המפעל, שטחו אמור להיבנות מחדש, ממוקם במחוז המערבי של מוסקבה והוא חלק מ"נקודה "תעשייתית רחבת היקף שתוחמת על ידי כביש הטבעת במוסקבה, כביש מוז'איסקוי ורחוב ריבינובאיה. אדמות תעשייה נטושות למחצה נמצאות כאן זו לצד זו עם בנייני מגורים ישנים למדי, בית העלמין קונצבסקי ונהר סתון המתפתל בגחמות, שגדותיו הן כמעט האזור הירוק היחיד של אזור ענק. בפרויקט של מתחם רב-תכליתי שפותח ביוני 2013 באתר המפעל לשעבר, סרגיי סקורטוב מגדיל את שטח שמורת הטבע באמצעות נטיעות חדשות ופארק נוף שנמתח בין בנייני מגורים.
אם אנו עוצמים עיניים לעבר התעשייתי ולסמיכות יחסית לבית העלמין, הרי שהאתר הממוקם על הגבול בין אזורים טבעיים לעירוניים יכול להיקרא אטרקטיבי יותר מאשר להפך. ההקלה שלו פוחתת בהדרגה מהדרך לנהר, שלאורכו אמור להיות הונח הפארק, ובין בנייני המפעל לשעבר יש אגם קטן. המשימה העומדת בפני האדריכלים הופשטה מאוד על ידי העובדה כי כל בנייני המפעל היו אמורים להיהרס. באופן כללי, התנאים ההתחלתיים יהיו קרובים לאידיאליים, אלמלא "אלא" אחד: כמעט קרוב לאתר נמצא "מוסך של אנשים" - חניה רב מפלסית, מפלצתית בפרופורציות ובמראה שלה. לכן הדבר הראשון שנאלצו האדריכלים לחשוב עליו היה כיצד לבודד חזותית את המתחם המוקרן מהקולוסוס הזה.
סרגיי סקורטוב נזכר שבתחילה הוא עמד לבסס את הפרויקט על העיקרון של מספר אזורי פיתוח עם ירידה הדרגתית בצפיפותו ככל שהתקרב לנהר - עצם הקרבה לאזור הטבעי הייתה טובה מאוד לכך - אך הצורך לסגור החניון גרם לאדריכלים לפרש את שורת הבתים הראשונה כמעין מסך מגן. לאורך הגבול החיצוני של האתר, הכותבים מרכזים את כל הפונקציות המסחריות: אלה שני כרכים מורחבים למדי בגובה של 5-6 קומות, כאשר אחד מהם שוכן מרכז משרדים, והשני מרכז קניות ובידור. ככל הנראה, אלמלא מוסך, שניהם היו ממוקמים בחופשיות לאורך רחוב ויטבסקאיה, אך מכיוון שמגרש החניה ממוקם בזווית אליו, בניין מרכז הקניות והבידור קיבל צורה של צ'ק מאורך סמן, פתוח לשטח המתחם. יתרה מכך, הוא למעשה אימץ את המאגר הקיים באתר, וכדי ליצור טיילת הולכי רגל מן המניין בינו לבין הבניין, האדריכלים משנים את הגיאומטריה של האגם, הופכים אותו לסימון נוסף בתוכנית ובכך הופך אותו חלק בלתי נפרד מ"חגורת "הפיתוח הבאה - פארק נוף בין בנייני מגורים.
חזית הרחוב של הבניין התבררה אפוא כמונוליטית למדי. כדי להימנע מהתחושה של מבנה נוקשה מאוד, כיכר הולכי רגל קטנה, כאילו משולבת בבניין מרכז משרדים, עובדת באופן פעיל בקומות הבניינים הראשונות של העיר, כמו גם שדרה רחבה שאותה הם מאגפים משני הצדדים, עוזר. ציר ירוק זה נועד לחבר את כל האובייקטים המוקרנים של המתחם זה עם זה ולספק מעבר לנהר ואז, לאורך מעבר אור קל, ולגדה הנגדית, לכנסיית המושיע שלא נוצרה בידיים על Setun. בין בנייני ציבור למגורים, האדריכלים מתכננים שדרה נוספת: היא פועלת במקביל לרחוב ויטבסקאיה, והיא מהווה מערכת קואורדינטות פשוטה ומובנת של הרובע החדש עם ציר הולכי הרגל הראשי.
בחלק המרכזי של אזור הפיתוח, משני צידי השדרה הראשית, ישנם שני קווי דיור: קבוצות של חמישה ושישה מגדלים בני 21 קומות. די קומפקטי בתכנית, גורדי שחקים יחסית לציר המרכזי "יושבים" בזוויות שונות, והפינות שלהם מעוגלות בצורה ניכרת."צומח" מפארק נוף שבור על גג הסטילובאט ומחובר על ידי מערכת שבילים מורכבת, בתוכנית הם דומים, ככל הנראה, לגפן מאשר לאזור מגורים. "שקלנו מגוון אפשרויות לפריסת הרבעים והגענו למסקנה שהמגדלים מתאימים ביותר במקרה זה: צללית אקספרסיבית ויחד עם זאת חדירה, יציאת הריבועים הנדרשת על ידי הלקוח והשלמה בניגוד להתפתחות "השורה הראשונה", אומר סרגיי סקורטוב.
האדריכל מודה כי כעבור חצי שנה הוא השתמש בפתרון דומה ב
הפרויקט של מתחם מגורים על כביש רובלבסקוי: שם, בין המגדלים, מתפרק גם פארק מן המניין, שמתחתיו נוצרים מקומות לחניה לאורחים אולם כאן שטח הירוק גדול בהרבה, ולכן התרחישים המרחבים מגוונים יותר: מערכת מפותחת של שבילים ורמפות, גני שעשועים, אזורי בילוי ואפילו גני ילדים ממוקמים כאן יותר מחופשיות.
אבל בית הספר ממוקם קרוב יותר לנהר. הכרך הדו-חלקי (כיתות זוטר וגימנסיה מחולקים לבניינים שונים), המאוחדים על ידי פרגולה אלגנטית, מתפרשים על ידי סקורטוב כ"נחיתה "האורבנית האחרונה במרקם הפארק הטבעי. מוקף בספורט ובגני שעשועים, נראה שהוא מתמוסס באזור הבילוי של נהר Setun.
התחרות על מושגי פיתוח אינה מרמזת על מחקר מפורט על הפתרון האדריכלי של המתחם, ובפרויקט של סרגיי סקורטוב מוצגים רק סקיצות ראשוניות לאיך יכול להיראות האזור הרב-תכליתי החדש באתר המפעל לשעבר. בפרט, הדומיננטים האנכיים שלה - מגדלי מגורים - קיבלו חזיתות שונות, אך בסגנון יחיד, שצבען משתנה בהדרגה מירוק כהה ללבן. כאילו הרחיבו את הפארק מעשה ידי אדם כלפי מעלה, הם היו מביאים צבעים חדשים המאשרים חיים לאזור האפור בעיקרו.
אנו מדגישים כי מצב הרוח המשנה לא שימש במקרה: תוצאות התחרות הזו מעולם לא סיכמו, וסרגיי סקוראטוב אפילו לא יודע עם מי מעמיתיו הוא התמודד בהיעדרו. כפי שמודה האדריכל, הסדנה שלו השתתפה בחמש תחרויות בשנה שעברה, אך הארגון והתוצאות של התחרות הזו היו אולי המייאשים ביותר. במקום לקבוע את הזוכה או באופן שיטתי איכשהו את המושגים שהתקבלו, הלקוח מכר את העלילה מחדש מבלי לנצל את תוצאות התחרות, מה שאומר, אבוי, שהפרויקט "אדריכלים סרגיי סקורטוב" יישאר כמעט בוודאות על הנייר.
