שיפוץ אזורי תעשייה לשעבר רלוונטי מאוד לסנט פטרסבורג. על חשבון האיחוד היצירתי של הסטודיו לאדריכלות "יבגני גרסימוב ושותפים" ולשכת SPEECH ישנם כמה פרויקטים כאלה: בצד פטרוגרד, באתר מפעל "החשמל" לשעבר, מתחם מגורים "עיר אירופה". הוקם; בשנת 2016 זכה הטנדם בתחרות לפיתוח הרעיון לפיתוח חגורה אפורה (אזור הפיילוט "דלי צרפתי"). פורטפוליו של יבגני גרסימוב כולל שני פרויקטים גדולים נוספים: הקמת מתחם המגורים Tsarskaya Stolitsa באתר סנט פטרסבורג - טוברני - מוסקובסקי בסביבתו הקרובה של Nevsky Prospect הושלמה, ובסוף השנה שעברה הסדנה. הציג את הרעיון של שינוי שטחו של משולש קרסני ". השרטוט לפיתוח חופי אוקטינסקי רזליב נבדל על ידי מספר מאפיינים ייחודיים.
אזור תעשייה ירוק
אזור Rzhevka, שבו הם מתכננים לבנות בלוקים, הוא כיום אזור תעשייה "עמוק". מבקר האמנות של פטרבורג, אלכסנדר סטפנוב, מתאר את החלק הזה של העיר כחגורת מחסן תעשייתית-תחבורתית, אשר צמודה לבתי קברות ובפאתי, והופכת בהדרגה לנוף. עם זאת, טריטוריה זו תשתנה בקרוב. התעשייה עוברת מחוץ לעיר לבניינים מודרניים ומותאמים יותר, ומפנה מקום לתרחישים עירוניים חדשים.
המוזיאון לאמנות רחוב, שנולד מהפיתוח המחודש של מפעל הפלסטיק למינציה, נפתח לא רחוק משם. במעלה הזרם, בשטח מפעל רוצ'י לשעבר, מתחם המגורים המיליון צובטנוי גורוד נמצא בבנייה. הרבעים של יבגני גרסימוב ושותפים ו- SPEECH מציעים טיפולוגיה שונה לחלוטין לטריטוריה זו ומודל אפשרי להמשך פיתוח.
השטח איתו עבדה הלשכה הוא אתרי צמחי כימווולוקנו ופלסטפולימר, המופרדים על ידי דליפת אוקטה, יורשי מפעל אבק שריפה שהוקם כאן על ידי צו פיטר I. הייצור המקורי הופסק בשנות העשרים של המאה העשרים - ואז המפעל התחל לייצור שרלוונטי יותר לרפובליקה הצעירה של התעשייה הכימית. כאן הם ייצרו סרט, לכה ניטרוצלולואידית למכוניות וכן הלאה. לפני מספר שנים, הקרקע "אוחדה" ונרכשה על ידי היזם "Teorema" בבריטניה. עד היום מרבית מתקני הייצור סגורים או מורחקים מהשטח.
נאלצנו להמתין זמן מה עד שמטרת האתר תשתנה מפיתוח מגורים תעשייתי לאמצע קומות בתכנית הכללית. בזמן שהם חיכו הם הצליחו לבנות
מרכז עסקים H2O - שתוכנן על ידי הלשכה הגרמנית צ'ובאן ווס ארכיטקטן, בראשותו של סרגיי צ'ובאן, מחבר משותף של הפרויקט המדובר. בניין מרהיב זה, המורכב מארבעה מגדלים, עם תמונות מסוגננות של האלמנטים (אש, מים, אדמה ואוויר) המודפס על זכוכית, ניצב כיום בין מחסנים ושוממות כמבשר לשינויים עתידיים.
השטח שנותר אחרי המפעלים הוא ייחודי. ראשית, רוח ההיסטוריה חיה כאן - מה שאפשר לכנות בבטחה את גאונות המקום: שבילי שביל היסטוריים, בנייני לבנים אדומות מתקופות שונות, סכר ובו אבני ריחיים מאבן ששרידו שריפה. שנית, הנוף הייחודי נותר ללא פגע, בחלקו מעשה ידי אדם: נהר עם מפלים ציוריים, שפע של ירק בכל השטח, קו חוף טבעי של השיטפון עם המערכת האקולוגית שלו. האדריכלים שמו להם למטרה להדגיש, לשמר ולהשתמש בתכונות אלה באופן המקסימלי, אשר היוו את הבסיס לתפיסה שפיתחו.
שורות היסטוריה
החלטנו לפתח שתי טריטוריות על גדות שונות של אוקטה כאורגניזם יחיד.נקודת המוצא לתכנון הייתה שבילי הגישה המשומרים, שאדריכלים איחדו והרחיבו בכמה מקומות. השביל לאורך הסוללה בשטח "פלסטופולימר" והרחוב ללא שם, הממשיך את כביש המהפכה, הפך לצירים קומפוזיציים שהכניעו את כל התפתחות הגדה הימנית. בגדה השמאלית הציר מתחיל מכיכר העיר, נמתח על פני גשר הולכי הרגל ומסתיים בסוללה.
לדברי ראש קבוצת האדריכלים שעבדה על הרעיון, אנה שטפה, "ההיגיון בפריסת האתר הונח במקור בברזל, היה צורך לתפוס אותו ולחזק אותו בכדי לארגן פיתוח מגורים."
אי אפשר היה להתעלם מהאווירה המיוחדת של המקום הזה, שנוצרת על ידי בנייני מפעל הלבנים האדומות. בנוסף לאזור המים של הדליפה, 12 בניינים השייכים למתחם מפעל אבקת אוקטה הוכרו כאתרי מורשת תרבותית. האדריכלים החליטו לשמר מבנים פרה-מהפכניים אחרים, המעניקים למקום אינדיבידואליות וקובעים את אופי ההתפתחות העתידית - כתריסר בסך הכל. הם מתוכננים להיות מותאמים לבתי ספר, גני ילדים, חנויות ומסעדות.
מבנים היסטוריים הפזורים בשטח הפכו לנקודות משיכה, גרעינים שסביבם נוצרו כיכרות ומרחבים ציבוריים, מהם נבנו, בתורם, קשרים להולכי רגל.
רבעים חדשים
כעת האתר מוגבל בכבישים מהירים סואנים - כביש קפסיולנו, רחוב קראסין ורחוב קומוני, אליו מצטרף כביש המהפכה. על פי התוכנית הכללית, לאורך הגדה הימנית של הדליפה, הכביש המהיר קפסיולנו ימשיך עד שיצטרף לרחוב כימיקוב.
צירים ורחובות חדשים בעלי חשיבות מקומית מציירים רשת קבועה של בלוקים (או בלוקים עירוניים, כפי שהם מכונים כיום במוסקבה), המסורתית לסנט פטרסבורג ההיסטורית, שנוצרה על פי שני עקרונות: חדירות הסביבה להולכי רגל ולרכב. חצרות חופשיות. ההבדל מהקנון הוא שכל רבע מורכב מחלקים בגבהים שונים של 12, 10 ו -8 קומות, שאת חזיתותיהם ניתן לקשט בדרכים שונות. לפיכך, המיקרו-רובע רוכש צללית וביטוי, ורוב הדירות - אור שמש ונופים יפהפיים.
ממזרח לגשר הולכי הרגל, בחלק התחתון, ישנם בנייני נקודה בני 14 קומות. מיקומם מחושב בצורה כזו שהאזור הצפוי יקבל מעין "שרשרת" של דומיננטים רבי קומות - ציוני הדרך של כל אחד מהרבעים, עבור הצלליות והחזיתות האקספרסיביות שבהן ניתן יהיה בהמשך לקיים תחרויות אדריכלות נפרדות. בתי "הקו הראשון", בהם מתוכננות דירות נוף גדולות, מסודרים בפרויקט באופן שלא יפריע לנוף הנהר ל"קו השני "; הם גם לא ימנעו מתושבי השכונות לעבור חופשי לנהר.
הקומות הראשונות של כל הבניינים נתונות לכל מיני פונקציות ציבוריות שמבטיחות את חיי הרובע. אתה יכול לחנות לאורך המשך הכביש המהיר Kapsyulnoye או רחוב Krasin, אשר עשויים להפוך לכאלה קמעונאיים, או בחניונים תת קרקעיים ושטחיים. הפרויקט לא מספק נהיגה וחניה של מכוניות בתוך רבעי החצרות העירוניות - כמובן, למעט ציוד מיוחד.
שכנות טובה
תשומת הלב החשובה ביותר בפרויקט מוקדשת לתרחישים חברתיים-תרבותיים מחיי האזור העתידי. המספר הרב והמגוון הטיפוסי של שטחים ציבוריים, רשת מסלולי הליכה ורכיבה מתחשבים, כמו גם קומות הקרקע הציבוריות שהוזכרו כבר של בנייני מגורים נועדו ליזום הקמת קהילה אחת.
אזור הבילוי הגדול ביותר הוא חצי האי המוצף, בו נשמרו מחסני אבקה היסטוריים. אדריכלים רואים כאן "גרסה מקומית של ניו הולנד" - פארק עם פסטיבלים, חגים ושווקי יום ראשון.אתה יכול להגיע לחצי האי דרך גשר להולכי רגל, שמבצע מספר פונקציות בבת אחת: הוא, כמו עורק, מאחד באופן סמלי את הרבעים ל"אורגניזם "אחד, ובו בזמן מספק את הדרך הקצרה ביותר ביניהם ולהיות חלק מ מסלול הליכה גדול.
הסוללה הארוכה של החלק התחתון, השקוע בירק, נותרת בצורתו המקורית: הבנק יתחזק רק וישלים אותו בחיפויי עץ. שדרה רחבה עם מדרחוב ושביל אופניים נוצרה לאורך הציר האורכי השני של האתר - המשכו של כביש המהפכה.
מרחבים ירוקים נוצרים גם סביב מבנים היסטוריים משומרים ובתוך כל קטע בלוקים סגור. כך, מהאיונים המתקשרים נוצר שטח גדול להליכה נטול מכוניות.
מה הלאה
המושג לפיתוח אזור התעשייה לשעבר אושר על ידי יבגני גרסימוב ושותפים ו- SPEECH, ואושר על ידי המועצה לתכנון העיר בסנט פטרסבורג בשנה שעברה. כמובן, אין זה אומר שהוא ייושם א) לחלוטין, ב) בדיוק בצורה שהאדריכלים המציאו אותו. ובכל זאת, ההכרה הרשמית בעיר חשובה מאוד עבור מחברי הפרויקט: לסנט פטרסבורג, שאין בה כל כך הרבה שטחים גדולים באמת לבנייה למגורים בקנה מידה גדול, יש סיכוי לקבל אזור נוח מקורי בו היסטוריה תעשייתית עשירה מתקיימת באופן אורגני עם נוף טבעי ציורי - והאדריכלים מקווים בכנות כי ישתמש בסיכוי זה.
