ב- 24 בנובמבר התקיימה פגישה בנושא חילופי ניסיון וסיכויים למבנה העלייה בעליית הגג במהלך שחזור בנייני דירות בהשתתפות VELUX, Rockwool, Danfoss, Joris Ide, Moscow Mansardy וראש חברת Mansardy-MZhKO.
בסוף שנות ה -90 ובתחילת שנות האלפיים יישמו VELUX, Rockwool ו- Danfoss מספר פרויקטים לשיקום בתים מסדרת ההמונים הראשונה בתוספת עליית גג באזור מוסקבה וסנט פטרסבורג. העבודות בוצעו ללא יישוב מחדש של התושבים, וכתוצאה מכך הוסיפו שטח רבוע נוסף של מגורים בשטחים הבנויים זמן רב. החוויה הוכרה כמוצלחת על ידי גוססטרוי של הפדרציה הרוסית והיא נמשכה בצורה של יישום פרויקטים ממוקדים במספר ערים רוסיות, כולל מוסקבה, קזאן, סוצ'י, סורגוט, סברודווינסק ואחרות. עם זאת, הניסיון לא זכה להתפתחות המונית בגלל רווחיות נמוכה, חקיקה מעורפלת והיעדר יתרונות אמיתיים לתושבים. בינתיים אין צורך לדעת על כך."
עכשיו המצב השתנה. ראשית, פורמט הבנייה הושלם: הפרויקט מספק תוספת של עליית גג בשילוב עם שיפוץ משמעותי של כל הבית על חשבון המשקיע. כתוצאה מכך, לתושבים יש תמריץ מוחשי מאוד בצורה של הפחתה פוטנציאלית בניכויים לתיקוני הון והאפשרות לקבל תיקונים כעת, ולא תוך 30 שנה. והעלות המודרנית של נדל ן ותקופת היישום הקצרה הופכים את הפרויקט לאטרקטיבי מאוד עבור המשקיעים.
שנית, בסיס החקיקה עבר שינויים חיוביים. בנוסף, ביולי השנה ציין ראש המדינה את הצורך למשוך השקעות פרטיות בתחום הדיור. תוכניות שיקום עם מבנה על עליית גג ללא יישוב מחדש יכולות להיות דרך אמיתית למשוך כספים חוץ תקציביים לתחום הדיור והשירותים הקהילתיים. לפיכך, ישנם כל התנאים המוקדמים והתמריצים ליישום פרויקטים מסוג זה.
עד כה, על פי המידע שלנו, החברה היחידה שעוסקת באופן פרוגרמטי בשיפוצים גדולים על חשבונה ותוספת עליית גג ללא יישוב מחדש ברוסיה היא חברת Mansardy-MZhKO, העיר צ'ליאבינסק. כמה פרויקטים כבר יושמו, שני בתים נמצאים בתהליך שחזור וכמה מהם סוכמו עם התושבים.
בפגישה שנערכה ב- 24 בנובמבר דיבר ראש חברת בעליית הגג - MZhKO על ההתפתחויות האמיתיות בתחום העיצוב, החקיקה והעבודה עם התושבים במהלך שחזור הבתים. שיתפתי את הבעיות ואת הפוטנציאל האפשרי של הכפלת הניסיון שנצבר בסדר גודל של רוסיה. כבר עכשיו נציגי מבנים עירוניים ודיור ושירותים קהילתיים של אופה, סמארה ואומסק מתעניינים בחוויה של צ'ליאבינסק.
נציג מנסרד מוסקבה דיבר על הסיכויים ליישום פרויקטים דומים במוסקבה ובאזור מוסקבה, כולל שחזור מקיף של מיקרו-מחוזות, כולל שחזור בתוספת מוסדות לגיל הרך.
נציגי VELUX, Rockwool, Danfoss ו- Joris Ide הציגו את אפשרויות התמיכה שלהם בפרויקטים דומים וניסיון בכיוון זה.
כתוצאה מהמפגש, כל המשתתפים הסכימו לתאם פעולות לפופולריות של החוויה המודרנית שנצברה בשיפוץ בתים של הסדרה ההמונית הראשונה עם מבנה עליית גג מבלי ליישב מחדש את התושבים ולפתח פיתרון כולל המבוסס על הניסיון שצבר.
