האשכול, המאחד מוסדות תרבות מקומיים, ימוקם במרכז זאנדם, העיר המרכזית של קהילת זאנסטאד. מרכזו נבנה מאז 2001 על פי תוכניותיו של האדריכל הפוסט-מודרני סברד סוטר ברוח המסורות המקומיות: גדות נהר הזאן מאופיינות בבתים עם חזיתות עץ ירוקות עשירות, גילופים וצלליות מורכבות.
ברוח זו כבר הוקמו שם בית העירייה ומתחם התחנות ומלון Inntel הידוע: הפרויקטים שלהם מבוססים על "בתי זנסק" מוגדלים ו / או מוכפלים. לצדם יוקם בניין אשכול התרבות Zanstad של MVRDV אדריכלים, שמשחקים גם הם על פי הכללים שקבעו סוטרס. אך בניגוד למבנים שכנים, בנייתם משתמשת רק בצלליות של בתים, ליתר דיוק, בנישות בעלות צורה זו.
כל אחד מהמוסדות הממוקמים בבניין יסומן בשקע "בית זאן" בצבעו וגודלו. במרכז נפחו המלבני יהיה "סלון זנסקיה" ירוק, גם עם צללית של בית מסורתי. אטריום מסוג זה יחבר בין אזורים פונקציונליים שונים ויהיה זמין לכלל האזרחים, החל ממבקרים במוסדות תרבות ועד קניות במרכז העיר, הנמשכים על ידי בתי הקפה הממוקמים בבניין האשכול.
בנוסף, האדריכלים הפכו את בית זאן כלפי חוץ: חזיתות האשכול דומות לטפטים, וחיפוי העץ הצבוע בירוק ישלוט בפנים הפנים שלו.
ה"תושבים "העתידיים של האשכול כוללים ספרייה, קולנוע, אומנויות הבמה והחזות, מוזיקת פופ, מרכזי עיצוב, בית ספר למוזיקה ותחנת רדיו מקומית. אולם הקונצרטים הפופ בעל 500 מושבים, שתוכנן בקומת הקרקע, יכול לשמש למטרות רבות אחרות - כמו גם ל"סלון העיר ". הבניין כולל בתי קולנוע, אולפני מוזיקה וריקודים, מעבדות יצירה, סדנאות וכו '.
הבניין יוצב באמצע כיכר פודיום, שמתחתיה יוסדר חניון לאופניים - שוב, עם כניסה בצורת צללית "בית זאן".
