ארוחת הבוקר של האדריכל היא אחת המסורות ארוכת השנים של תערוכת קשת מוסקבה, המעניקה למעצבים ומשקיעים אפשרות להיפגש ולתקשר באווירה נינוחה. השנה האירוע נערך במתכונת חדשה - רשויות העיר הצטרפו לדיון. הנושא, אותו הציעו Moskomarkhitektura יחד עם "גילדת המנהלים והמפתחים" לדיון, כך: "שינויים מרכזיים במדיניות התכנון העירוני של העיר." את הדיון הנחו מנהלת הגילדה יקטרינה קרילובה ומנהלת אקספו פארק וסילי ביצ'קוב.
האירוע נפתח על ידי האדריכל הראשי של מוסקבה סרגיי קוזנצוב, מספר לקהל על החידושים העיקריים. לכן, סדר שיקול הפרויקטים השתנה: כעת על כל פרויקט לקבל תעודת AGR, שבלעדיה לא יינתן היתר בנייה. כמו כן, הוצגו סקירות עבודה ראשוניות של פרויקטים, המתקיימות על בסיס שבועי, ועבודת מועצת הקשת חודשה. תשומת לב מיוחדת מוקדשת לפיתוח פרקטיקה תחרותית. כיום, לדברי סרגיי קוזנצוב, התחרות היא וולונטרית, אך ההליך האופטימלי ביותר לפרויקט, מכיוון שזו הצורה הנכונה והמבוקרת ביותר להשגת פתרון איכותי לפרק זמן מסוים (קרא עוד על יוזמות אלה ואחרות ב האחרונים
ראיון עם סרגיי קוזנצוב ל- Archi.ru).
הוא תיאר את החזון שלו לגבי מצב התכנון העירוני המודרני במוסקבה אנדריי גרודין, מנכ"ל חברת פיוניר, בתמיכתו נערכה "ארוחת הבוקר של האדריכל". הוא ציין כי עם הגעת רשויות האדריכלות והתכנון העירוניות החדשות, חל חלוקה מחדש של סדר העדיפויות בפיתוח העיר, ובמיוחד במרכזה. כעת חל איסור לבנות משרדים במרכז, אך התאפשר לבנות דיור, אזורי תעשייה נמצאים במוקד תשומת הלב, פיתוח תשתיות חברתיות ותחבורתיות עלה על הפרק. באשר לאינטרסים של יזמים, כיום התחומים העיקריים בפעילותם נותרים פרויקטים של השקעות מורכבות, כמו פיתוח אזורי תעשייה לשעבר, גינון איכותי של שטחים, כמו גם השתתפות בתוכניות עירוניות לפיתוח תשתיות תחבורה, ב בפרט, בבניית מתקנים מסחריים, משרדים וחניונים. ליד TPU.
באופן כללי, נציין כי נוכחותו של האדריכל הראשי של מוסקבה ב"ארוחת הבוקר "שיבשה תחילה את מתכונת הפגישה הרגילה. נציגי חברות פיתוח, שמחים על המקרה שהוצג, ממש הרעיפו את הפקיד בשאלות. האם ייקבעו הכללים להפעלת חפצים עם גימור? מה יקרה לדיור הרעוע? מה צריך להיות ההרכב הפונקציונלי של אזורי התעשייה המפותחים? האם יש לעיר תוכניות לפתח את האתרים הגדולים ביותר במרכז הבירה, נניח, שטחה של תחנת הכוח ההידרואלקטרית מס '1, שמול Zaryadye? המשקיעים גם שאלו על השינויים המתוכננים במעמד הדירות, השייכות כיום לקרן חוץ למגורים, אך יעודכנו לקראת עלייה ב"נטל "החברתי.
סרגיי קוזנצוב:
"לאמיתו של דבר, דירות כיום הן תכנית חוקית למחצה, חור בחקיקה, המאפשרת בניית דיור ללא כל תשתית. אחרי הכל, גם אנשים חיים שם וככלל, על בסיס קבוע לחלוטין. כעת אין הנחות אלה אפילו אובייקטים אלמנטריים של חיי חברה ותרבות, ולכן הנטל כולו מוטל על המוסדות הקיימים. בתמורה, אנו מתכננים ליצור טיפולוגיה כזו כמו דיור להשכרה.כבר סיפקנו חבילת צעדים שלמה, במסגרת התוכנית הכללית נוצר קטע המוקדש להכנסת מכון הדיור להשכרה."
אנדריי גנזילוב:
"בתוכנית הכללית עצמה איננו חוזים על הקמת מחוזות או רבעי דיור להשכרה. במקום זאת, אנו מדברים על קומפלקס שלם של סטנדרטיזציה של המגזר הטיפולוגי החדש. אני חושש שיש בעיר הרבה "כתמים אפורים" שאינם מתוארים על ידי הנורמות. עיצוב מלונות מחופשים לדירות הוא אחד האזורים האפורים האלה. משימת התכנון העירוני היא לזהות בבירור את קווי האחריות של העיר ותושב העיר, הפרטי והציבורי."
את שטף השאלות עצר וסילי ביצ'קוב, וביקש מהקהל שלא להפוך את הדיון למסיבת עיתונאים של האדריכל הראשי של העיר, אלא במקום לחלוק את התרשמותם מהשינויים שכבר התרחשו בענף התכנון והבנייה. במיוחד, מנהל אקספו-פארק שאל את משתתפי הדיון אם הם סבורים שהתקופה הקשה ביותר הקשורה למשבר הכלכלי ושינוי המסלול הפוליטי כבר התגברה.
אנדריי גרודין:
"ההלם הכואב כבר חלף, אנו רואים שהשוק נמצא בעלייה היום, והשינויים המתמשכים חיוביים. גם הרשויות האדריכליות וגם מתחם התכנון העירוני הפכו קשובים יותר לקהילה העסקית. הלוואי שהיה יותר כיסוי מידע. ככל שיש יותר מידע ודיאלוג, כך נוכל למלא את המשימות שהוקצו בצורה מדויקת יותר."
אַדְרִיכָל לבון איירפטוב מסתכל על המצב הרבה פחות אופטימי :
“מפתחים הם אנשים שמרוויחים כסף, אבל הצרכן הסופי לא מעוניין בכסף, הוא מתעניין באיכות המוצר. לאדם שמוכר את המכונית אין שום קשר לייצור שלה, אנשים אחרים מרכיבים אותה, והוא לא צריך להגיד להם איך לעשות זאת. מפתחים בנו את העיר שאף אחד לא אוהב עכשיו, הם בונים כבר 25 שנה. ואדריכלים כיום זקוקים לכללי משחק ברורים, אדריכלים מעוניינים ליצור מוצר עליו לא בושה לתלות שלט עם שמך."
סרגיי קוזנצוב:
לאורך השנים, הנוהג האדריכלי התפתח בצורה כזו שהיה קשה להפליא ליצור מוצר איכותי. אני מנסה להפוך את המצב הזה. כעת אנו עורכים תחרות לפיתוח שטח Zaryadye, בה כל אדריכל מוסמך יכול להשתתף. מידע עליו זמין לכולם. זה לא היה קל לארגן את התחרות הזו, זה עלה לי הרבה עצבים ומאמצים. ברוסיה, המזלזל ברצינות על שלב תכנון העיצוב. אם כבר מדברים על הכנסת נהלים תחרותיים, אני באמת מנסה להזיז את השכבות הטקטוניות של אי הבנה זו.
באשר להשתתפות היזמים בבניית העיר, "שאף אחד לא אוהב היום", לא ניתן לומר שלאדריכלים אין שום קשר לזה. האם היה זה יורי מיכאילוביץ 'שצייר את אותם בתים הנחשבים ל"סגנון לוז'קוב "? זה לא נמשך בידו. לסטלין הייתה בערך אותה בקשת טעם, אך האדריכלים הצליחו אז לענות בדרך אחרת, והאדריכלות של סטאלין הפכה לפנים העיר."
לבון איירפטוב:
אז הבקשה הייתה תרבותית, אבל היום היא כספית … מדוע יזמים מדברים עם יזמים בארוחת בוקר של אדריכל? מדוע מפתחים אומרים לי כיצד עלי לעצב? אני יודע את כל זה היטב. המשימה של היזם היא לתת כסף ולהרוויח, המשימה שלי היא ליצור מוצר איכותי”.
אנדריי גרודין:
"הייתי רוצה להגן על מפתחים. אדריכל הוא, כמובן, חוליה חשובה מאוד, אך ללא יזם כלל לא תתקיים בנייה. מפתח, כמו אף אחד אחר, לא מבין את הצרכים של הלקוח של ימינו. אי אפשר ליצור מוצר איכותי ויעיל ללא מפתח. אחרת זו תהיה אנדרטה לשאיפות האדריכל."
אלכסיי באד מחברת ALCON Development, הסבירו בתורם את הסיבות לכך שמפתחים נזהרים מאוד ממכרזים:
"למעשה, כתוצאה מהתחרות, עלינו לקחת חזיר לתקוע. ואם, כפי שמציע האדריכל המכובד, נתחבר בשלב האחרון, אז המצב יהפוך למורכב עוד יותר. מתברר שהתחרות נערכה בלעדינו, הם נתנו לנו אדם לא מובן שעכשיו עלינו לשלם כסף במסגרת החוזה, וזה תנאי מוקדם לתחרות. לדעתי זה לא לגמרי נכון."
סרגיי קוזנצוב:
"נושא הבחירה התחרותית, כמובן, מספק חוזה עם האדריכל הזוכה. החוזה מקנה לו אחריות לכבוד זכויות היוצרים ביישום הפרויקט. אך הבעיה של מחסור באדריכלים אמינים ומקצועיים ביותר אכן קיימת. יש לנו ספסל קצר מדי של אנשי מילואים לכוחות הייצור - בבנייה, בתכנון, בפיתוח. עם זאת, אין זה אומר שעליך לנטוש את תוכנית התחרות. כל הקריטריונים המאפשרים לחזות את התוצאה מסייעים בקביעת תנאי ההתייחסות המפורטים, איננו קוראים לבחור פרויקטים רק על פי מראהם. התחרות מאפשרת לך לבחור פרויקט בו נשמר האיזון הנכון של אטרקטיביות חיצונית, כדאיות כלכלית ואיכות ביצועים."
אלנה גונזלס:
"לעתים קרובות אני צריך להתמודד עם תחרויות - לפעמים כמארגן, לפעמים כחבר מושבעים. ככלל, אנו עורכים תחרויות קטנות לסטודנטים ונוער, או תחרויות גדולות מאוד הדורשות ניסיון מקצועי רציני מהמשתתפים, וברור כי לא אחת ואחת מיועדות לאדריכל בגודל בינוני, שהוא הרוב. במוסקבה."
סרגיי קוזנצוב:
אני יכול לומר שאנחנו תמיד ממליצים למשוך מספר משרדים פחות מוכרים או צעירים יותר. למשל, בתחרות על הקטע הרביעי של מוסקבה סיטי
פרויקט UNK הצעיר למדי זכה.
יבגני פוליאנצב:
"לפני שנה בדיוק הודיע Moskomarkhitektura על תחרות לפרויקט לפיתוח שטח Zaryadye. על פי תוצאותיו, חבר מושבעים מקצועי ציין עשרה פתרונות עיצוב. הממשלה התחלפה, אבל קיווינו להמשך כלשהו. זה לא קרה, כולם התחילו מאפס. ואם אנחנו מדברים על המודל הנוכחי של התחרות, אז לדעתי היא נושאת רשמית רק במעמד של פתוח, למעשה, היא מתמקדת בכוכבים אדריכליים מערביים. נקבעו תנאים לפיהם אדריכלים רוסים נאלצים למהר ברחבי העולם כמו ג'וקים צרובים בחיפוש אחר לשכות זרות כוכבות בכדי לזחול למיטה פרוקוסטיאנית זו."
סרגיי קוזנצוב:
"המצב הפוך: מדובר בכוכבי אדריכלות מערביים הממהרים כמו" ג'וקים צרובים "בחיפוש אחר שותפים רוסים. אני יודע זאת בוודאות מכיוון שאנחנו עוזרים להם בחיפוש שלהם. צפיפות האדריכלים הטובים במערב גבוהה פי עשרה מאשר ברוסיה. ועכשיו הם נאלצים לחפש משרדים רוסיים חזקים, שבתורם יש מבחר עצום של שותפים. אני עצמי התחלתי את הקריירה שלי בשותפות ואני מאמין שזו דרך נורמלית לשפר את הכישורים שלי. כן, התחרות מניחה מעמד גבוה של המשתתפים. אני לא חושב שזו אפליה. עבור כל אחד מהאדריכלים הרוסים שיוכל לקחת חלק בעבודה זו, זו תהיה הצלחה. אני בטוח שבמקרה של אובייקטים עליונים כמו Zaryadye, אי אפשר לעשות בלי זריקות של ניסיון כוכבי. מי יצר את ברלין של ימינו? האם זה רק אדריכלים גרמנים? העיר אינה יכולה לרכוש מעמד של בירת האדריכלות המודרנית מהשורה הראשונה ללא השתתפות בינלאומית.
באשר לרציפות עם התחרות הקודמת, אז, בכנות, לא הצלחנו למצוא סוג של המשכיות. התחרות הקודמת הייתה גרועה מאוד. לא היה אפילו שום TK מובן.עכשיו הכל שונה במהותו, המפרט הטכני עיבד עד המסמר, היכולות הטכניות מפורטים בצורה המפורטת ביותר. אנו מבינים איזה סוג של פרויקט אנחנו רוצים לקבל. ואם בסופו של דבר יושגו תוצאות טובות, אז התחרות הזו תהפוך לדוגמא מעידה שתאפשר לנו להתקדם לעבר דמוקרטיזציה של הנוהג התחרותי."
אלכסנדר פודוסקוב, KR נכסים:
"במהלך השנה האחרונה קיימנו ארבע תחרויות בהן לקחו חלק מגוון רחב של אדריכלים, מתחילים ומקצוענים כאחד. אנו מוכנים לעבוד עם כל מעצב. השאלה שונה. בפיתוח עובדים לעתים קרובות מומחים בעלי השכלה גבוהה בתכנון עירוני שמבינים היטב את המצב בעיר. ויש מעט מאוד אדריכלים בשוק שיכולים ללמד אותנו משהו. על המפתחים לתת את הטון, אנו מאמצים ברצון ניסיון מערבי, אך לא פחות היינו מוכנים למשוך מומחים מקומיים אם יוכלו להוכיח לנו שהם לא יכולים לעשות רע יותר."
אנטון נדטוצ'י:
"אני זוכר את השולחנות העגולים הקודמים, שתמיד נערכו תחת דגל העימות בין אדריכלים למפתחים. נראה לי שהפגישה היום מראה שמפתחים ואדריכלים התמזגו כמעט בדחף אחד. אני שמח שארכיטקטורה הופכת עבור הלקוח לגורם לא פחות משמעותי מאינדיקטורים מסחריים, וכי בעיית הדיאלוג בין מפתח לאדריכל הולכת ונמוגה ברקע. אך בעיית האינטראקציה עם הסדר הממלכתי נותרה בעינה. היינו צריכים להתמודד עם זה בתרגול שלנו. וכאן הופיע מיד על פני השטח מעמד נמוך להפליא של מקצוע אדריכל, משולל כל מנגנוני השליטה באיכות המוצר הסופי. הבעיה השנייה היא מכרזים ממשלתיים, כאשר הקריטריון החשוב ביותר הוא עלות. אם העיר רוצה להשיג מראה של אדריכלות איכותית, יש לשנות את המערכת הזו באופן קיצוני."
סרגיי קוזנצוב:
אני מבין כמה הלחץ של הלקוח, הזמן והכסף יכול להיות חזק. אבל האדריכל עדיין אחראי. אני עצמי עברתי מצבים כאלה - ולא רק במוסקבה, אלא גם באזורים קשים עוד יותר. לדוגמא, בקאזאן בנינו ארמון ספורט, התגלה מבנה מאוד איכותי. אבל זה דרש הוצאה ענקית של אנרגיה ומאמץ. התקנות החדשות לאישור ה- AGR נושאות נקודה חדשה מיסודה: Mosgorstroynadzor אינו נותן היתר בנייה ואינו מקבל להפעלה של אובייקט שאינו תואם את הפיתרון האדריכלי התכנון. המשמעות היא שכעת הפיקוח הממלכתי הוא בעל בריתו של האדריכל ביישום הפיקוח האדריכלי. אני מאמין שזה צעד ציון דרך לכולנו במאבק לבקרת איכות.
באשר למכרזים, יש לנו חוק פדרלי מס '94. זו בעיה גדולה עבורנו, לא קל להשתלב בחוק זה עם תוכנית התחרות שלנו. אך ארכיטקטורה היא מוצר מיוחד שלא ניתן להעלותו בקנה אחד עם רכישת פחיות. אני מאמין שרק לאחר השגת תוצאה טובה ניתן להוכיח את הצורך בתיקון החוק - ולא להפך. כאשר נתגבר על התקופה הראשונית, כאשר יהיו לנו הישגים מסוימים, אז יהיה הרבה יותר קל להמשיך הלאה. מעט מדי זמן עבר היום. לא מפחיד לנוע לאט, מפחיד לעמוד במקום.
