בית זיקוק הסוכר של האחים ארבוקל הופיע בברוקלין על איסט ריבר עוד בשנת 1898: הוא כלל גם חלק "לוגיסטי" גדול ליד המים. בשנות העשרים של המאה העשרים הוא הוסב למזקקה, וקצת אחר כך נהרסה החזית המשקיפה על נהר איסט ובניינים סמוכים. הבניין היה ריק משנות הארבעים עד שנרכש על ידי הבעלים הנוכחי שלו, נכסי המשולש בשנת 1991.
השינוי של חלק זה ב"חוף "ברוקלין עורר את השראה לחברה לתרום
הפארק של גשר ברוקלין של כ- 1400 מ"ר מרכושם, כמו גם תשומת לב מיוחדת לחזית ה"מים "החדשה של הבניין המשוחזר, הנחוצה להחלפת ההרס באמצע המאה העשרים. זה היה צריך להתאים להקשר ההיסטורי והמודרני, כמו גם להיראות מרשים, כי הבניין נראה בבירור מאזורים שונים בברוקלין וממנהטן.
אדריכלי ODA העלו פיתרון המושך תשומת לב, המזכיר גם גבישי סוכר וגם תופעות גיאולוגיות כמו גיאודה או שבר מורכב בסלע. אם ניקח בחשבון את ההשתקפויות מול חזית המים, הבניינים, השמיים וגשר מנהטן העוברים קרוב מאוד, הרי שהפרויקט השתלב באופן מושלם בהקשר, אך גם לא חיקה אותו. נכסי המשולש רצו בהתחלה להפוך את בניין המפעל למתחם מגורים במסגרת תוכנית הבתים המשותפים, אך הם כל כך אהבו את פרויקט ODA, עד שהחליטו לשמור על הבניין לעצמם והפכו אותו לבניין משרדים.
גם הוועדה להגנת האנדרטאות בעיר אהבה את הפרויקט, שהוציא בקלות את כל האישורים הדרושים, אם כי בדרך כלל הוא בוחן סוג זה של שחזור.
-
זום 1/5 מפעל האחים ארבוקל באדיבות ODA
-
Image 
זום 2/5 מפעל האחים ארבוקל באדיבות ODA
-
זום 3/5 מפעל האחים ארבוקל באדיבות ODA
-
זום מפעל האחים ארבוקל 4/5 באדיבות ODA
-
זום מפעל האחים ארבוקל 5/5 באדיבות ODA
בעוד שחזית איסט ריבר חדשה, שלושת הלבנים ההיסטוריות האחרות שופצו בקפידה, כמו גם חללי הפנים. בפנים מעניין במיוחד חיפוי הקרמיקה של התקרות המקומרות. עם סיום הפרויקט, לרשות הדיירים 10 קומות בעלות חלל פתוח ונוף פנורמי של מנהטן.
-
Image 
זום 1/4 בניין משרדים 10 רחוב ג'יי צילום © דן בלילטי
-
זום 2/4 בניין משרדים 10 רחוב ג'יי צילום © פאבל בנדוב
-
זום 3/4 בניין משרדים 10 רחוב ג'יי צילום © פאבל בנדוב
-
זום בניין משרדים 4/4 רחוב ג'יי 10 צילום © פאבל בנדוב
-
Image 
זום 1/4 בניין משרדים 10 רחוב ג'יי צילום © פאבל בנדוב
-
זום 2/4 בניין משרדים 10 רחוב ג'יי צילום © פאבל בנדוב
-
זום 3/4 בניין משרדים 10 רחוב ג'יי צילום © פאבל בנדוב
-
זום בניין משרדים 4/4 רחוב ג'יי 10 צילום © פאבל בנדוב
-
זום 1/4 בניין משרדים 10 רחוב ג'יי צילום © פאבל בנדוב
-
זום 2/4 בניין משרדים 10 רחוב ג'יי צילום © פאבל בנדוב
-
זום 3/4 בניין משרדים 10 רחוב ג'יי צילום © פאבל בנדוב
-
זום בניין משרדים 4/4 רחוב ג'יי 10 צילום © פאבל בנדוב
