הפרויקט פותח לתחרות סגורה שערכה הלקוח בשנת 2015. החלקה קטנה, 0.371 דונם; הוא קלמר מתעמק מרחוב מלאיה טרובצקאיה עד לגבול "רבעי הגן". מצפון, משמאל לאתר, יש בית עם חזיתות גליות, שנבנה בשנת 2013 על ידי סרגיי טקצ'נקו; מימין הבניין שתוכנן על ידי אלכסיי וורונטסוב, ועכשיו הוא ממוקם במשרד אוראלסיב. ממול נמצא הפארק של אחוזת טרובצקוי, שעדיין נושא את שמו של המהפכן (לא משורר!) מנדלשטאם, אך משמש במשך חמש עשרה שנה לשיפור תדמית הנדל"ן הקפיטליסטי - חמובניקי, כידוע, הוא יקר אֵזוֹר. בהתאם לכך, הבית תוכנן כבית מועדון: 2 בניינים, 45 דירות, 2 שכבות חניה תת קרקעיות ל -80 מכוניות. הבניין בקו הרחוב היה אמור להיות בן 6 קומות, החצר - 10 קומות.
הבניינים מאוחדים על ידי סטילובאט, שתופס כמעט את כל האתר. יתר על כן, מצד הרחוב, בבסיס הבניין הראשון, יש סטילובט בן שתי קומות, והאדריכלים מציעים לכבוש את שני השכבות עם חנויות, שחלונות הזכוכית שלהם מרופדים במנורה של קצוות אבן בהירים ומחולקים ב האמצע על ידי פורטל עמוק בצורת פעמון המוביל לחדר הכושר.
מעל האור, בשעות הערב - ויטרינות זוהרות, מתנשאות שש קומות דירות: נפח חום כהה לקוני עם קומות של מרפסות גדולות בעומק של 2 מטר - הובלו קדימה. הרצועה האנכית באמצע היא שורה של מרפסות מזוגגות. לבית זה יש מרפסות ולוגיות רבות, והן ניתנות לחזיתות המערביות והמזרחיות של שני הבניינים, מה שהופך את הפרויקט למאפייני נופש אחידים, המיועדים לשכונת הפארק.
מול החזית הצפון-מערבית הוא בהחלט פארק, המרפסות והלוגיות שלו נועדו להעריץ את השקיעה מעל הבריכה ואת הפארק של אחוזת טרובצקוי.
הבניין הראשון התגלה כגבוה משש הקומות שתוארו ב- TZ, בקפדנות, יש כאן תשע קומות ואין זה מונה את שתי שכבות החניה התת קרקעית. קומת המגורים החמישית (וסופרת את הסטילובייט השביעי) מעמיקה, מצוידת בחלון פנורמי לכל רוחב ומוקפת מלמעלה עם כרכוב חופה רחב. בקלטת האופקית משובצת קונסולת "טלוויזיה" לדירת הקומה השישית, ממוקמת על הגג, מוטעת מהקצוות ומוקפת בטרסות פתוחות. ההגדרה של וילה עירונית מתאימה יותר עבורה. וילה נוספת, 170 מ '2, גם עם מרפסת, גדל עוד יותר, ויוצר את הרובד השביעי המיושב. ועמוק יותר: זה כמעט בלתי נראה מהרחוב.
הבניין השני, שהועבר לקצה הרחוק של האתר, יורש מהראשון צמרת מדרגות ומערך צבעים, שפע של מרפסות וזכוכית. אך הפלסטיק שלו מורכב ופעיל יותר - שכונת "רבעי הגן" מעוררת ניסויים והכרך הופך להיות דומה לדפי ספר פתוח למחצה. התנועה האלכסונית נאספת ומחוזקת על ידי שלוש הקומות העליונות - "ראש" הבניין השני, כאילו הופך בזווית, דומה לווילות העיר בחלקו העליון של הבניין הראשון. אבל המבנה מסובך יותר: יש שש דירות בפנים, שתיים מהן דו קומתיות.
אני חייב לומר שנפח הפנטהאוזים על גגות שני הבניינים הוא נושא נפרד מהפרויקט. חזיתות קלות, חלונות קלטת פנורמיים ושפע של טרסות הופכים אותם לאינטימיים עם הקלאסיקה של בתים כפריים מודרניסטים ש"נחתו "על גג הבית. הם יוצרים נוף וסביבה מדורגים משלהם. יהיה סקרן להסתכל עליהם מלמעלה מבתים שכנים, ולגלות דמיון לחיבורים קוביסטיים או סופרמטיסטים. רק התפוז, כמו אפוד בנאי, נפחי גרם המדרגות וגושי המעליות "תופרים" את האמצע החום הכהה של הבניינים ואת הכרכים הלבנים של החלק העליון שלהם.
הדירות המוצעות על ידי אדריכלי Mezonproekt תואמות את מעמדו של בית מועדון. דירות חדר שינה אחד - 118-130 מ '2 - זמין רק בבניין השני. שוררות דירות ארבעה וחמישה חדרים בשטח 200-250 מ '2.
מעמד המועדון של הבית נדרש גם לשטחים ציבוריים שתוכננו בקפידה.את התפקיד העיקרי בהרכבם משחק חדר כושר עם בריכת שחייה שנמתחה לאורך הקיר הדרומי בדרג הראשון של הסטילובייט ומוארת על ידי גג מצומצם של פנסי סככה. גג דומה מאיר את החממה בחלקו המרכזי של הסטילובאט, אך גג בית הקפה הממוקם מצפון מנוצל ועליו תכננו האדריכלים כיכר מיניאטורית לתושבי הבית, גרסה מודרנית לחצר.
נפח בית הקפה מופרד ממבני המגורים במעברים עמוקים המובילים אל גרם המדרגות וגושי המעליות, ולכן מהצד הצפוני, מצד ביתו של אלכסיי וורונטסוב, הרכב שלושת החלקים של הבית ניכר במיוחד. האדריכלים הרחיקו את החזית הצפונית רחוק ככל האפשר מבניין המגורים השכן, וציירו לאורכו מדרחוב קטן אל רבעי הגן. כאן, בקומת הקרקע, גלריה להולכי רגל "רומאית" מופיעה: ראשית, מצד טרובצקיה של מלאיה, היא הולכת לאורך חלון הראווה, ומובילה לקוחות לאחת הכניסות. ואז הוא נקטע על ידי פורטל בית הקפה, וממשיך בבסיס הבניין השני.
כך, על פי הגרסה של "Mezonproekt", בית המועדונים על מלאיה טרובצקיה מתגלה כקונגלומציה מורכבת של רכיבים שונים: חנויות, מרכז פיננסי, חממה, כיכר על הגג, דירות, פנטהאוזים "מדורגים" ו רחוב עירוני קטן. חלקם פונים לעיר ופתוחים לתושבי העיר, מה שאומר שהם מסוגלים להרוות את הבניין בהמולה ובחום היומיומי, ויוצרים מיקרו-סביבה אורבנית תוססת. אחרים הם פרטיים, ואחרים אפילו מספקים מעין מראה רחוק "מלמעלה", שחי בחלל הגגות. אבל כולם זקוקים זה לזה, קשורים זה לזה ובאותה העת - עם העיר. זהו פורמט חדש של בית המועדון: "לחשוב לא רק על עצמו." פורמט זה קשה ביותר לדיור מובחר; במוסקבה הוא רק משתרש.