סטרימרים מוצבים במוסקבה: בתים למכירה באזור מרפינו, ליד אוסטנקינו, בתחילת רחוב בוטניצ'סקאיה. לפני זמן לא רב הייתה - אתה יכול לדמיין - חווה ממלכתית, המורכבת מחממות עצומות, מוקפת גדר בטון אופיינית. אז זה היה הקיץ שלפני האחרון. קצת יותר משנה חלפה מאז המשבר - כמה בתי פאנל צמחו במקום חממות, תושבי הבניינים השבורים של חמש קומות של מרינה רושצ'ה עוברים אליהם, והשאר נמכרים, על פי מוסקבה. נקודת מבט, במחיר סביר מאוד ואף מוגמרת. הגיע הזמן לכתוב מאמר מערכת על האופקים החדשים של דיור הפאנלים. עם זאת, תפישת הפאנל הגיעה לאזור זה לאחרונה, היזם קבוצת וודיס כיוון אליו מחדש מיד לאחר המשבר; כאן עלינו להוקיר את המהירות והגמישות שלו, לא כולם עשו זאת. אבל הכל התחיל אחרת, המיקרו-רובע היה צריך להיות מובחר - עדיין, במקום כל כך יתרון: בכלל לא בפאתי, מול פארק אוסטנקינו, מוזיאון אחוזה, אחד המפורסמים ביותר; ליד הגן הבוטני.
אז, במשך שנתיים, החל משנת 2005, וודיס חיפש אדריכל. בשנת 2006, תוכנית האב של האזור נעשתה על ידי הלשכה הבריטית של ג'ון תומפסון ושות '- מעצבי קישוט מפורסמים שתכננו בסך הכל כמאה גושי ערים והתנחלויות פרבריות. התוכנית של תומפסון, אני חייב לומר, הייתה פשוטה ביותר: שדרות רחבות חתכו את השטח לריבועים שווי צלעות. הבתים היו אמורים להיות ממוקמים לאורך היקף הרבעים, ויוצרים חצרות מרובעות בפנים, רק חמש ריבועים מן המניין ושלושה "חצאים", שהבניינים בהם התגלו כצורת U, בהתאמה.
אז החלו המשקיעים להזמין אדריכלים שונים, והציעו "לבוא עם ארכיטקטורה" לכל כיכר בלוקים בנפרד - בשלב מסוים הונחה כי "מרפינו" יורכב מבלוקים שתוכננו על ידי אדריכלים שונים במסגרת התוכנית הכללית הכללית. בפרט, דמיטרי ברכין ודמיטרי אלכסנדרוב יצרו מושגים עבור מרפינו (כתבנו על פרויקט זה). דמיטרי אלכסנדרוב, בנוסף, גם עשה את שלו, בהתבסס על התוכנית הכללית של תומפסון של "מרפין". קצת אחר כך הוצע לאיליה אוטקין להכין את אחת הריבועים. ואז - הוא התבקש לעצב את ארבע הריבועים המרכזיים יחד, ולבסוף - את הרעיון של כל המיקרו-מחוז.
במהלך עבודתו במיקרו-מחוז, איליה אוטקין עמד בדרך כלל בתכניתו של תומפסון, המורכב (ריקול) של בלוקים מרובעים. ורק תיקן את זה מעט. אך השינויים שבוצעו, מינוריים רשמית, השפיעו באופן קיצוני על הפריסה. כלשונו של האדריכל עצמו הפך את המבנה ה"מודרניסטי הפתוח "של תומפסון למבנה" קלאסי סגור ". הוא הדגיש את הכיכר המרכזית ביתר עוצמה, עשה אותה עגולה וסגר את שבילי הגישה הפנימיים סביבה, וגם הידק את הכפיפות של כל הקומפוזיציה - בתים בצורת U היקפיים מסודרים בקפידה לאורך הצירים וסוגרים אותם בצורה הקלאסית ביותר. טכניקה זו, כשהוכפלה בגיאומטריה של דמויות פשוטות, ייצרה פריסה שהייתה שמחה בכל תאורטיקן אידיאליסטי של הנאורות.
הקישור למאה ה -18 מתגלה כדרך אגב - לצד אחוזת אוסטנקינו עם הארמון והתיאטרון המפורסמים. זה לא נראה לעין, בין מרפין לאוסטנקין יש פארק פראי (אחוזה לשעבר), אבל ההרכב מצביע לעבר המוזיאון עם ציר השדרה הראשית עם תעלה. באמצע הכיכר המרכזית נזרק גשר על מימיו - העתק של הגשר של פלדייב, או מרמורני, בצארסקוי סלו. אשר, בתורו, חזר על הגשרים של פארקים אנגלים, שנעשו על פי הפרויקט המפורסם ממסכת פלדיו.גשר עם מערכת אסוציאציות כזו, ואפילו ממוקם במרכז ההרכב, חייב להיות דבר סמלי. זה הופך למעין הצהרה, מניפסט של השייכות הבסיסית של הפרויקט לאדריכלות הקלאסית. בדיוק כמו ברבעים המודרניסטיים, מותקן איזשהו פסל מופשט, כך הגשר הזה עומד כאן. מצד שני, הוא מפנה אותנו לפארקי הארמונות - אם שמתם לב שכל ריבועי מרפינו מרופדים כמו פרטררים, אז אין ספק שאזור עירוני זה לא דומה לעיר כמו לפארק מייצג של קלאסיות.
באופן כללי, הארמון הוא הנושא החביב על איליה אוטקין, וכאן הוא בהחלט המרכזי. למרות שארמונות בני עשר קומות (מספר הקומות בפרויקט משתנה בין 8 ל -13), כמובן, אין דבר כזה. אבל הנושא בא לידי ביטוי, ולא רק בפריסה, אלא גם בחזיתות. שתי הקומות העליונות בפינות הבתים מעוטרות בתרמוסים עם ארבעה עמודים - כאילו הוצבו בתי אחוזה-וילות על גבי בניינים רבי קומות. ניתן להבחין באפקט דומה בבניין לשכת ראש העיר (ביתו של המושל הכללי) בטברסקאיה: שם הוקם ארמון המאה ה -18 על בסיס רב-קומתי במהלך השיקום הסטליניסטי של הרחוב. מתברר מעין "עיר עליונה", שמתכתבת היטב עם הרעיון של בית גג - כמובן, הדירות היקרות ביותר תוכננו בקומות העליונות, שבעליהן יעמדו לרשותם ארמונות (או וילות).), מוגבה מעל העיר. טכניקה זו אינה חדשה: הארט דקו של שנות השלושים הכיר אותה, שנאלצה לפתור את אותה בעיה של סינתזה של קלאסיקות ומבנים רבי קומות; הוא שימש גם את האדריכלות הסטליניסטית, אולם מעולם לא היה "ארמון" כה ברור, העסקים, ככלל, היו מוגבלים למגדלי-פנסים מונומנטליים או לפורטיקו-לוגיות.
הנושא השני, שואב השראה באותה מידה גם מהקרבה של אוסטנקינו ומההעדפות היצירתיות של איליה אוטקין, הוא תיאטרון. היא אולי פועלת אפילו חזקה יותר מהארמון. אזור מגורים מובחר - דבר שבאופן כללי, דבר שבשגרה בזמננו - בפרויקט זה הפך לתפאורה פנטזמגרית ענקית, מיצג אדריכלי ב"שלווה הקלאסית "הגבוהה ביותר בנושא חלומו של אדם רוסי לגינת ירק לא גרוע יותר מאשר ורסאי.
ציטוט אחר הופך למבטא העיקרי של נושא התיאטרון: לא מדויק בקפדנות כמו גשר פלדיום, אבל הרבה יותר יעיל. כאן איליה אוטקין מתייחס, כביכול, לא את עצמו. מול הכניסה הראשית הציב האדריכל קשת ניצחון ענקית, הדומה לחרדס ברודסקי-אוטקין המפורסמת בשנת 1987 "הרים עם חור"; עם זאת, זה מורגש יותר, פורטו סימטרי וקלאסי בולט יותר בו. זהו תפאורה אדריכלית ענקית, קטע מהסצנוגרפיה של אוטקין שהתעוררה לחיים - קפדנית ומעודנת בפירוט, אך באופן בלעדי, רומנטית פיראנית. מבחינתה, ההגדרה של "קלאסיקות גותיות" - האדריכלות של המאה ה -18, שביטאה רגשות האופייניים יותר לגותיקה באמצעות תפאורה קלאסית, תהיה המתאימה ביותר. עם זאת, רגשות דומים של רומנטיקה קיצונית, מהולה באהבה לקלאסיקות והיסטוריה, היו אופייניים לדברים רבים של "הארנקים". אגב, גובה הקשת המרכזית של פורטל זה הוא 10 קומות, ואותו רוחב, שכן הקשת נמשכת לאורך מצפן. ומעל ארמון שלם, דומה מאוד, ברוח הפלדיאניזם הרוסי, רק "גותי" (!) נמתח אנכית. אם מאחורי הקלעים הפנטסטיים האלה באמת היו גדלים באמצע רחוב בוטניצ'סקאיה המסודר, היא הייתה מצליחה למצוא כאן רק שני "בני שיח ראויים" - ארמון אוסטנקינו ומגדל אוסטנקינו.
במילה אחת, כל התיאטרון והרומנטי, החגיגי והפומפוזי הזה, לא מעזים לקרוא לזה מחוז. יש לו גוון חזק מאוד של פנטסמגוריה אדריכלית, "פפניות" ותיאטרון. אמנם, אם מסתכלים על האפשרויות, אפשר לנחש בהן את ניסיונותיו של האדריכל "לבסס" את הפרויקט, כדי לקרב אותו לחיינו - אך מצב הרוח התיאטרלי-רומנטי התגלה כחזק יותר.לעתים רחוקות מיושמים פרויקטים כאלה. במקרה זה, הסיבה הייתה פריסות "לא מוצלחות" (כמו שכתוב באתר של "קבוצת הוודים"), מישהו באינטרנט כבר עשה הזמנה - "לא נוח"; למעשה, הדירות באזור הארמון הזה התבררו כ"לא נוחות "בכלל, אלא גדולות מדי. האוריינטציה האורטוגונלית של הבניינים נקבעה על ידי קווי המתאר של תוכנית האב (שנותרה בכל זאת בבסיס הפרויקט). מכוון אך ורק צפון-דרום. על מנת להבטיח תאורה טובה של דירות עם סידור כזה של בתים, - אומר איליה אוטקין - היה צורך להפוך את הדירות לגדולות, לכל "עובי" הבניינים מקיר לקיר. כאשר בסוף התכנון (ושלב "הפרויקט" בוצע על ידי חברת סטרויפרוק), הזמינו המשקיעים את המנהלים במטרה לחשב את סיכויי המכירות, התברר כי כמויות כה גדולות של דיור "עלית" בהן סביר להניח כי האזור לא יימכר. האזור טוב, והפארק נמצא בקרבת מקום, ומרכז הטלוויזיה, אבל עדיין לא אוסטוז'נקה. לכן, וודים המשיכו הלאה בדרך של אופטימיזציה וצמצום גודל הדירות; בהתחלה הוא הזמין פרויקט חדש לסרגיי קיסלב, וזמן קצר לאחר המשבר הוא נטש את האדריכלות לחלוטין והתמקד בפיתוח גישה חדשה לבניית דירות. עם זאת, הוא לא כל כך חדש, אבל זה כבר סיפור אחר.
