, שנוצרה מציורים פשוטים אך מתוחכמים. טוניה מיקדה את תשומת לבה בשטח של מפעל תעשייתי, שלא הותאם לשימוש כלשהו, בדוכנים וסככות ישנות, שיותר מאדם רגיל אחד לא ישים לב אליהן. הפילוסופיה שלה היא שלכל אובייקט יש היסטוריה משלו וההיסטוריה הזו חייבת להישמר במלואה. אפילו בניין עשוי ברזל וקרטון גלי יכול להיחשב כאלמנט של דיור - נניח, מגוריו של אמן או פילוסוף בוהמייני, דיוגנס של ימינו. דיור כזה יכול להתפתח ולהפוך למשהו יפה להפליא. כל זה מוצג בדוגמה של מרחב האמנות-משחק, שבסידורו טוניה משתתפת באופן פעיל.

דיור לטווח ארוך. מחבר: אנטונינה כליזובה

Аналогия дома с книгами. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Аналогия дома с книгами. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
זום
זום
Указатель смыслов и технических подробностей сохранения старых домов и маршрутов. Долгоиграющее жилье. Автор: Антонина Хлызова
Указатель смыслов и технических подробностей сохранения старых домов и маршрутов. Долгоиграющее жилье. Автор: Антонина Хлызова
זום
זום
Дома под снос. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Дома под снос. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
זום
זום
Общий вид. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Общий вид. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
זום
זום
Сценарии использования промышленных объектов. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Сценарии использования промышленных объектов. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
זום
זום
Сценарии использования существующих объектов. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Сценарии использования существующих объектов. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
זום
זום
Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
זום
זום
Старое / Новое. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
Старое / Новое. Долгоиграющее жилье. Проект Антонины Хлызовой
זום
זום

ליגור קורולב היה כנראה הפרויקט הכי פחות מוזר. עם זאת, הוא גילה גישה מאוד בטוחה. אגור הוא סטודנט עם התחלה יצירתית חזקה מאוד, וציפינו ממנו לכמה דברים מהודרים. סטודנט זה כתב, אולי, את האגדה המעניינת ביותר על "נגינה ארוכה" - לירית ויפה. אבל בפרויקט עצמו החלטתי להיות רציונליסט, מבחינתו משחק אמיתי לטווח ארוך הוא דיור נכון ואיכותי, מצויר היטב, פרופורציונלי. זהו רבע עם חצרות נוחות, עצמאיות בשל איכותו. והאיכות מבטיחה את חייו הארוכים.אגור גם הציע להשתמש בדיור זה כשכירות, אך לדעתי צורת הבעלות אינה משפיעה בשום צורה על הטיפולוגיה. התוצאה היא פרויקט שתוכלו לקחת ולהביא למועצה גם עכשיו. זו עבודה מאוד מקצועית ומבוגרת.

רבעוני דיור להשכרה. מחבר: אגור קורולב

Участок. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Участок. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
זום
זום
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
זום
זום
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
זום
זום
Фасады. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Фасады. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
זום
זום
Функциональная схема. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Функциональная схема. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
זום
זום
План 2-го этажа. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
План 2-го этажа. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
זום
זום
Разрез. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Разрез. Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
זום
זום
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
Кварталы арендного жилья. Проект Егора Королева
זום
זום

אני עצמי התעניינתי מאוד בנושא זה, ולמען האמת, חשבתי (אם כי פחות רציתי) שרוב הסטודנטים יעבדו עם תוכניות פתוחות, יציעו להם לשנות ולפתח מחדש. אבל עבורי באופן אישי, זהו נושא שנוי במחלוקת שנחקר ונחקר רבות. רציתי לראות גישות אחרות, חזון אחר. זו כנראה הסיבה שאהבתי את הפרויקט של זניה בקייבה, ההצעה שלה שהובעה בבירור היא פשוטה ויחד עם זאת אוניברסלית: מעטפת בטוחה ותרחישים שונים לשימוש בה. זה מזכיר את המחוזות המובחרים של סוהו בניו יורק. בהתחלה זה היה מקום שולי לחלוטין, בנייני המפעל של בית חרושת לטבק. ואז התיישבו שם אנשים בוהמיים - אמנים ומעצבים שבגללם המקום הפך לאופנתי ויקר יותר ויותר. אז היה למבנים תפקיד שונה, לופטים יקרים הופיעו במקום הנשף, וגלריות אומנות וחנויות יקרות הופיעו במקום אולפני אמנים זולים. כמובן, לאזור זה לא היה שום תרחיש של התפתחות כזו בזמן. אבל היו בניינים איכותיים ועמידים שנבנו להחזיק מעמד.

הנושא היה קשה מאוד עבור התלמידים. זה קשה כשלעצמו. אני יודע מניסיוני שלי שיצירת בית מעניין היא קשה להפליא. יש מעט מאוד מזה בעולם, וברוסיה זה בכלל לא. לאורך כל ההיסטוריה האחרונה של 30-40 השנים האחרונות, לא בנינו ולו בניין מגורים חדשני מבחינת טיפולוגיה. זה פרדוקסלי ומפתיע בהתחשב בהזדמנויות ובנפחי הבנייה שיש לנו. אבל דיור חברתי מספק הזדמנויות אדירות לפנטז, להציע מודלים מדהימים. כולנו מעריצים את הארכיטקטורה של הולנד, ואלה ניסויים בדיור חברתי וזול, עם מערכות מרחביות שונות, טיפולוגיות דירות, תוכניות אינטראקציה. תמיד יש לנו סט טיפולוגי סטנדרטי. הניסיון הקל ביותר ליישם משהו חדש מתמודד עם התנגדות הלקוח, שכביכול יודע הכל על הביקוש לשוק הדיור, ולמרבה הצער, הבקר הפנימי המשעמם בתוכנו: הם אומרים, זה לא הנושא שבו אתה יכול מבינים את עצמך באופן אמנותי, כולם וכולם יודעים על דיור … קשה למצוא כאן דחף חדש, אך יחד עם זאת הוא מעניין להפליא. נראה לי שבתחילה הצלחתי להצית את הסטודנטים בכך, לעורר את העניין שלהם להמציא מודל דיור חדש וגרסה ליישוםו.

ואני חייב לומר שכל התלמידים הראו את עצמם טוב מאוד, בנוסף לעבודות שצוינו היו עוד הרבה פרויקטים מעניינים. למשל, היה פרויקט מאוד יוצא דופן ונשי מאוד של בית לאנשים גרושים, שבו נוצרו כל התנאים לשיפור חייהם האישיים. היה מודל של בית משותף שנוצר בתחילה, כאשר הדיירים בוחרים לעצמם שכנים עוד לפני תחילת הבנייה, ואחרים.

מוּמלָץ: