מגדל סירס, הנחשב למבנה הגבוה בעולם בין השנים 1974 ל -1998, תוכנן על ידי SOM, ואותו משרד תכנן כעת מרפסות זכוכית עבור פלטפורמת הצפייה Skydeck בקומה ה -103 של הבניין (412 מ '). מדובר בגושים בגובה 1.2 מ 'ורוחב 3 מ' הבולטים מעבר לחזית, שבזכותם תוכלו לצפות בפנורמה של שיקגו והסביבה רחבה יותר מחלון המגדל, כמו גם להתבונן ברחובות העיר אנכית מלמעלה למטה - דרך הרצפה השקופה של המרפסות האלה …
אך הפרויקט של 8 מיליון דולר נראה חסר משמעות בהשוואה לתוכנית שיפוץ מגדל סירס, הכוללת את הירקת גורד השחקים ובניית בית מלון בקרבת מקום. פרויקט זה יעלה 350 מיליון דולר וישנה באופן קיצוני את מראה הבניין המפורסם. אך הראשון ששינה את שמו - במקום שייכלל בספרי ההיסטוריה של האדריכלות המודרנית "מגדל סירס", החל מהקיץ הקרוב, המגדל ייקרא "מגדל וויליס", על פי הדייר החדש בשטח המשרדים שלו, חברת הביטוח קבוצת ויליס.
מחבר פרויקט השחזור הוא אדריאן סמית ', אדריכל מגדל בורג' דובאי, שעזב את SOM לפני מספר שנים והקים בית מלאכה משלו. עוד לפני מגדל סירס, הוא היה מעורב במודרניזציה של גורדי שחקים שהיו מיושנים מבחינת צריכת אנרגיה ופליטת פחמן דו חמצני, אך גבוהים מכדי להיהרס בקלות. עבור גורד שחקים בשיקגו (גובה הגג - 422 מ ', האנטנה - 527 מ'), המשתייך בבירור לקטגוריה זו, הציע סמית 'תוכנית להפחתת צריכת החשמל ב -80%. זה כולל גם הפחתת עלויות אנרגיה וגם ייצור חשמל באמצעות טורבינות רוח ופנלים סולאריים המותקנים במדרגות העליות של הבניין. החיסכון באנרגיה הוא 68 מיליון קוט ש לשנה או 150,000 חביות נפט.
מתוכנן להתחיל בהחלפת זיגוג של 16,000 חלונות מגדל מחד-שכבתי, אשר יחסוך עד 50% מהאנרגיה המושקעת בחימום. הם יוחלפו גם במערכות חימום וקירור מכניות חדשות ויעילות יותר, כמו גם במעליות (104 יחידות) ודרגנועים (15 יחידות).
יותקנו מערכות לחיסכון במים (40%) ותאורה חשמלית (גם 40%). על גגות הבניין ישלימו טורבינות רוח ופנלים סולאריים על ידי מערכת חימום מים סולרית; כמו כן כל הגגות יהפכו ל"גגות ירוקים ", ייחודיים מבחינת גובהם לחוויה העולמית.
המראה והרגל של גורד השחקים ישתנו גם הם: הקומות התחתונות של המגדל יהפכו למרכז קניות מזוגג, על חזיתותיו יותקנו מסכי מידע, והגגות ישתלו עצים וכן האזור שמסביב..
בסמוך יוקם מלון מוסמך מזהב LEED: מגדל סירס ייצר את כל החשמל שהוא צורך. כמו כן, נעשה שימוש נרחב בצמחייה בפרויקט שלו: על רצפות בסיס הצורות האורגניות שלו, ב"גנים שמימיים "פתוחים ומתחת לכיפת הזכוכית של הגג.
