הפרויקט מורכב ממגדל בן 200 מטר - בניין המשרדים הרביעי בגובהו בגרמניה - ומהגוש שמסביב עם בניינים היקפיים. התוכנית הסימטרית מדגישה את מבנה גורד השחקים של שני גושים אנכיים המחוברים במשקוף מזוגג שקוף.
ריבוע בצורת טיפה מוביל למרגלות הבניין הגבוה לאורך כל הרובע. הוא מוקף בארקדות, שמאחוריהם יש בתי קפה וחנויות. הפתרון המסורתי של הרובע, כולל חיפוי חזיתות בטרוורטין וגרניט צהוב, מוכתב על ידי ההקשר: ישנם מבנים היסטוריים בקרבת מקום.
גורד השחקים עצמו ממשיך את הקו המסורתי: במקום קיר מסך שקוף הוא קיבל שורות חלונות מסורתיות, המופרדות על ידי פרופילי מתכת בולטים. זה איפשר להגן על חללי הפנים מפני התחממות יתר, מה שהביא למגדל 185 תעודת זהב של מערכת LEED האמריקאית וכסף - עמיתו הגרמני DGNB.
אלמנטים "ירוקים" אחרים של הפרויקט כוללים מערכת איסוף גשם וחיסכון במי ברז, אספקת כל החלונות עם פתחי האוורור וכו '. במהלך הבנייה, ככל האפשר, נעשה שימוש בחומרים למחזור ומקומי, שניהם ידידותיים לסביבה.
יתרון נוסף של הבניין הוא סידור מועדף של תומכי המסגרת סביב ההיקף, המאפשר חלוקת שטח גורדי השחקים בהתאם לצרכים הנוכחיים של הדיירים.
נ.פ.
