BIOTIC נתפס כאזור פיתוח מעורב עם שטח כולל של מיליון מטרים רבועים בצפון בירת ברזיל. אם בכל זאת התוכנית המודרניסטית של ברזיליה, שפותחה על ידי לוסיו קוסטה, דומה למטוס או ציפור (שהמחבר עצמו הכחיש), אז טכנופארק יופיע בקצה האגף הימני. שם, העיר גובלת בפארק הלאומי ברזיליה המכונה גם שטח של 42 אלף דונם.
אדריכלים איטלקים, שעבדו על רובע BIOTIC, החליטו לכבוש בו זמנית שני "אלמנטים": המודרניזם, האנדרטה היא עיר שנכללת ברשימת מורשת עולמית של אונסק"ו, והטבע עצמו, שבברזיליה, לעומת זאת, הוא ידידותי למדי לבני אדם..
הייעוד הברור של תוכנית המתאר של 1957, כצפוי, הוחלף ב- BIOTIC במערך משרדים ומעבדות לחברות טכנולוגיה, דיור, חנויות, כיכרות וכיכרות. למרות שהטכנולוגיה תמשיך במתווה של "חסימות העל" של קוסטה, הם יחולקו לארבעה חלקים, שכל אחד מהם מדגים את ההתפתחות ההיקפית ומכיל שטחים ציבוריים סגורים ממכוניות במרכז - לתקשורת של התושבים וליצירת קהילות. המחברים אינם מסתירים את העובדה כי הם הונחו על ידי אישמפלה של ברצלונה ומודרניזציה שלה בשנים האחרונות, לא פחות מאשר על ידי מורשת ברזיליה.
המרכיב השני של פרויקט CRA הוא ביות הטבע, או "הביות" שלו, כפי שמכנים זאת הכותבים עצמם. על פי תוכניתם, האקלים המתון בכל ימות השנה יאפשר להתאים בתי קפה ומסעדות בחוץ ל"עבודה חכמה ", וכל קירות הוילון בעיר, העשויים בעיקר מעץ וזכוכית, ניתנים לפירוק כמו וילונות. חיישנים יפקחו על הטמפרטורה, עוצמת הרוח, רמת האור. הטבע בדמות גינון וגינות משותפות יכנס באותה מידה למרחבי עבודה, מגורים ומסחר.
הפרויקט של CRA ויועצי ארנסט אנד יאנג פותח בהוראת חברת הפיתוח הממלכתית הברזילאית TerraCap, המפתחת את המחוז הפדרלי מאז 1972.
