בנסיעה לאורך הכביש המהיר בקייב על פני העיירה אפרילבקה שליד מוסקבה, קשה כעת לא להבחין באותיות הענק וסנה, הזוהרות בלילה, מונחות לאורך הכביש המהיר - זהו שם הנדל"ן של הרובע החדש, שנבנה על פי פרויקט לשכת אוסטוז'נקה. הוא ממוקם דרומית לכביש המהיר, בין קוטג'ים בקיץ בשדה לשעבר - החלק של העיר אפרילבקה, שנבנה בעיקר עם בניינים של חמש קומות, ממוקם בצד הנגדי של הכביש המהיר, אבל עכשיו, לאחר התקנת רעש גבוה. מחסומים, זה כמעט בלתי נראה, מכוניות נוסעות כמו מנהרה, ולא מבחינות בערים. בינתיים, האזור שנבנה לאחרונה הוא צעד מרכזי בעיר העיר מוסקבה באזור אזור "הדאצ'ה".
עם זאת, לא תמיד תוכנן כאן אזור עירוני: "אוסטוז'נקה" היה מעורב בפרויקט מאז 2009 ואז, בעיצומו של המשבר הפיננסי, המשקיע קנה את האתר הזה ותכנן לבנות קהילת קוטג'ים גדולה. אך גבולות מוסקבה השתנו. התוכנית הכללית של העיר השתנתה: כעת אמור היה להופיע במקום דיור רב-דירות.
האדריכלים עמדו בפני משימה קשה: מצד אחד, על שלושים ושניים דונם, היה צורך ליצור פיתוח עירוני צפוף עם מספר רב של בנייני מגורים וכל התשתיות הנלוות, מצד שני, למיקום האתר היה שיש לקחת בחשבון: למעשה, מחוץ לעיר, ללא כל תחבורה, רחוב, חזותית וכו '. קשר איתו. למעשה, עיר אחרת ללא עיר: סביב שדות, נקיקים ובקתות קיץ …
אבל במצב משבר, כולם פועלים אחרת: חלקם קופאים ומחכים "לחיים נורמליים שיתחילו", אחרים עובדים ללא לאות, ולא מוסחים על ידי יבבות ומנסים לא לשים לב לשום דבר. אוסטוז'נקה הוא אחד האחרונים. כתוצאה מכך: המשבר אינו משבר, גבולות העיר לא השתנו, אך תוך חודשיים נולד מושג שאהב גם את הכותבים וגם את הלקוח וגם את העיר - התברר שהוא דומה ל"רוח " של המקום".
שמונה זוגות בנייני מגורים בעלי מספר קומות משתנה - בין שש לתשע קומות, מוצבים באופן חופשי סביב האתר. בשל היעדרם הראשוני המלא של רחובות, הם אינם עוקבים אחר הקווים הגיאומטריים של "בניית רשת תחבורה", אלא תנועת השמש, ודומים לזוג רקדנים שתפסו את עמדותיהם באמצע רחבה ובהירה אולם ועומדים להתחיל לזלול. כל זוג, המורכב משני בניינים ארוכים בצורת L, יוצר חצר כמעט סגורה, נקייה ממכוניות ורוויה בירק. בהיגיון של עיצוב רבעוני, זהו מרחב עבור "מקורבים". מרחב ציבורי מאובזר ומאורגן באופן הגיוני עם מערכת מסלולי הולכי רגל, כיכרות ירוקות, ספורט ומגרשי משחקים ממלא את החסר בין "הזוגות". וזה מקום "לכולם".
אחד הרעיונות המרכזיים של הפרויקט הוא הפרדת שטחי מגורים וציבוריים. לכן כל כך שקט בשטח המתחם: אין שום מהומה, חניה או מכוניות ממהרות, תושבים ממהרים, קונים בחיפזון. "זרים לא הולכים לכאן" - כל חיי הציבור הפעילים בעיר מובאים לגבול החיצוני. בתי ספר, גני ילדים, מעבר הכרחי של מרכז קניות ציבורי וחניונים הועברו לגבול האתר, לרחוב הטבעת החדש. היא המאפשרת לך להימנע מתעבורת מעבר של מכוניות ברחבי השטח. אחד מחברי הפרויקט, ולרי קניאשין, טוען כי "טבעת זו, המרוחקת מכל בניין מגורים ומחברת את הרובע החדש לעיר, הייתה בסיס התכנון העירוני של הפרויקט, שהיוו חצי עירוני, חצי פרברי הסביבה, שקועה בירק."
מתאים באופן מושלם למושג זה ולפתרון החזיתות. לקישוט שימשו לבנים רוסיות משני גוונים - חום כהה ואוכרה בהירה.תבנית הקירות בנקודות גדולות, הזורמות בצורה חלקה זו לזו, כאילו תוצאה של ערבוב דיפוזיה של חלקיקים, מזכירה מעט תחמושת ציד - היא מתמזגת עם צבעי אדמה אדמדמה טרי שנחפרה ויער סתיו פסטלי. ואתה יכול גם לזכור את בתי העץ, שהתייבשו בצורה אחידה בשמש לאחר הגשם, וכתמי הפשרה באביב וערימות עץ שהונחו לאחרונה.
האלמנט הבא, המבדיל בין מבני המתחם לבנאי בנייני מגורים סטנדרטיים, הוא חלונות המפרץ הזכוכית הטרפזית. זיכרון בנושא פנס חלון המפרץ הקלאסי. הם מחליפים את הלוגיות הכפופות לזיגוג מיידי "לטעמך ולצבעך" - או את הטרסות של בתים כפריים, והן בולטות מכל הקירות החיצוניים בקווים אנכיים ישרים - "מדחומים". הדירות שונות, אך חלונות המפרץ תמיד זהים - "בחלון המפרץ כולם שווים!" זכוכית מהרצפה עד התקרה, בחדרים הם הופכים למבטא האקספרסיבי הראשי, וממלאים את חללי הפנים באור החודר פנימה מזוויות שונות. בחוץ, בליטותיהם הגדולות הופכות קיר שטוח ופשוט לבד רציף, דינמי וגלי המשקף את השמים הכחולים ומכפיל את קרני השמש. ורק קירות הקצה של בנייני "הרוקדים בזוגות" נטולי משטחי זכוכית. שום דבר כאן לא הורס את דפוס הציד המדמה. "פאנל" ענק כזה מנומר אולי נראה קצת כבד, אבל כל החלק הקצה המסיבי הזה, המפר את חוקי הכבידה, מורם מעל הקרקע עד למפלס הקומה הראשונה ומונח על תומך בצורת וי מתכת.
ואנחנו חייבים להודות בכנות שכאשר מסתכלים על הפנורמה של אזור שנבנה לאחרונה, אין תחושה של זרותו בחצי עיר זו, חצי מדינה. אילו היה מופיע במקום זה מחרוזת מגדלי לבנים לבנות - מונומנטלית ורחוקה מחיקוי של חיות הבר - היה הרושם שונה לחלוטין.
