בשנת 2017, אתר הפיתוח של Vi Holding עם שטח של כמעט 65 דונם הפך לנושא של תחרות, שבגמר שלה, בנוסף לסטיבן הול, עברו מסימיליאנו פוקאסאס, MAD, צימאילו ליאשנקו ושותפים וזאהה חדיד אדריכלים.. המשימה הייתה ליצור מתחם פיתוח רב-תכליתי בשני שלבים, בו ישולבו דיור, מגוון תשתיות חברתיות, כמו גם משרדים ומתקני ספורט.
סטיבן הול מצא השראה בתולדות המקום, ליתר דיוק, בקשר הוותיק של שדה התעופה טושינו עם צניחה (בית הספר הגבוה להתמחות זו הופיע שם עוד בשנת 1933). איך הוא
הסביר למגזין CLAD, הוא אינו זר לנושא זה: אביו של הול היה קפטן הכוחות המוטסים, הוא קפץ עם מצנח פעמים רבות ולימד אותו לאחרים.
הפרויקט בנוי על הרעיון של "הכלאות צניחה": בלוקים למגורים קיבלו "פומלים" שאמורים להיות כמו "מצנחים קפואים באוויר". אותה דימוי הפכה לבסיס לפתחים המעגליים המסמנים חללים ציבוריים ופנאי (בריכה, קולנוע וכו ').
מבנים, כולל מרפסות, יכוסו במעטפת זכוכית מבחוץ, שכל דייר יכול להתפרק במזג אוויר טוב. בחורף זה ישפר את בידוד המבנים.
המתקנים החברתיים כוללים גן ילדים ובית ספר יסודי, השוכנים בבניינים נפרדים עם אדריכלות מקורית. פארק ומתקני שעשועים מסופקים. תוכנית האב התבססה על טיפול בבידוד מרבי במרחבים הציבוריים.
הרכיבים האקולוגיים של הפרויקט כוללים גגות ירוקים, פרגולות המופעלות על ידי שמש, תאורה טבעית, ניצול מי גשמים, מערכת חימום וקירור גיאותרמית, ומסדרונות אקולוגיים המובילים על פני כל הקטע אל נהר מוסקבה.
שטח המתחם הכולל הוא 185,000 מ ר, ישנן דירות מתוכננות מכל קטגוריות המחירים.