המגרש שהוקצה להקמת המתחם שייך למחלקה המינהלית של נשיא הפדרציה הרוסית. הוא ממוקם בשטח המחוז העירוני של אודינצובו ושטחו עולה על 450 דונם, עליו מתוכנן לבנות שני מגרשי פולו על הדשא עם מגרש אימונים, אורוות ל -250 סוסים ושתי זירות מקורות, מועדון הטניס הנשיאותי (12 מגרשי טניס חיצוניים ו -14), מסלול גולף בן 18 גומות, וכן נכסי מגורים (210 בתי מגורים ו -60 בתי עירייה), מתחם קניות, מלון חמישה כוכבים, מלונות דירות ומרכז עסקים. בית המלאכה לאדריכלות של טוטן קוזמבייב מעצב זירות פולו וקוטג'ים אופייניים להקיף את השדה.
באתר שנקבע על פי התוכנית הכללית להקמת מועדון פולו, נשתמרו חמישה בנייני חוץ לבנים אדומות - שלושה בתי עופות מקבילים מאורכים בצפון האתר, ושניים נוספים הממוקמים קרוב יותר לגבולו הדרומי. האדריכלים אהבו את הלבנים הציוריות, והם כללו את הכרכים הללו בהרכב הכולל של המתחם, בשילוב מעברים והצבת אורוות וחצרות משרדים שונות בתוכם. התוצאה הייתה מערכת של בניינים חד קומתיים המצטלבים בזווית ישרה וחצרות ביניהם. בין הטרימרן לקטמרן מהאורווה, בניצב להם, נמצא המנג'ה הקטנה. ממנו מובילים שני בניינים מקבילים עם מעברים למנחל בולשוי. ממעוף הציפור, אורגניזם מורכב זה ככל הנראה דומה לתחנת חלל, רק שהוא עשוי לבנים, עץ ופוליקרבונט.
הדומיננטיות של זוויות ישרות בהרכב הנפחי-מרחבי של המתחם מתרככת ומאוזנת על ידי החדרת קווים חלקים ̶ גגות מקושתים משופעים של המנות הגדולות והקטנות. וכדי שהניגוד בין קווים עגולים וישרים לא יהיה חד מדי, צלעות גגות הגמלונים של האורוות "נמתחות" על פני הקמרונות המקושתים ומובאות על ידי פדימנטים משולשים על החזית הראשית של כל זירה.
הבניין של המנהלה הגדולה מורכב משני כרכים Arena ומבואה, שביניהם עומדים 712 מושבים עם מרפסת ומתחם עזר (מחסן, מלתחה, חדרי אמבטיה ומטבח מסעדה). גגות שני הבניינים אמורים להיות עשויים עץ פורניר למינציה מכוסה בפוליקרבונט סלולרי שקוף בעובי 24 מ"מ. זה ימלא את חלל הפנים באור יום ויזואלי יהפוך את המבנה בקנה מידה גדול כמעט לחסר משקל. הזירה עצמה, שמידותיה 100X50 מטר, תכוסה ברשת "שזורה" של מסגרות עץ מודבקות תלת-ציריות, וקצוות הבניין יהיו מזוגגים בחלונות ויטראז 'עם דחפים מדורגים. כפי שמסביר טוטן קוזמבייב עצמו, על משטח כה מרשים, כריכות כאלה נראות אורגניות יותר מאשר רשת מלבנית, ודומות לדפוס ורידים על עלי הצמח. והאדריכלים מתכוונים לזגג לחלוטין את קצות גושי הלבנים כדי להפוך את היער המתקרב לאתר קרוב לאתר לחלק מהפנים.
באשר לקוטג'ים, 76 מהם ייבנו בסך הכל. הבתים אמורים להיות ממוקמים באזורים סביב מגרש המשחק כדי שתושביהם יוכלו לצפות במשחק מבלי לעבור ליציעים. לשם כך, כל בית מצויד בגשר גלריה המוביל לתצפית מרווחת (11.7 מ"ר) - "ארגז ספורט" אישי. אורך הגובה וגובהם תלויים במרחק הקוטג 'מהשדה ושטח האתר, ולכן לא ניתן למצוא כאן שני בתים זהים לחלוטין, אלא שעקרון ההרכב זהה לכולם והוא מוכתב כמובן על ידי דמותו של סוס מפואר וחינני.
קוטג 'טיפוסי כפי שפירש טוטן קוזמבייב הוא בניין בן שתי קומות עם קומת מרתף שעומקה 1.5 מטר. במרתף יש מוסך, סאונה, חדר מנוחה וחדרים טכניים. מחדר המנוחה תוכלו להגיע לחצר הסגורה, וניתן להגיע אל הגלריה האמורה ממרפסת הקומה השנייה או דרך גרם מדרגות חיצוני מהמפלס הראשון. הבית עצמו, הטרסה, הגלריה והפלטפורמה שלו מכוסים על ידי גג משותף, ואילו הגשר, מרפסת התצפית והטרסה עטויים במעטה מקצה לקצה של להקות ממוקמות בקצה - משהו כמו פרגולות אנכיות שמאפשרות לספק חלל פרטי, בו זמנית פתוח לאור ולאוויר …
מעניין שלא רק הפתרון הנפחי הכללי מתייחס לנושא הרכיבה, אלא גם את לוח הצבעים שהמציאו האדריכלים: הקוטג'ים מוצעים לצבוע בהתאם לחליפת הסוס: מפרץ, מפרץ כהה, שחור ואפור תפוח. באופן כללי, הבתים האלה, כמו גם הגג של הבולשוי מאנג ', מוכרים מיד כבית של קוזמבייב. אולי רק אדריכל זה בארצנו כיום יודע ליצור קומפוזיציות כאלה מעץ, המכהות בו זמנית במורכבותן ובטבעיותן המדהימה, וקשה לחלוק על העובדה שבמקרה זה "ההתמחות" של המחבר היא הטובה ביותר מתאים לז'אנר ולנושא של האובייקט המעוצב …
