היזם, Related Cos., ביקש מהאדריכל לקבל את ההזמנה לאחר שנה וחצי של התלבטויות. הרעיון להפוך את הכביש הראשי של עיר ענקית למעין שאנז אליזה פריזאי הופיע זמן קצר לאחר פתיחתו הניצחת של אולם הקונצרטים של דיסני (פרויקט של פ. גרי) בסתיו 2003. בנוסף לבניין הבולט הזה, מרכז המוסיקה, המוזיאון לאמנות מודרנית (שניהם מבנים גדולים משנות ה -60) והקתדרלה של גבירתנו של המלאכים שהוקמה לאחרונה על ידי רפאל מונאו. עם זאת, למעשה, מדובר בכביש מהיר יותר מאשר ברחוב במרכז העיר. אז הציעו גרי ומונאו את הפרויקט שלהם לפיתוח האזור, אך הרשויות העדיפו להכריז על תחרות בין חברות הבנייה.
אחת הלהקות כללה את פרנק גרי, זאהה חדיד, נורמן פוסטר, ז'אן נובל, גרג לין ואחרים, אך היא אפילו לא הגיעה לגמר במאי 2004. קשורים (ניו יורק) עם דייוויד צ'יילדס מ- SOM וטום. מיין ("מורפוזיס") וחברה קטנה יותר "פורסט סיטי" (קליפורניה), שלא כינתה את האדריכלים "שלה". באוגוסט 2004, Related, שהשלימה לאחרונה מתקן גדול לשימוש מעורב של טיימס וורנר בניו יורק, זכתה בתואר. אך יצירת תוכנית אב לגראנד אווניו התעכבה. במרץ 2005 הוכרז כי טום מיין עוזב בגלל סכסוכים יצירתיים עם הנהלת החברה.
החוזה עם גרי אמור להיחתם בתחילת אוגוסט. מול אולם הקונצרטים של דיסני צפוי לקום בניין רב קומות בן 40-50 קומות, בסמוך ייבנו שני בנייני מגורים, קולנוע, חנות ספרים, סופרמרקט וחנויות אחרות. קצת יותר רחוק יופיע מגדל מגורים בן 35-40 קומות, כמו גם כמה בנייני משרדים ומגורים.
גרי יעצב את החשובים ביותר בעצמו ויקבע את הקו הכללי של ההרכב. לעבודה מפורטת יותר על שאר הבניינים יוזמנו אדריכלים אחרים.
