מתחם המגורים "Sadovye kvartaly" נבנה על סוללת פרונזנסקיה. זהו הפרויקט היחיד בהיסטוריה המקומית של בניית נדל"ן מובחר, שבפיתוחו השתתפו בו זמנית שבע לשכות אדריכלות רוסיות מובילות, בראשות גורו של האדריכלות המודרנית - סרגיי סקורטוב. המתחם מורכב מארבעה רבעים מבתי מועדונים עם חצרות פרטיות, וכן מפארק משלו עם בריכה. כאן, הרעיונות יוצאי הדופן של המחברים משולבים בצורה הרמונית עם עיצוב הנוף המקורי, ומתקני החברתיות, הספורט, הבריאות והקניות והבידור נבדלים על ידי בטיחות ונוחות מוגברת. לכן, כדי להגן על מערכת התקשורת הפנימית, משתמשים בחומרים מצמר אבן ROCKWOOL.
לשם הגנה מפני אש של חומרי צינורות אוויר נעשה שימוש בחומרים ALU1 WIRED MAT 80 ו- ALU1 WIRED MAT 105. סיבי צמר אבן יכולים לעמוד בטמפרטורות של עד 1000 מעלות ולהפוך למחסום בפני התפשטות האש. המחצלות הנתפרות מכוסות בצד אחד בנייר אלומיניום לא מחוזק, ומעניקות למבנים מראה אסתטי. בנוסף, צמר אבן מגן מפני אובדן חום מיותר.
בשל עמידות הטמפרטורה הגבוהה של סיבי צמר האבן, מובטחת נוכחות תפירת המחצלות ורשת הכיסוי WIRED MAT, פעולה אמינה של המבנה במהלך שריפה אפשרית.
במסגרת פרויקט רבעי הגן מיושמים בהצלחה הרעיונות האקטואליים ביותר של העירוניות העולמית. זה משנה באופן קיצוני את השקפות החברה על סביבה עירונית איכותית ועל היחסים בין האדם לטבע. מתחם מגורים זה אינו דומה לשום מתחם אחר ברוסיה, לא ברעיון או ברמת היישום שלו, המאפשר לה להעלות את הרף גבוה בטכנולוגיות תכנון ובנייה מקומיות.
בשנת 2008 הוכר סדוביה קוורטאלי כפרויקט רובע המגורים הטוב ביותר. פעמיים הוא זכה בפרס העירוני: בשנת 2010 - בקטגוריה "מתחם מגורים עם האדריכלות הטובה ביותר", בשנת 2011 - בקטגוריה "הפרויקט הטוב ביותר לפיתוח משולב של השטח: פיתוח משולב".
